- •Содержание
- •Введение
- •Тема 1. Роль и место недвижимости в экономической деятельности
- •1. Понятие недвижимости, ее виды
- •2. Классификация объектов недвижимости
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2. Рынок недвижимости
- •1. Особенности и закономерности развития рынка недвижимости
- •2. Правовые основы, регулирующие отношения на рынке недвижимости
- •3 Субъектная структура рынка недвижимости
- •Контрольные вопросы
- •Тема 3. Влияние стратегических направлений в развитии экономики страны на рынок недвижимости
- •1. Рынок недвижимости как интегрированная категория рынка
- •2. Развитие отечественного рынка недвижимости. Основные программы социально-экономического развития на рынке недвижимости
- •Контрольные вопросы
- •Тема 4. Технология оценки стоимости недвижимости
- •1. Основные понятия и оценочные категории
- •2. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости
- •3. Принципы оценки объектов недвижимости
- •4. Этапы оценки
- •5. Государственное регулирование оценочной деятельности
- •Контрольные вопросы
- •Тема 5. Методы оценки недвижимости и их практическое использование
- •1. Три подхода к оценке недвижимости
- •2. Затратный подход к оценке объектов недвижимости
- •3. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
- •4. Доходный подход к оценке объектов недвижимости
- •5. Сравнительный (рыночный) подход к оценке объектов недвижимости
- •6. Согласование результатов и формирование отчета об оценке объектов недвижимости
- •Контрольные вопросы
- •Тестовые задания
- •Литература
- •302028Г. Орел, ул. Октябрьская, 12
Литература
Гражданский кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ. — М.: Проспект, 2001.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ. — М.: Проспект, 2002.
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон РФ от 21.07.1997г. № 122 – ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. № 30. Ст. 3594.
Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 29 июля 1998г. № 135 – ФЗ. — М.: Проспект, 2000.
Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учебно-практ. пособие/ Под ред. Д.Б. Аратского, В.И. Кошкина. — М.: ВШПП, 2003.
Антонов, В.П. Специализация в оценочной деятельности как гарант качества / В.П. Антонов //Вестник Ассоциации "Русская оценка" - 1999. -№ 1.- С. 4-11.
Асаул, А.Н., Экономика недвижимости: учебник. СПб.: Питер, 2004. – 512с.
Болдырев, В.С. Введение в теорию оценки недвижимости (конспект учебного курса). М.:Азбука, 2007. - 182с.
Все о переоценке основных фондов. - М.: НИИ статистики Госкомстата России, 1997.
Горемкин, В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2001.
Глазов, В.В. Комментарии к жилищному кодексу РФ от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ (постатейный). М.: ЗАО Юстицинформ, 2005. - 304с.
Грязнова, А.Г.Оценка бизнеса: Учебник под редакцией А.Г. Грязновой, М..: Финансы и статистика, 2000.
Зарубин, В.Н. Функции и методы государственной оценки земли. М.: МАОК,2002. – 152с.
Ковалев, А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов: учебно-методическое пособие /А.П. Ковалев. - М.: Финстатинформ, 1997. - 175 с.
Международные стандарты оценки. В 2-х кн./ Г.И. Микерин (руководитель), М.И. Недужий, Н.В. Павлов, Н.Н. Якшина. - М.: типография «НОВОСТИ», 2000.
28.Мызин, А.А. Практические примеры подбора аналога и расчета стоимости оборудования связи на основе затратного подхода /А.А. Мызин-// Вестник Ассоциации «Русская оценка». - 2000. - № 1. -С. 28-34.
Основные средства. Справочник бухгалтера от А до Я / Сост. М.Л. Макальская.- М.: Дело и Сервис, 1998.
Попов, Г.В. Основы оценки недвижимости. М.: РОО, 2005.
Райзберг, Б.А. Современный экономический словарь / Б.А.Райзберг, Л.Ш. Лозовский, Е.Б. Стародубцева. - М.: ИНФРА-М, 1997.-496 с.
Райзберг, В.М. Оценка рыночной стоимости недвижимости: учебн.и практ. пособие. М.: Дело, 1998.
Рузавин, Г.И. Основы рыночной экономики: учебн. пособие для вузов / Г.И. Рузавин. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2006. - 423 с.
Самойлов, А.Г. Интерполяция и экстраполяция в задача оценки собственности / А.Г. Самойлов // Вестник Ассоциации «Русская оценка». - 1997. - № 2. - С. 12-19.
Самойлов, А.Г. Вероятностный подход в теории оценки / А.Г. Самойлов // Вестник Ассоциации "Русская оценка". - 1998. - № 3. С. 4-18.
Тарасевич, Е.И. Методы оценки недвижимости / Е.И. Тарасевич. - СПб.: ТОО «Технобалт»,1997. - 247 с.
Тарасевич, Е.И. Оценка недвижимости / Е.И. Тарасевич. - СПб.: изд. СПбГТУ, 1997.
Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости: учебное пособие / Л.Н. Тепман; под ред. В.А. Швандара. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. – 463с.
Федотова, М.А. Оценка недвижимости и бизнеса: учебник / М.А. Федотова, Э.А. Уткин. - М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем», изд-во «ЭКСМОС», 2000.
Фридман, Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости [пер. с англ.] /Дж. Фридман, Ник. Ордуэй. - М.: Дело Лтд, 2005.-480с.
Харрисон, Генри С. Оценка недвижимости: учебное пособие [пер. с англ.] /Генри С. Харрисон. - М.: РИО Мособлупрполиграфиздат, 1994.-231 с.
Цапу, Л. И. Девелопмент в жилищной сфер. СПб.: СПбГАСУ, 2002. – 116с.
Щербакова, Ю.В. Экономика недвижимости. Ростов-на-Дону: ФЕНИКС, 2002.
Учебное пособие
Экономика недвижимости
Арманшина Гульнара Рамильевна
Кругликова Ольга Владимировна
Литературный редактор Зайцева Н.Н.
Научный редактор Захарова Т.В.
Технический редактор Смагина И.В.
Подписано в печать Формат 60х84/16. Бумага книжно-журнальная.
Гарнитура Times New Roman. Усл.п.л. _10_.Тираж Заказ № _
Издательство ОрелГИЭТ