Оглавление

Раздел 1Календарный план 3

Раздел 2Введение 4

Раздел 3Анализ выполненной работы; 5

Юридическая принадлежность 6

Местоположение 6

Структура организации и структура ее управления 6

Численность 7

Перечень зданий и сооружений, которыми организация пользуется 8

Правовое состояние недвижимости 8

Ведение предпринимательской деятельности базовой организации 9

Бизнес-планирование. 10

Результаты работы 12

Раздел 4Заключение 14

Раздел 6Источники информации 15

1. Календарный план

Наименование задач (мероприятий), составляющих задание	Дата выполнения задачи (мероприятия)	Подпись руководителя практики от организации
1	2	3
Знакомство с организацией: изучение устава, правовой документации, организационной структуры.	3.07. - 07.07.2012
Ознакомление с должностной инструкцией риелтора	07.07. - 09.07.2012
Ознакомление с Заключением договоров на оказание услуг с клиентами агентства, проведение показов объектов недвижимости (ОН) клиентов.	10.07. - 12.07.2012
Подача рекламы на ОН в СМИ	13.07. – 23.07.2012
Ознакомление с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на ОН, подготовка документов к регистрации сделок, присутствие при сдаче документов на регистрацию.	23.07. – 28.07.2012
Консультирование в других агенствах в роли «тайного покупателя».	29.07. – 3.08.2012

Руководитель практики от вуза

___________________ ____Лютова Л. В.,

подпись Ф.И.О., должность

2. Введение

Производственная практика студентов, обучающихся по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», является обязательной составной частью основной образовательной программы высшего профессионального образования.

Объектом прохождения практики является ООО «Агентство Недвижимости Строительное Управление №3».

На время прохождения производственной практики в ООО «Агентство Недвижимости Строительное Управление №3» я назначена на должность помощника риелтора.

На персонал агентства возлагается огромная ответственность, т.к. он отвечает не только за подготовку документов к каждой сделке, но и оказывает услуги по оформлению документов на объекты недвижимости клиентам агентства.

Целью прохождения производственной практики является не только закрепление полученных теоретических знаний по базовым дисциплинам специальности при изучении структуры и организации работы ООО «Агентство Недвижимости Строительное Управление №3». но и приобретение навыков работы в трудовом коллективе, на рабочем месте.

Для достижения цели прохождения производственной практики необходимо решить следующие задачи:

1. - познакомиться со структурой и направлением деятельности предприятия;

2. - приобрести навыки ведения необходимой документации;

3. - познакомиться с основными методами работ, применяемыми на предприятии.

3. Анализ выполненной работы;

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №3»

Строительное Управление №3 и его организационная структура:

В настоящее время рынок недвижимости – один из значимых секторов российской экономики, который тесно связан с жилищной проблемой большинства населения, и потому имеет огромное социальное значение.

Вид деятельности организации

Услуги на современном рынке недвижимости оказывают риэлтерские организации (агентства недвижимости) - коммерческие организации, осуществляющие риэлтерскую деятельность. Риэлтерская деятельность – осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения (договора) с заинтересованными лицами деятельность по совершению гражданско-правовых сделок с недвижимостью и правами на них.

В самом общем виде деятельность агентства недвижимости можно представить в схемы, которая показывает, как агентства недвижимости взаимодействует с окружающим миром.

Схема 1 –Деятельность агентства недвижимости

Входными данными на контекстной диаграмме будут «Информация из СМИ и Интернета», «Информация от клиентов», «Оплата услуг». Исходя из того, что основным видом деятельности агентства недвижимости является оказание услуг, то выходными данными будут «Информация из СМИ и Интернета», которая преобразуется в процессе оказания услуг, и «Акт приема-сдачи выполненных работ», который является логическим завершением процесса оказания услуг. Деятельность риэлторов, которые непосредственно осуществляют оказание услуг, регламентируется приказами и регламентами.

На рекламах агентства чаще всего пишут следующие услуги: ремонт, отделка помещений; помощь в оформлении ипотеки; оформление недвижимости, земли.