Слои цифровых тематических карт формируются в формате MapInfo. Создание слоев MapInfo на основании параметрического описания

При кадастровой оценке земель населенных пунктов значения некоторых факторов стоимости можно определить с помощью графической информации. То есть, имея параметрическую информацию об объекте, описывающим территорию в разрезе фактора стоимости, можно определить значение фактора стоимости от графики. К таким факторам можно отнести следующие: расстояние от объекта оценки до центра населенного пункта, наличие вблизи объектов рекреации (парк, водоем, стадион), расстояние от объекта до ближайшей остановки общественного транспорта, расстояние от объекта до ближайшего ж/д вокзала, расстояние от объекта до ближайшего объекта здравоохранения, общественно-культурного назначения, спортивно-оздоровительных комплексов, расстояние от объекта до крупных промышленных объектов, расстояние от объекта до крупных торговых центров, площадок.

Если объект, описывающий территорию в разрезе фактора стоимости, относится к точечным, для его описания необходимы такие сведения как: адресное обозначение, ориентир, относительно которого расположен объект, указание пересечения улиц.

Если объект, описывающий территорию в разрезе фактора стоимости, относится к площадным, то для его описания возможно использование следующих сведений расположение между какими-либо объектами, относительно буферных зон каких-либо объектов (например: 100 м. от реки), указание географического положения относительно границы населенного пункта,

В качестве основы для создания тематического слоя служат:

• ДКК населенного пункта (для городских населенных пунктов) и ДКК района (для сельских населенных пунктов). Эти слои являются обязательными.

• Слой улиц.

Отрисовка тематического слоя в MapInfo по параметрическому описанию производится в следующем порядке:

1) Открыть программный комплекс MapInfo. В появившемся окне открыть указанные выше слои: Файл_Открыть таблицу, в появившемся диалоговом окне выбрать необходимые таблицы: Улицы/ДКК. Для того чтобы все слои открылись в одном окне необходимо выбрать в меню Представление пункт «В Активной Карте». При этом появится графическое отображение слоя кадастровых кварталов, улиц. Для удобства работы можно произвести необходимые настройки, например, скрыть подписи объектов: При помощи правой кнопки мыши вызвать контекстное меню выбрать Управление слоями, в появившемся окне в колонке Подписывание убрать галочки напротив названий слоев, затем нажать ОК.

2) Затем создается Новый слой, например, «Объект здравоохранения» (точечный объект). Файл_Новая таблица, в появившемся диалоговом окне указать «Добавить к карте»_Создать. В открывшемся окне указать необходимое число полей и их характеристики (имя, тип, число знаков) - см. п.4.1.3 , после внесения необходимых данных нажать «Создать», в появившемся окне задать имя новой таблицы (например, соответствующее объекту факторов стоимости) и сохранить.^

3) Прежде чем вводить новый объект нужно сделать слой активным и редактируемым, для чего нужно правой кнопкой мыши вывести контекстное меню, выбрать «Управление слоями», в колонке Изменяемый поставить галочку напротив того слоя, который необходимо сделать активным, нажать ОК.

4) После чего, можно вводить новый объект. Перед вводом нового объекта необходимо указать тип этого объекта – точечный, площадной или линейный. Для этого в панели инструментов «Пенал» необходимо выбрать соответствующую пиктограмму (линия, многоугольник, символ и т.д.). Для того, чтобы при отрисовке границы создаваемого площадного или линейного объекта точно совпадали с границами кадастрового квартала, улицы или другого объекта, необходимо произвести отрисовку по узлам объекта, для этого есть возможность отображения узлов объектов при нажатии клавиши S. Далее можно переходить к отрисовке объекта. Для изменения стиля созданного объекта необходимо 2 раза щелкнуть по нему левой кнопкой мыши и в появившемся окне выбрать пиктограмму «Стиль» и ввести необходимые изменения, либо на панели инструментов выбрать пиктограмму «Стиль» и ввести необходимые изменения. Для точечных объектов можно изменить символьное отображение и цвет. Символьное отображение должно соответствовать общепринятым условным обозначениям. Для площадных объектов можно изменить цвет заливки, вид штриховки, цвет и толщину границы. Для линейных объектов стиль, цвет и толщину линий.