Введение

Производственная практика является составной частью учебного

процесса и имеет целью подготовить специалистов инженеров-строителей.

проводиться на базовых предприятиях (организациях) под руководством опытных специалистов.

Продолжительность производственной практики составляет четыре недели.

Студенты направляются на объекты промышленного, гражданского и сельского

строительства, согласно заключенным договорам.

Данная практика ставит перед собой следующие задачи:

- углубить и закрепить теоретические знания;

- приобрести рабочие навыки по рабочим строительным специальным

процессам;

- ознакомить студентов с передовыми методами труда, строительной

техникой;

- изучить производственный процесс строительной организации в целом.

1. Характеристика предприятия

Я проходила практику в ЗАО ППСФ «Алтайэнергожилстрой»

Закрытое Акционерное Общество Производственная проектно-строительная фирма «Алтайэнергожилстрой» основано группой инвесторов в начале 1987 года.

Работая на рынке недвижимости 24 года «Алтайэнергожилстрой» приобрел статус одной из крупнейших фирм в города Барнаула в сегментах высотного жилья и кирпичного домостроения.

Изначально компания специализировалась на инвестировании в строительство домов среднего класса, но по мере своего развития приступала к реализации более сложных и интересных проектов во всех сегментах рынка недвижимости. За время своего существования «Алтайэнергожилстрой» прошел путь от Строительного Управления «Алтайэнергожилстрой» филиала треста «АЛТАЙЭНЕРГОСТРОЙ» до высокотехнологичной компании, располагающей собственными производственными мощностями и коллективом квалифицированных специалистов.

Сегодня «Алтайэнергожилстрой» представляет собой крупную компанию, выполняющую работы всего инвестиционного цикла от начального освоения площадок до эксплуатации построенной недвижимости. «Алтайэнергожилстрой» компетентная компания, имеющая в штате профессиональных строителей и инженеров . Наши специалисты имеют большой опыт работы в различных областях строительства, что обеспечивает оперативность и качество наших услуг.

Компания успешно возводит жилые дома, торговые и административные центры, гаражи и погреба.

За время существования компанией «Алтайэнергожилстрой» реализована масса инвестиционных проектов, введено в эксплуатацию более 150 000 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Среднесрочная программа на 2010-2015 годы предусматривает финансирование строительства еще не менее 100 000 тысяч квадратных метров. Устойчивое экономическое положение, активное сотрудничество с финансовыми структурами (Сбербанк РФ, ВТБ 24 и т.д.) и ведущими предприятиями домостроительного комплекса Барнаула стало залогом успешной реализации инвестиционных проектов.

Грамотная коммерческая политика, проводимая руководством «Алтайэнергожилстрой», сориентирована, прежде всего, на неукоснительное выполнение обязательств перед клиентами и партнерами. Именно такой подход обеспечивает ей устойчивое развитие, позволяя непрерывно наращивать объемы строительства, и подтверждает репутацию ответственной и надежной компании, стабильно работающей на рынке недвижимости.

Профессиональный подход, реализация смелых проектов, решительные действия, и в то же время, продуманные и взвешенные, были неоднократно отмечены экспертами самого высокого уровня. На сегодня «Алтайэнергожилстрой» является победителем краевого конкурса «На лучшую строительную организацию Алтайского края» по итогам 2009 года, а так же входит в состав действующих членов Алтайской Торгово-Промышленной палаты.

Профессиональный менеджмент, четкое взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, позволяющее строго соблюдать сроки и качество возводимых объектов, а так же поддержка властей города – все это обеспечивает высокий инвестиционный потенциал компании и ее проектов.

Партнёры компании

На всех стадиях строительства: от момента подготовки стройплощадки до окончания отделочных работ специалисты «Алтайэнергожилстрой» отслеживают качество и соблюдение всех технологических норм. Надежность компании во многом обеспечивается надежностью и высоким профессионализмом ее партнеров

2002г. – ЗАО ППСФ "Алтайэнергожилстрой" победитель среди организаций, участвующих в ипотечном кредитовании в Алтайскому крае.

2004г. – победитель тендера на строительство жилых домов для ГУВД Алтайского края.

Структура организации.

1. Дирекция- руководящий орган предприятия, учреждения во главе с директором. Директор – контролирует ход выполнения поставленных задач.

2. Производственно - Технический отдел- техническое оснащение предприятия, обеспечение эффективности проектных решений, разработка и выпуск технических чертежей.

Оперативное регулирование хода производства¸ обеспечение ритмичного выпуска продукции в соответствии с планом производства, договорными обязательствами, календарными графиками и сменно-суточными заданиями. Участие в подготовке перспективных и текущих планов производства по объемным показателям по предприятию в целом и его подразделениям, внесение корректив в течение планируемого периода на основе анализа деятельности подразделений. Организация оперативного контроля за ходом производства, ежесуточное уточнение производственной обстановки в подразделениях предприятия, координация их работы, принятие мер по предупреждению и устранению нарушений хода производственного процесса.

1. Производственно-технический (технический) отдел непосредственно подчиняется главному инженеру (заместителю руководителя организации, иному должностному лицу).

2. Производственно-технический (технический) отдел возглавляется начальником производственно-технического отдела, который назначается и освобождается от занимаемой должности приказом руководителя организации по представлению главного инженера (заместителя руководителя организации, иного должностного лица).

3. Начальник производственно-технического (технического) отдела осуществляет непосредственное руководство деятельностью отдела.

4. На должность начальника производственно-технического (технического) отдела назначается лицо, имеющее высшее техническое или инженерно-экономическое образование и стаж работы по специальности

1. Администрация- управление общественными делами.

2. Хозяйственная часть- инженерно-техническое обслуживание зданий и систем жизнеобеспечения, транспортное обслуживание, благоустройство территории.

3. Финансовый отдел- управление движением финансовых ресурсов предприятия и регулирование финансовых отношений, возникающих между хозяйствующими субъектами в целях наиболее эффективного использования всех видов ресурсов.

4. Сметный отдел- разработка сметной документации, соответствующей современным требованиям рыночной экономики, нормативам Российской Федерации и Алтайского края в области сметного ценообразования, конкурентоспособности на рынке проектных услуг; определение расчетной стоимости строительства объектов на предпроектной стадии для формирования договорной цены на выполнение проектных работ;

5. Отдел недвижимости - В целях поддержания высокого качества обслуживания и минимизации затрат клиента, «Алтайэнергожилстрой» самостоятельно занимается продажей объектов недвижимости. Функции риэлтора осуществляет отдел недвижимости «Алтайэнергожилстрой».