rogat-econom

Связь арендной платы и цены земли.

Арендная плата определяет рыночную цену земли. Она состоит из ренты, амортизации на содержание и процента на вложенный капитал. Арендная плата растет т.к. улучшается инфраструктура.

Цена земли – суммарная величина всех будущих арендных платежей, которые может принести конкретный земельный участок. Цена земли – это частный случай экономической ренты, т.е. сумма денег, положив которую в банк, бывший собственник земли мог получить аналогичный процент на вложенный капитал. Поэтому цена земли – дисконтированная стоимость будущей земельной ренты.

Цена земли это ценность бессрочных вложений капитала, используется формула геометрической прогрессии с множителем меньше единицы, но больше нуля -1/(1 + i), имеем:

P3 = R/I × 100% или P3= ∑R(1+i)t

R – годовая рента с участка, i – рыночная ставка процента. Пример: доход ежегодный в виде ренты (R) – 1000000 руб., ставка ссудного процента (i) – 5%, P3 = 1000000/0,05 = 20000000.

Земельный доход = доход земельного собственника + доход арендатора земли

Семинарское занятие №1

1.Назовите факторы производства и раскройте содержание каждого из них.

2.Минимизация издержек и максимизация прибыли могут изменить спрос фирмы на факторы производства? Как это происходит?

3.Особенности формирования рынков факторов производства.

4.Чем определяется предложение и спрос на факторы производства?

5.Проверка самостоятельной научно-исследовательской работы сту-

дентов Литература: 5, 16, 17.

Вопросы коллоквиума №2

1.Раскройте смысл разграничения рынков на товарные и ресурсные

2.Дайте определение рынка ресурсов производства.

3.Раскройте особенности спроса на факторы производства.

4.На что ориентируется фирма, определяя оптимальный объем спроса?

5.Раскройте сущность спроса на факторы производства.

6.Дайте определение отраслевого спроса на ресурсы.

7.Дайте определение рыночного спроса на ресурсы.

8.Раскройте сущность предложения факторов производства.

9.Дайте определение мобильного фактора.

91

10.Дайте определение рынка труда.

11.Раскройте сущность труда в качестве рыночного фактора.

12.Раскройте особенности рынка труда.

13.Раскройте спрос на труд.

14.Назовите систему факторов, влияющих на предложение труда. Раскройте предложение труда(рабочей силы).

15.Раскройте тенденции, действующие при формировании индивидуального предложения труда.

16.Дайте определение рыночного предложения.

17.Раскройте различия в уровне заработной платы.

18.Раскройте функции рынка труда

19.Дать определение монопсонии на рынке труда.

20.Что означает и в чем сущность вопроса: «Сколько часов работать?»

21.Что означает и в чем сущность вопроса: «Сколько получать за свой труд?»

22.Назовите формы и системы заработной платы.

23.Дайте определение капитала как объекта сделки

24.Как определяется цена капитального блага?

25.Дайте определение прокатной цены

26.Дайте определение капитальной цены.

27.Дайте определение рыночной ставки процента.

28.Что представляет собой доход на капитал?

29.Напишите формулу дисконтирования.

30.Дайте определение номинальной ставки процента.

31.Дайте определение реальной ставки процента.

32.Дайте определение рыка земли.

33.Раскройте значение земли как фактора производства.

34.Раскройте сущность дифференциальной земельной ренты.

35.Раскройте сущность абсолютной земельной ренты.

36.Напишите формулу цены земли.

37.Назовите основные компоненты рынка труда.

38.Раскройте сущность совершенной конкуренции.

39.Раскройте сущность несовершенной конкуренции.

Тесты

1. Плата за использование капитала называется: а) рента; б) прибыль; в) процент.

92

2. Цена труда:

а) равна тому, что работнику могут заплатить; б) равна уровню заработной платы;

в) должна быть равна стоимости средств существования работника с семьей.

3.С ростом ставки заработной платы люди работают: а) больше б) меньше в) столько же;

г) все ответы верны.

4.Абсолютную земельную ренту получают:

а) с лучших участков земли; б) только с худших земель; в) со всех участков земли.

5. Ссудный процент:

а) удорожает производство б) удешевляет производство

в) не влияет на уровень издержек.

Задача 1

Минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет 500 000 руб. Годовая ставка банковского процента 10%. Величина ежегодного дохода, приносимого участком, составляет__ __руб.

Решение:

Минимальная цена (P), за которую владелец ресурса, приносящего рентный доход (R), готов отказаться от него. Определяется по формуле P=(R/r)*100%, где r - ставка банковского процента. Из этого

R=(P*r)/100%=(500000*10%)/100%=50000 рублей

Курс экономической теории: Общие основы экономической теории. Микроэкономика. Макроэкономика. Основы национальной экономики: учеб. Пособие для студентов вузов / рук. Авт. кол. и науч. ред. А.В. Сидорович; МГУ им. М.В. Ломоносова.–М.:Изд-во «Дело и сервис», 2007.–С. 272

Задача 2

Величина ежегодного дохода, приносимого участком, составляет 18 000 руб. Годовая ставка банковского процента 12%. Минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет ___ руб.

93

Решение:

Минимальная цена (P), за которую владелец ресурса, приносящего рентный доход (R), готов отказаться от него. Определяется по формуле P=(R/r)*100%, где r - ставка банковского процента. Из этого

R=(P*r)/100%= (18000/12%)*100%=150000 руб.

Курс экономической теории: Общие основы экономической теории. Микроэкономика. Макроэкономика. Основы национальной экономики: учеб. Пособие для студентов вузов / рук. Авт. кол. и науч. ред. А.В. Сидорович; МГУ им. М.В. Ломоносова. – М.: Изд-во «Дело и сервис», 2007. – С. 272

Задача 3

Предположим что процентная ставка равна 10%. Какой должна быть дисконтированная стоимость, чтобы получать ежегодный пожизненный доход в 20 млн.руб.

Решение:

Дисконтированная стоимость равна отношению ежегодного дохода, приносимого денежным капиталом, к реальной процентной ставке

PV= 20/0.1=200 млн.руб.

Задача 4

Функция спроса на продукт монополии Q=10-p. Производственная функция P=2L. Рыночная ставка заработной платы равна 8. Найдите равновесный расход труда и функцию спроса фирмы на труд.

Решение: 1)MRP=MR(L) MP=(10 - 4L)*2=20 - 8L

2)Из условия равновесия имеем 20 – 8L = 8 отсюда L=1.5 3)функция спроса фирмы 20 – 80L = w

L = 2.5 – 125w

Задача 5

В банк помещено на год 5.тыс.руб. По истечению года клиент получает в банке 7 тыс.руб. Цены в течение года вырослина 50%. Определить процентный доход, номинальную и реальную процентную ставки.

Решение: 1)процентный доход составит 7-5 = 2 тыс.р. 2)номинальная ставка процента2*100/5 = 40% в год 3) реальная процентная ставка40% - 50% = -10%

Это означает, что средства клиента в течение года обесценились на

10%

94

Тема №6: Макроэкономика: цели и результаты Обзорные вопросы

1.Номинальные и реальные показатели макроэкономики.

2.Что следует понимать под номинальным и реальным ВНП?

3.Дайте определение валового национального продукта и валового внутреннего продукта. Чем они отличаются?

4.Чем различаются фактический и потенциальный ВНП?

5.Сущность национального дохода.

6.Как связаны величины личного дохода и располагаемого дохода?

7.Назовите причины, по которым показатель ВНП не всегда точно характеризует благосостояние нации.

8.Макроэкономические пропорции: по степени агрегированности, отражающие структуру общественного разделения труда, по воспроизводственной структуре и по временному лагу.

9.Что понимается под инвестированием средств?

10.Каковы основные принципы инвестирования?

11.Инвестиции и их взаимосвязь с национальным доходом. Теория мультипликатора.

12.Принцип акселератора в моделировании инвестиционного процесса.

13.Что в экономике понимается под потреблением и сбережением?

14.Связь между потреблением, сбережением и доходом.

15.Что определяет предельная склонность к потреблению и предельная склонность к сбережению?

16.Что понимать под совокупным спросом?

17.Почему отрицательный наклон кривой AD нельзя объяснить теми же самыми причинами, которыми объясняется отрицательный наклон кривой спроса на отдельный товар?

18.Что понимается под совокупным предложением?

19.Какие ценовые и неценовые факторы определяют совокупный спрос?

20.Чем отличаются взгляды классической школы и кейнсианской школы на совокупное предложение.

21.Что представляет собой эффект мультипликатора.

22.В чем суть и значение макроэкономического равновесия.

95

СТРУКТУРНО-ЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ

Общие макроэкономические показатели

Группировка макроэкономических показателей

96

4 агрегированных рынка, взаимодействующих в национальной экономике

97

В модели 2 сектора − реальный (поток «ресурсы – продукция»)

− денежный (поток «доходы – расходы» финансовый)

В идеале в экономике: ∑ доходов = ∑ расходов. Причины неустойчивости: утечк и и инъекции в процессе кругооборота.

Кривая Лоренца

ОЕ – абсолютное равенство OFE – абсолютное неравенство OABCДЕ – кривая Лоренца

OF – разделитель на квинтели, 1 квинтель = 20% Если заштрихованная площадь = Т, то

G = T/OFE, коэф фициент Джинни

С + I + G + Xn = ВВП = С + S + R + r + T + A

Левая часть: (расходная):

С – потребительские расходы домашних хозяй ств

I – инвестиционные д оходы, т.е. затраты на приобретение машин, оборудования и т.д.

G – государственные закупки товаров и услуг и гос. Инвестиционные расход ы

Xn – сал ьдо внешнет оргового баланса Правая часть Доходная:

С + S – доходы населения в виде заработной платы, идущей на С - потребления S - сбережения

Р – доходы в виде ренты и арендной платы r - % по сбережениям

Т – налоги на предпринимательскую деятельность А - амор тизационные отчисления на возмещение потребленных

средств производства ИЦт.г. = (цена текущего года/Цены базисного года) × 100% Индекс цен

ВВП реальный = (ВВП номинальный/Индекс цен) × 100%

98

Индекс цен 3-го года - совершенно случайно выбран базовый год Расчет ценового индекса (цена данного года/цена базисного го-

да)×100%

Дефлятор ВВП = (ВВП номин,/ВВП реальн.)×100%

Цены изучаемогопериода Индексцен %

Ценыбазисногопериода

Макроэкономическое равновесие

AS = ВВП = P×Q

AB – горизонтальный отрезок (кейнсианский)

ВС – промежуточный отрезок СД – вертикальный отрезок (классический)

Общее равновесие всегда проявляется лишь как определенный момент воспроизводственного процесса, проявляясь в точке Е пересечения АД и AS.

Основное условие макроэкономического равновесия АД = AS.

99