Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Ответы по ГП.rtf
Скачиваний:
73
Добавлен:
12.02.2015
Размер:
1.17 Mб
Скачать

17. Способы передачи прав по ценным бумагам. Виды индоссамента

Способы передачи: простое вручение, уступка права требования, путем передаточной надписи (индоссамента).

Способ зависит от того, к какому виду ЦБ он относится.

По именной ЦБ – права передаются путем совершения сделки в письменной форме между новым и предыдущим владельцем именной ЦБ (цессия – уступка права требования). При этом первоначальный кредитор, который передает право, отвечает за недействительность, заключающегося в ЦБ права, но не отвечает за неисполнение, заключенного в ЦБ требования должником.

По ордерной ЦБ – осуществляется путем совершения передаточной надписи (индоссамент). Самая надежная с точки зрения получения исполнения, т.к. перед законным владельцем ЦБ солидарно отвечает эмитент, а также все лица, которые сделали передаточные надписи .

При предъявительской ЦБ права передаются путем ее простого вручения (самая оборотоспособная и наименее надежная).

Виды индоссамента. – если в нем содержится точное указание на лицо, которому дается право, то это ОРДЕРНЫЙ ИНДОССАМЕНТ, и в дальнейшем ЦБ передается путем совершения нового индоссамента. – если нет указания на лицо, которому передается право, то это БЛАНКОВЫЙ ИНДОССАМЕНТ, ЦБ передается простым вручением, т.е. ЦБ превращается в предъявительскую. – если в соответствии с передаточной надписью права по ЦБ не передаются, а лишь поручается их осуществить конкретному лицу, то это ПРЕПОРУЧИТЕЛЬНЫЙ ИНДОССАМЕНТ.

18. Понятие и виды недвижимого имущества

К недвиж. вещам (недвиж. имущество, недвижимость) отн. земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение кот. без несоразмерного ущерба невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие гос. регистрации возд. и морские суда, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Недвижимые вещи, как правило, не могут быть перемещены, они явл. индивидуально-определенными и незаменимыми

Особенности прав. режима недвижимого имущества:

ГК закрепляет особенности правового режима недвижим.: 1) Право собственности и другие вещные права на недвиж., ограничения этих П, их возникновение, переход и прекращение подлежат гос. регистрации. 2) Обязательство, предметом кот. явл. недвижимость, по общему правилу исполн. в месте ее нахождения. 3) П собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество или передаваемое по договору возникает с момента гос. регистрации этой недвижимости либо перехода П собственности на нее к покупателю. 4) Установлен особый порядок приобретения П собственности на бесхозяйные недвижимые вещи и более длительные сроки приобретательной давности на недвижимое имущество; обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество; распоряжение гос. и муниципальным предприятием принадлежащим им недвижимым имуществом. 5) Действуют спец. правила совершения сделок с недвижимостью, предусматривающие зависимость прав на земельный участок от прав на недвижимость. Так, залог недвижимости (ипотека) допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на кот. она находится, либо его части, необходимой для ее использования, либо П пользования залогодателя этим участком или его частью.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Право собствен-ти и другие вещные права на недвиж. вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат гос. регистрации в едином гос. реестре органами, осущ. гос. регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: П собстве-ти, П хозяйственного ведения, П оперативного управления, П пожизненного наследуемого владения, П постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусм. ГК и иными законами. В случаях, предусм. законом, наряду с гос. регистрацией могут осущ. спец.регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущ.. Орган, осуществляющий гос. регист. прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Орган, осуществл. гос. регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегист-ных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осущ. регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.

6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.