Пример решения
Исходные данные для расчета приведены в табл. 3.1 в графе «пример».
Стоимостные показатели приведены как учебные и при необходимости корректируются по согласованию с преподавателем к конкретному году строительства объекта.
Годовые
эксплуатационные затраты (
)
приведены на 1м2производственной
площади, исходя из объемно-планировочных
и конструктивных решений здания, места
строительства и условий эксплуатации
объекта.
Расчет строительно-эксплуатационных затрат. Затраты по сравниваемым вариантам определяют по формуле (3.1). При этом общие годовые эксплуатационные затраты по i –му варианту :
где
- производственная площадь здания (м2)
-
годовые эксплуатационные затраты на 1
м2площади
данного типа здания (тыс. руб./м2).
Сравнение по вариантам
Вариант 1 М1 = 80640 x 0.975 = 78624 тыс.руб. = 78.62 млн.руб.
П1 = 146.4 + 0.12 x 45.5 + 0.12 *0 + 78.62 * 8.33 = 806.76 млн.руб.
Вариант 2 М2 = 80640 x 0.986 = 79511 тыс.руб. = 79.51 млн.руб.
П2 = 131.6 +0.12 x 36 + 0.12 x3.3 + 79.51 * 8.33 = 798.64 млн.руб.
Внедрение конвейерно-блочного способа монтажа конструкций при устройстве покрытия и ограждающих конструкций из ЛМК при укрупненной их сборке дает снижение строительно-эксплуатационных затрат по сравнению с аналогом на 8.12 млн. руб.
В случае отрицательного решения, когда имеется удорожание по сравнению с аналогом, т.е. когда П1>П2, но сокращается продолжительность строительства здания, проверяют, насколько получаемый при этом эффект перекрывает удорожание работ. После этого принимают конкретное решение по проектным вариантам.
Расчет экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства здания. Экономический эффект от функционирования объекта за период досрочного ввода его в действие определяется по формуле (3.2)
Эв = 54,5 (3,4-2,6) = 43,6 млн. руб.
В случае отсутствия данных по прибыли (Пр), расчет производить по формуле (3.3) исходя из сметной стоимости здания (Ф) для проектного варианта, с меньшей продолжительностью строительства.
Дополнительный единовременный экономический эффект за счет сокращения продолжительности строительства, приведшего к высвобождению основных производственных фондов, определяют по формуле (3.4)
Эф= 0,12 (45,5 x 3,4-36 x2,6) = 7,33 млн. руб.
Снижение условно-постоянных накладных расходов рассчитывают по формулам (3.5) и (3.6)
Эу
= 0,5 x
0,16 x
146,4 x
(
)
= 2, 76 млн. руб.
Общий экономический эффект за счет сокращения продолжительности строительства производственного здания составляет
Э = Эв+Эф+Эу = 43,6 + 7,33 + 2,76 = 53,96 млн. руб.
Таблица 3.1
Исходные данные к работе №3
Показатель |
Обозначение |
Пример |
Вариант (последняя цифра учебного шифра) |
|||||||||
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
0 |
Общая площадь покрытия, м2 |
S |
80 640 |
57 600 |
86 400 |
63 360 |
74 880 |
60 480 |
92 160 |
54 720 |
83 520 |
66 240 |
69120 |
Себестоимость строительно-монтажных работ наружного стенового ограждения, млн. руб. |
С1 С2 |
146,4 131,6 |
104,5 93,7 |
156,6 140,8 |
115,2 103,6 |
135,8 122,1 |
109,8 98,7 |
167,2 150,3 |
99,3 89,2 |
151,7 136,3 |
120,2 108,0 |
125,5 112,8 |
Капитальные вложения в основные производственные фонды, млн.руб. |
К1 К2 |
45,5 36,0 |
32,4 25,7
|
48,7 38,5 |
35,8 28,2 |
42,2 33,4 |
34,1 27 |
51,9 41,1 |
30,8 24,4 |
47,1 37,3 |
37,4 29,6 |
39,0 30,8 |
Затраты на оснастку конвейера, млн. руб. |
К12 |
3,3 |
24 |
3,5 |
2,6 |
3,1 |
2,5 |
3,8 |
2,2 |
3,4 |
2,7 |
2,8 |
Продолжительность строительства, год |
Т1 Т2 |
3,4 2,6 |
2,4 1,9 |
3,6 2,8 |
2,7 2,0 |
3,2 2,4 |
2,5 2,0 |
3,9 3,0 |
2,3 1,8 |
3,5 2,7 |
2,8 2,1 |
2,9 2,2 |
Сметная стоимость здания, млн. руб. |
Ф1 Ф2 |
403 418 |
287,7 298,4 |
431,2 447,3 |
316,7 328,5 |
374,0 387,9 |
302 313,5 |
460,2 477,3 |
273,2 283,4 |
417,5 433 |
330,9 343,2 |
345,4 358,2 |
Годовые эксплуатационные затраты, млн. руб. |
М11 М12 |
0,975 0,986 |
Во всех вариантах М11 = 0,975 тыс. руб./м2 Во всех вариантах М12 = 0,986 тыс. руб./м2 |
|||||||||
Среднегодовая прибыль предприятия, млн. руб. |
Пр |
54,5 |
Во всех вариантах Пр = 54,5 млн. руб |
|||||||||