- •1. Понятие термина «межевой план»
- •2. Типовые случаи подготовки межевого плана:
- •3. Исходные материалы для составления межевого плана
- •4. Содержание понятий объектов межевого плана
- •5. Установление местоположения границ земельного участка
- •6. Требования к сведениям об уточняемых земельных участков
- •7. Состав межевого плана
- •8 . Оформление межевого плана
- •9. Состав приложения к межевому плану
- •Акт согласования местоположения границы
- •Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка62:
9. Состав приложения к межевому плану
В состав Приложения межевого плана по уточнению границ земельного участка включаются:
1. Документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием. Такими документами являются, например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границы, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания и т.д.
2. Копии нотариально удостоверенных доверенностей, выданных лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, и подтверждающих полномочия их представителей на участие в согласовании, а в случаях, установленных частью 4 статьи 39 Закона о кадастре, – копии иных документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в согласовании. При этом полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, а полномочия представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления подтверждаются актом соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления.
3. Оформленные в письменном виде обоснованные возражения заинтересованных лиц по поводу местоположения границы земельного участка (при наличии таких возражений.
4. Документы, свидетельствующие о снятии возражений о местоположении границы земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора (при наличии возражений о местоположении границы земельного участка или если имел место соответствующий земельный спор).
Если при подготовке межевого плана использованы документы, указанные в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 23 Требований, копии таких документов включаются в состав Приложения.
Вместо проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, а также проектов перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения в состав Приложения могут быть включены извлечения из данных документов либо копии их отдельных составных частей, в том числе фрагменты графических изображений и т.д.
Копии документов, включаемых в Приложение, заверяются подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера.
|
Всего листов1 _____ |
|||
---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
Заполняется специалистом органа кадастрового учета2 |
|||
регистрационный № _____________________________________ _____________________ _________________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) «_____» ______________ _______ г. |
||||
Титульный лист3 |
||||
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: 4 |
||||
уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером _____________________, расположенного ______________________ (указывается адрес или местоположение земельного участка). |
||||
|
||||
2. Цель кадастровых работ5: |
||||
–6 |
||||
3. Сведения о заказчике кадастровых работ: |
||||
__________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) |
||||
Подпись7 _________________________________________ _________________________________________________
|
Дата8 «___» _____________ _____ г. |
|||
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ9 |
||||
4. Сведения о кадастровом инженере10: |
||||
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества)_______________________________________________ |
||||
№ квалификационного аттестата кадастрового инженера __________________________________________ |
||||
Контактный телефон ________________________________________________________________________ |
||||
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером ___________________________________________________________________________________________
|
||||
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица _________________________________________________________________________ |
||||
Подпись _____________________________________ |
Дата11 «___» _____________ _____ г. |
|||
Место для оттиска печати кадастрового инженера |
|
Лист № ____ |
||
---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|||
Содержание |
|||
№ п/п |
Разделы межевого плана |
Номера листов |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Титульный лист |
|
|
2 |
Содержание |
|
|
3 |
Исходные данные |
|
|
4 |
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
|
|
5 |
Сведения об уточняемых земельных участках и их частях |
|
|
6 |
Заключение кадастрового инженера |
|
|
7 |
Схема геодезических построений |
|
|
8 |
Схема расположения земельных участков |
|
|
9 |
Чертеж земельных участков и их частей |
|
|
10 |
Акт согласования местоположения границы земельного участка |
|
|
11 |
Абрисы узловых точек границ земельных участков |
|
|
12 |
Наименования документов Приложения |
|
|
Лист № ____ |
|||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||||||||
Исходные данные |
||||||||||
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана12 |
||||||||||
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа |
||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||
|
|
|
||||||||
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана13 Система координат _______________________ |
||||||||||
№ п/п |
Название пункта и тип знака геодезической сети |
Класс геодезической сети |
Координаты14, м |
|||||||
Х |
Y |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||||||
|
|
|
|
|
||||||
3. Сведения о средствах измерений |
||||||||||
№ п/п |
Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) |
Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры) |
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||||
|
|
|
|
|||||||
4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках15,16 |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке |
||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||
|
|
|
||||||||
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков17 |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||
|
|
|
||||||||
|
|
|
|
Лист № ____ |
|||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||||||||
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
||||||||||
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей18 |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Метод определения координат19 |
||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||
|
|
|
||||||||
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt) 20,21, м |
||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||
|
|
|
||||||||
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетный номер или обозначение части22 |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt) 23,24, м |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||||
|
|
|
|
|||||||
4. Точность определения площади25 земельных участков |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Площадь (Р) 26, м2 |
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (ΔР), м2 |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||||
|
|
|
|
|||||||
5. Точность определения площади частей земельных участков |
||||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетный номер или обозначение части |
Площадь (Р), м2 |
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ΔР), м2 |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||||||
|
|
|
|
|
|
Лист № ____ |
|||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||||||||||||||
Сведения об уточняемых земельных участках и их частях |
||||||||||||||||
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ______________________________27 |
||||||||||||||||
Обозначение характерных точек границы28 |
Существующие координаты29,30, м |
Уточненные координаты, м |
Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м |
Описание закрепления точки31 |
||||||||||||
Х |
Y |
Х |
Y |
|||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ______________________________ |
||||||||||||||||
Обозначение части границы |
Горизонтальное проложение (S) 32, м |
Описание прохождения части границы33 |
||||||||||||||
от т. |
до т. |
|||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||||||||||
|
|
|
|
|||||||||||||
3. Сведения о местоположении границы части уточняемого земельного участка с кадастровым номером ____________________________________34 |
||||||||||||||||
Учетный номер или обозначение части _____________________________________________________ |
||||||||||||||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Примечание35 |
|||||||||||||
Х |
Y |
|||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||||||||||||
|
|
|
|
|
||||||||||||
4. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером ______________________________ |
||||||||||||||||
№ п/п |
Наименование характеристик земельного участка |
Значение характеристики |
||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||||||||
1 |
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ΔР) 36, м2 |
|
||||||||||||||
2 |
Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости (Ркад), м2 |
|
||||||||||||||
3 |
Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2 |
|
||||||||||||||
4 |
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс) 37, м2 |
|
||||||||||||||
5 |
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке 38 |
|
||||||||||||||
6 |
Иные сведения39 |
|
||||||||||||||
5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка с кадастровым номером _________________________40 |
||||||||||||||||
№ п/п |
Учетный номер или обозначение части |
Площадь (Р), м 2 |
±ΔР41, м 2 |
Характеристика части42,43 |
||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||||||||||||
|
|
|
|
|
||||||||||||
6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером ______________________________ |
||||||||||||||||
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участком |
Сведения о правообладателях смежных земельных участков44 |
||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
||||||||||||||
|
|
|
|
Лист № ____ |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Заключение кадастрового инженера45,46 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист № ____ |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема геодезических построений47 |
|
Условные обозначения:
|
|
Лист № ____ |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема расположения земельных участков48, 49 |
|
Условные обозначения:
|
|
Лист № ____ |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Чертеж земельных участков и их частей50,51,52,53,54,55,56 |
|
Масштаб 1:________
Условные обозначения: |
(оборотная сторона Чертежа земельных участков и их частей)