Выводы, итоги

Мы выделили 3 категории:

1) обременения права собственности, суть которых сводятся к тому, что содержание права собственности ограничивается таким образом, что выделенные из него уполномоченные передаются другому лицу. Такое обременение одновременно является субъективным правом другого лица, из чего следует, что такое обременение сохраняется и при переходе права собственности на вещь к другому лицу, но только в случае перехода права собственности в порядке правопреемства. Первоначальное приобретение права собственности влечет прекращение всех обременений;

2) ограничения права собственности. В таком случае содержание права собственности изначально ограничено нормативно-правовым актом, при этом это приобретение не компенсируется возникновением самостоятельного производного права другого лица на ту же вещь. И так как ограничения устанавливают изначальное содержание права собственности, то переход права собственности к другому лицу в любом порядке не влечет прекращение ограничений;

3) обязательства проктер Рэм – это именно относительное правоотношение, в котором должник определяется как собственник определенной вещи. То есть эти обязательства представляют собой субъективное право, существование которого не ограничивает содержание права собственности. Устанавливаться они могут только в случаях, предусмотренных законом и переносят долг на приобретателя вещи, если вещь приобретена по правопреемству. Первоначальное приобретение права собственности прекращает эти обязательства.

Вот эти 3 категории охватывают явления, которые описывают в литературе как ограничения, обременения права собственности. Кроме того, всегда нужно помнить об обязательствах с негативным содержанием.

Пропуск 2 лекции Рудокваса они есть на диктофоне.

Защита права собственности доц. Рудоквас А.Д. 25.02.2009 года

Тема: Способы приобретения права собственности

Способы приобретения права собственности это юридические факты, с которыми закон связывает возникновение права собственности. В литературе эта тема традиционно начинается с того что дается классификация способов приобретения права собственности на первоначальные и производные.

Первоначальными считаются те юридические факты следствием, которых является приобретение права собственности либо на вещь никогда не имевшую собственника либо на вещь, которая находилась в собственности другого лица, но приобретается в собственность помимо его воли и независимо от прав прежнего собственника.

Пример, при переработке вещь возникает заново хотя материал принадлежал др лицу и на эту вещь ранее права собственности никогда не у кого не существовало. Примером приобретения права собственности помимо воли собственника и независимо от его прав будет являться приобретательная давность либо возникновение права собственности у добросовестного возмездного приобретателя при отчуждении вещи от неуправомоченного отчуждателя (этот способ приобретения права собственности в законе дан применительно к недвижимым вещам ст. 223 ГК РФ).

Юридические факты, приводящие к переходу уже существовавшего права собственности от одного лица к другому в результате юридической сделки называются производными способами приобретения права собственности.

Каково практическое значение этой классификации и почему она вообще используется? В советское время ее не было, и она отрицалась она появляется сейчас и была до революции. Это имеет отношение к формам собственности, в советское время считалось, что разные формы собственности предполагают разный объем правомочий собственника: личная собственность не могла быть использована в качестве средства производства, колхозно-кооперативная наоборот предполагает возможность ее использования в производственной сфере, раз формы собственности неравноценны, значит никакого перехода права собственности нет, так как объем правомочий не тождественен. Следовательно, одно право прекращается и в тот же момент возникает новое. Например, государство продает гражданину автомобиль: прекращается государственная собственность на автомобиль и возникает личная собственность гражданина на автомобиль. Рекомендуется работа В.П. Грибанова «Осуществление и защита гражданских прав», там есть глава о правовых последствиях перехода права собственности в советском гражданском праве.

При создании нового ГК РФ происходила борьба между различными правовыми школами и сейчас его текст дает почву, как для старых подходов, так и для новых: п. 1 ст. 453, п. 1 ст.553, 554, 570,- во всех этих статьях есть термин переход права собственности, есть ст. 235 ГК и ст. 223, и там говорится, что возникает право собственности с момента передачи вещи. Поскольку в законе есть непоследовательная терминология и видимо надо выбрать один из них: говорить о переходе права или о возникновении. Если мы говорим, что права собственности переходит, то значит, оно переходит со всеми обременениями и изъятиями, а если считаем, что право собственности возникает заново, то надо предполагать что оно возникает уже без всяких обременений. Так, в ст. ГК сказано, что «залог прекращается в случае выкупа имущества для государственных нужд, в случае реквизиции или национализации, залогодателю предоставляется другое имущество или компенсация…». Эта статья предполагает, что государство считает, что такое имущество свободно от ранее существовавших прав, но тогда нужно сделать вывод, что если вещь приобретается от неуполномоченного отчуждателя, обремененная залогом, то у нового собственника возникает право свободное от такого залога.

Когда советские цивилисты обращаются к этой тематике, они говорят, что не всегда в этом случае обременения прекращаются, а только если приобретатель о них не знал. Позиция школы СПб при невозможности виндицировать вещь, добросовестный приобретатель становится ее собственником, с этим не согласны в Москве и в Конституционном суде РФ. Значит нужно сделать вывод, что если я покупаю вещь, не зная, что она заложена, то значит, у меня возникает право собственности свободное от залога, если же я знал или должен был знать об этом, то залог сохраняется. Аналогичные правила содержатся в ГГУ.

Разграничение оснований и способов приобретения права собственности.

В советской цивилистике такого разграничения не делалось, основания и разграничения были синонимами. Нужно ли вообще делать это разграничение? В западных странах разграничиваются обязательственные договоры и распорядительные сделки, они разграничиваются потому что, когда заключается обязательственный договор продавец не утрачивает своих правомочий в отношении вещи, он обязуется передать в будущем свои правомочия, когда осуществляется распорядительные сделки тогда лицо передает другому свои правомочия в отношения вещи. У нас это немецкая концепция подвергалась критике. Есть несколько концепций по поводу юридической природы действий во исполнении договорного обязательства.

Теория 1: действия во исполнения обязательства являются юридическими поступками и не являются сделками, не имеют сделочной природы (Красавчиков). При таком подходе разграничение способов и оснований приобретения права собственности смысла не имеет. Практическое значение этой теории: невозможность оспаривания передачи вещи как сделки, так как волевая направленность продавца не имеет значения, товара передан во исполнении заключенного договора, сторонником этой теории также является М.В. Кротов (говорит нет смысла оспаривать отдельно недействительность передачи вещи в отрыве от самого договора). Передача товара невменяемому, больному лицу и т.д., если просто положить вещь возле него, то по этой теории вещь считается переданной, так как воля принимающего вещь по этой теории не имеет значения.

Теория 2: исполнительные предоставления, то есть действия во исполнении обязательственного договора это односторонние сделки (Ю.К. Толстой), эти действия совершаются не просто так, а направлены на юридические последствия (на прекращения обязательства). Как только признается сделочная природа, сразу появляется возможность оспаривать исполнительские предоставления по правилам сделок отдельно от договора. Точка зрения МГУ: предоставительные действия это односторонние сделки. П. 3 ст. 159 ГК действия во исполнении письменного договора могут совершаться в устной форме, из этой статьи ГК РФ мы можем все-таки признать сделочный характер предоставительных действий.

Теория 3: исполнительные предоставления это двусторонние сделки. Ст. 491 ГК РФ возможность сохранения у продавца до оплаты вещи говорит в пользу этой теории.

Возражения: п. 1 ст. 224 ГК РФ передача вещи считается исполненной в результате вручения вещи перевозчику, противники говорят, что перевозчик в этом случае является квазипредставителем приобретателя.

В случае оборота недвижимости государственная регистрация производится не на основе вещного договора, а на основе обязательственной природы, подачи заявления о государственной регистрации.

В случае двойной продажи недвижимой вещи выигрывает тот, кому вещь уже фактически передана по акту передачи, независимо, от того, что в ЕГРП право собственности зарегистрировано за другим покупателем. Это объясняется в постановлении Пленума ВАС № 8: поскольку никто не может передать прав больше, чем имеет, поэтому передав владение один раз, продавец уже им не обладает и второй раз передать вещь не может. Это достаточно порочное объяснение. Можно подписать акт передачи и с десятью разными лицами. Кроме того, в частности, в Информационном Письме ВАС РФ № 126 от 11.11.2008 года говорится, что если владение не передано, то приобретателя нельзя признать добросовестным, то есть ВАС придает акту передачи, который у нас является непубличным основополагающее значение. До революции акт передачи был с участием полицейского чина в присутствии свидетелей-соседей, а сейчас этот акт передачи является непубличным, так разве можно придавать такое значение такому акту, о котором кроме двух сторон может никто и знать.

Каузальность или абстрактность договора передачи (традиции)

Тема: Публичная собственность преподаватель В. Мазурок 28.02.2009 года

Согласно Конституции в РФ признаются и защищаются равным образом все виды права собственности. Публичная собственность это казна и то имущество, которое закреплено на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за государственными предприятиями и учреждениями. Казна это объект права собственности и она не может быть субъектом этого права.

Содержательно право собственности публичной и частной не отличаются, есть та же триада правомочий, они отличаются порядком распоряжения. Всеобщность публичной собственности означает, что в ней может находится любое имущество даже и изъятое из оборота. Есть специальные основания приобретения и прекращения права публичной собственности. Также есть особый характер ответственности предприятий и учреждений на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Раньше все право публичной собственности принадлежало Союзу ССР с 1990 года с принятием закона «О собственности» появилась многоуровневость публичной собственности. Далее произошло разграничение на федеральную, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность Постановлением Верховного Совета РФ от 1991 года, но оно не распространялась на земельные участки и природные ресурсы, в отношении которых надо было руководствоваться специальными законами.

Определить принадлежность публичной собственности можно на основе ЕГРП, но не все имущество там учтено, тогда в этом может помочь реестр собственности, который ведет каждый субъект федерации, также есть реестр федеральной собственности. Всю публичную собственность можно разделить на две группы распределенную собственность и нераспределенную (казну). Имущество, изъятое из оборота, может быть только в публичной собственности? Нет, имущество, изъятое из оборота, автоматически не является публичной собственностью. ГК создает презумпцию государственной собственности на земельные участки, таким образом, не может быть бесхозных земельных участков. В законе встречаются термины общенародное достояние, достояние народов РФ это имущество по идее должно находится в федеральной собственности. Закон № 122-ФЗ о монетизации льгот говорит о безвозмездной передаче публичной собственности от одного уровня к другому. Тенденция законодательства о публичной собственности идет к усилению публичного начала.

Все способы оснований возникновения публичной собственности можно разделить на общие и специальные, общие касаются оснований для любых видов собственности, а специальные: национализация (федеральный закон об этом пока не принят), реквизиция (изъятие в определенных случаях имущества с выплатой компенсации, ГК не решает вопрос о расчетах).

Далее специальными основаниям приобретения публичной собственности является конфискация, взимание налогов, принудительное изъятие имущества, которое не может принадлежать лицу, выкуп с изъятием земельного участка, выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностях (происходит по решению суда в отношении особо значимых культурных ценностях), поступление имущества концессионера в собственность концедента по основаниям закона «О концессионных соглашениях» (если построил не предусмотренный объект), приобретение выморочного имущества, все остальные способы приобретения права публичной собственности являются общими для всех видом собственности.

Приобретя право публичной собственности, публичные образования осуществляют это право, на уровне РФ это Правительство РФ, Росимущество РФ и иные федеральные органы. Осуществление права собственности возможно как в отношении распределенного имущества, так в отношении и нераспределенного. При внесении изменений в закон о конкуренции закрепился принцип предоставления государственного имущества на торгах, по целевому назначению и без торгов уже нельзя, но СПб все равно заключает такие договоры. Росимущество распоряжается федеральной собственностью, КУГИ в отношении городского распределенного имущества, в СПб КУГИ были делегированы полномочия по распоряжению федеральной собственностью в силу соглашения с Росимуществом, это соглашение в прошлом году истекло, и не было продлено.

Право публичной собственности может прекратиться, 4 группы оснований прекращения: отчуждение, отказ от права собственности, гибель имущества, иные способы, связанные с принудительным изъятием имущества. Может ли публичное образование отказаться от своего права собственности? Нет, не может, это противоречит природе публичной собственности.

Продолжение лекции о публичной собственности преп. Мазурок

Приватизировано может быть любое государственное имущество, за исключением имущества изъятого из оборота и имущества, которое может быть исключительно в государственной собственности. Сами сделки по приватизации являются гражданско-правовыми, но их содержание, порядок заключения и исполнения закреплены нормативно. Порядок осуществления этого правомочия на приватизацию закреплен в законе, установлены правила, что каждый собственник определяет для себя сам этот порядок. Особенности приватизации могут относится к субъектам, объектам и способам приватизации. Приобретателями могут быть физические и юр лица, но все ли юридические лица могут быть приобретателями имущества в порядке приватизации? Приватизировать государственное имущество не могут унитарные и казенные предприятия, юридические лица, в которых больше 25 процентов акций принадлежит государству. Перечень способов приватизации является исчерпывающим. Применимы ли к сделкам приватизации положения о реституции? Есть специальное правило, что деньги в порядке реституции по сделке приватизации приобретателю возвращаются за счет следующей приватизации и только, если она не состоится выплата осуществляется из бюджета.

Приватизация жилых помещений регулируются законом 1991 года, и устанавливает безвозмездность передачи гражданам занимаемых ими жилых помещений один раз, этот закон действует до 1 января 2010 года, возможно будет продлен.

Договор приватизации жилого помещения является безвозмездным и это не договор купли-продажи и не договор дарения, так как от него не может отказаться государственный орган, допускается возможность деприватизации - обратная передача жилого помещения государственному органу.

Мазурок полагает, что при незавершенной приватизации из-за смерти гр-на завершить приватизацию могут только наследники по закону, так как эта ситуация разобрана в Постановлении Верховного суда РФ № 8 применительно к наследникам по закону, а исключения не могут толковаться расширительно.

Приватизация земельных участков носит возмездный характер, но есть случаи приватизации и на безвозмездной основе это связано с введением закона о дачной амнистии и в Ленобласти вроде решили раздать ее жителям земельные участки на безвозмездной основе.

Госкорпорации не имеют учредительных документов, они осуществляют свою деятельность на основании закона и получают имущество в публичную собственность. Раньше передача имущества государственным корпорациям противоречила закону о приватизации, и только недавно были внесены изменения в ст. 3 основного закона о приватизации.

Недавно был принят закон РФ об упрощенной приватизации нежилых помещений субъектами малого и среднего предпринимательства, если эти субъекты занимали помещения по договору аренды 3 года и более, то они могут приобрести их в собственность без торгов с рассрочкой оплаты. Законом СПб установлены пределы приватизации нежилых помещений, они должны быть не больше 500 метров и установлены основные магистрали, где приватизация не проводится (Невский проспект, Литейный проспект и т.д.)

Инвестиционная деятельность осуществляется в различных формах: реконструкция, концессии и т.д. В случаях концессии концедент приобретает в собственность возводимое имущество, а инвестиционное законодательство может предусматривать другое: инвестору предоставляется вещь для реконструкции и в результате ее осуществления получается новая вещь и право государственной собственности прекращается и возникает право собственности на нее инвестора как на новую вещь. Нормы ГК о переработке действует в отношении движимых вещей, а инвестиционное законодательства фактически распространяет эти правила и на недвижимость. И рассматривался вопрос, может ли предоставляться государственное имущество без торгов? И решили, что может, так как в данном случае вещь передается не на время, а навсегда, так как после ее переработки будет уже качественно иная вещь. Эти отношения регулирует закон СПб № 282 «О предоставлении имущества для реконструкции…» в его развитие издано Постановление Правительства Санкт-Петербурга.

Защита права собственности. Здесь применяются все те же способы что и для других видов собственности. По сравнению с ГК РСФСР где допускалась виндикация госимущества, как у недобросовестного, так и у добросовестного приобретателя и сроком не ограничивалась. С введением в 1990 году закона о собственности это устранено. Способы защиты публичного собственника: казенное предприятие помимо всех согласий собственника в уставе может быть перечень сделок, которые они совершать не могут, есть ограничение по поводу земель закрепленные за казенными предприятиями. Если казенное предприятие распорядилось недвижимым имуществом даже и с согласия собственника, но после этого не может заниматься уставной деятельностью, то сделка ничтожна. Похожие правила введены и за унитарными предприятиями, но нет оговорки, что сделка совершенная даже и с согласия собственника, но после которой предприятие не может заниматься уставной деятельностью, ничтожна. Сложно с автономными предприятиями.

Особенности публичной собственности на землю и природные ресурсы.

В законе установлена презумпция государственной собственности на землю, не ясно только чья она федеральная или субъектов РФ. Сейчас у нас введен дуализм наличие земли с зарегистрированным публичным собственником и незарегистрированной бессубъектной собственности, но предполагающейся государственной. За нераспределенной собственностью закреплено право распоряжения муниципалитетами, за исключением городов Москвы и Санкт-Петербурга. Могут ли природные ресурсы находится в частной

собственности?

Право собственности на природные ресурсы 07.03.2009 года И.А. Дроздов

Раньше в советское время оборот природных объектов не осуществлялся. Природный ресурс можно рассматривать в двух аспектах как биологический ресурс и как экономический. Объекты космоса, солнца находятся вне правового регулирования, так как человек там пока не может завоевать господство над этими объектами. На стадии натурального хозяйства природа не была в обороте, в средневековье же земля была главным средством производства.

Природные ресурсы наиболее близко подходят к понятию вещь, понятие вещь в бытовом смысле, отличается от понятия вещи в юридическом смысле, но как такого понятия вещи у нас в законе нет.

Прежде всего, вещами являются объекты физического мира, которые обладают свойством дискретности, то есть имеют пространственные границы, если нет пространственных границ, то объект не может быть вещью, электроэнергия не является вещью, а является лишь свойством материи. Третий признак вещь должна быть способна к индивидуализации через характеристики пространственного и качественного элементов. Пространственная индивидуализация производится путем привязки к конкретным координатам, координаты должны быть статичными, поэтому воздух и вода вещью не является, так как находятся в постоянном движении и нельзя сказать, где конкретно эти объекты находятся. Вещь должна иметь способность быть во владении человека, поэтому космос, звезды, метеориты и т.д. вещами не являются.

Природные ресурсы сами по себе не способны к индивидуализации, лес в целом нельзя индивидуализировать, но можно индивидуализировать дерево, то же само с недрами, они не индивидуализируются, но полезные ископаемыми могут. Можно с помощью юридической техники выделить производные каждого объекта: так производными леса является лесной участок, земли – земельный участок и т.д. У природного ресурса есть свойство пространственной неподвижности.

Главным образом вещное регулирование природных ресурсов осуществляется в ГК, ЗК, ВК, ЛК, законом о недрах. Но закон о недрах старый издан в 1992 году, все говорят, что необходимо принять новый закон, но пока еще не определились с концепцией по поводу недропользования: будет ли оно носить гражданско-правовой характер или налоговый характер, эта дискуссия не закончена и поэтому пока этот новый закон не будет принят.

Соглашение о разделе продукции в 1990 годы РФ была заинтересована в привлечении инвесторов для разработки природных ресурсов, поскольку инвесторы были не готовы работать на основании лицензирования, то в их интересах был принят закон о соглашениях о разделе продукции.

Проблемы права собственности в международном частном праве. (ст. преп. Кафедры гр. права М.А. Александрова) 11.03.2009 года

Культурные ценности

Категория вещных известна всем правовым системам, вопрос в содержательном наполнении, которое разнится даже в государствах, относящимся к одной правовой системе. Столкновение норм называется коллизией. Международное частное право регулирует отношения, осложненные иностранным элементом, субъект, объект или юридический факт при которых произошел или находится на иностранной территории. Способ правового регулирования: коллизионно-правовой (выбор компетентного правопорядка для разрешения дела), существуют спец коллизионные нормы, содержащие правила выбора права (право какого гос-ва нужно избрать для регулирования данного отношения). Коллизионно-правовой способ осуществляется в двух формах – национально-правовом, каждое государств в своем праве самостоятельно разрабатывает и международно-правовая форма (унифицированные коллизионные нормы, устанавливаемые в международных договорах), более совершенных механизмов пока нет.

Другой способ регулирования материально-правовой способ, это унификация материальных норм частного права, условием ее является использование международно-правовых форм, то есть договоров.

В ГК РФ установлено (п. 3 ст. 1186 ГК РФ) установлено соотношение материально-правового и коллизионно-правового способов регулирования, приоритет отдан материально-правовому способу, но определить полностью ли материально-правовая нома регулирует данные отношения нельзя.

Регулирование проблем собственности носит коллизионно-правовой способ, конвенций, то есть, материально-правовых норм по этому вопросу почти нет, источник регулирования наши коллизионные нормы, они содержатся в ГК, КТМ, Воздушном кодексе РФ, есть лишь небольшое количество международных договоров: Минская Конвенция и т.д. Оборот определенных видов имущества требует принятия международных договоров. Отношения собственности регулируются в рамках тех конвенций, которые регулируют те или иные виды отношений, самостоятельных конвенций по вопросу собственности нет

Российское законодательство под культурными ценностями понимает фактически только вещи, музыкальное произведение не будет такой вещью, в отличие от произведения изобразительного искусства. Можно сделать вывод, что культурное наследие и объекты культурного наследия соотносятся как общее и частное, под объектами культурного наследия наше законодательство понимает фактически только недвижимое имущество.

Зарубежное законодательство именует эти объекты «культурной собственностью» cultural property это термин англо-американской системы, где собственность воспринимается иначе, чем в романо-германской системе. Часто видно, что в англо-американской системе главное это потребности практики, без длительного мучения по поводу систематизации.

Человечество осознало только недавно необходимость принятия международного акта о защите культурного наследия, и первым был Пакт Рериха в начале 20 века. Рерих пришел к выводу, что культурные ценности нужно охранять на уровне международного договора и им был составлен проект такого договора, но к этому договору присоединись только страны англо-саксонской системе, остальные государства от этого воздержались.

Культурные ценности это вещи особого рода, призванные удовлетворять эстетические потребности.

Следующей была Гаагская Конвенция о защите культурных ценностей в период вооруженных конфликтов 1954 года, СССР в ней участвовал. Она распространялась на объекты культурной ценности, находящиеся во всех формах собственности. Было две защиты: общая и специальная, все культурные ценности относились к общей защите, особые объекты должны включаться в реестр и государства должны им обеспечивать иммунитет, они не могут быть повреждены, принудительно изъяты. Эта Конвенция была вызвана огромным уроном, нанесенным культурным ценностям второй мировой войной. Также был Протокол к этой Конвенции о реституции культурных ценностей, вывезенных с оккупированных территорий, СССР в этом жестком Протоколе не участвовал. Страна-участник обязана предотвращать вывоз культурных ценностей с оккупированных территорий (само этого не делать и препятствовать другим лицам), ценности должны быть подвернуты секвестру, а потом возвращены компетентным властям ранее оккупированной страны. Причем изыматься они должны и у добросовестных приобретателей с выплатой компенсации. Норвегия предлагала, что изымать у добросовестного приобретателя можно только в течение 20 лет, чтобы не создавать вечно такое подвешенное состояние.

Закон РФ о вывозе и возе культурных ценностей 1993 года установил особый срок приобретательной давности для культурных ценностей в 20 лет, что противоречит ст. 234 ГК РФ, коллизию следует разрешить в пользу ГК РФ как кодифицированному акту. Этот закон разработал М.М. Богуславский и скопировал его с соответствующей Конвенции. У нас нет экономического критерия оценки культурных ценностей, запрещено вывозить культурные ценности старше 100 лет.

Культурную ценность определяют эксперты, и может так получиться, что предмет, формально относимый к культурным ценностям, может не представлять реальной ценности, в европейских законодательствах есть временной и ценностный критерий объектов культурного наследия, у нас критерий потребительского стоимости объекта отсутствует. Также, у нас есть право преимущественной покупки культурных ценностей, скопированное с английского закона.

В РФ был принят закон о культурных ценностях, перемещенных в СССР в ходе второй мировой войны и постановление Конституционного суда РФ. Смысл закона в том, что после 2 мировой войны СССР вывез огромное количество культурных ценностей на основании союзных актов, называемых компенсаторной реституцией из-за того, что в СССР погибло много культурного наследия, и СССР принял решение о вывозе культурного наследия из стран-агрессоров в компенсацию уничтоженных у себя. В этом законе РФ объявило себя собственником этих перемещенных ценностей на основании приобретательной давности. РФ готова возвращать культурные ценности лицам, которые сами пострадали от нацистского режима. Конституционный суд РФ указал, что не описанные, не инвентаризированные ценности, хранящиеся в запасниках, то есть не открыто, не могут считаться собственностью РФ, так как в данном случае нет открытого, добросовестного владения как условия возникновения права собственности по давности владения. Приводится в пример дело о коллекции Валленберга, родственники которого долгие годы искали эту коллекцию в СССР, но потом она была случайно обнаружена в военно-исторического архиве РФ. Этот закон устанавливал, что в течение 1,5 лет со дня его принятия соответствующее государство, где есть пострадавшие граждане должно обратиться к РФ с перечнем этих граждан с доказательством их прав на данные культурные ценности. Так по этому закону по моему было только одно дело о возврате культурных ценностей, но суд отказал в иске иностранному гражданину, по моему, по причине недоказанности права.

Существует Конвенция ЮНЕСКО О мерах направленных на предупреждение вывоза, ввоза и передачи права собственности на культурные ценности 1970 года, РФ является участниками. ЕЕ положения суть развитие положений Гаагской Конвенции 1954 года, эта конвенция ЮНЕСКО не имеет обратного действия во времени.

Также есть Конвенция 1972 года об охране всемирного культурного и природного наследия

Согласно закону о музеях и музейном фонде культурные ценности музейного фонда являются собственностью РФ и изъяты из оборота, но сейчас внесены изменения в закон о культурном наследии и возможна приватизация памятников, кроме особо ценных объектов, отнесенных к федеральным памятникам.

Право пожизненного наследуемого владения.

Дроздов 14.03.2009 года

Субъектами это права могут быть только граждане, с 2001 года с введением в действие нового ЗК РФ это право не предусмотрено. Ранее земли на этом праве предоставлялись только из государственных и муниципальных земель.

Гр-не вправе оформить эти земли в собственность.

Право ограниченного пользования чужим участком (сервитут)

Это право ограниченного пользования чужим соседнем участком. В римском праве были господствующий и служащий участок, у служащего участка были некие потребительские свойства, каких не было у господствующего. Сервитут всегда устанавливался между собственниками земельных участков, при этом сервитут работает только тогда когда собственники участков разные, а не одно и то же лицо. Это классическая модель сервитута. В нашем праве потребности служащего участка могут удовлетворяться объектом недвижимости, так как у нас земельный участок и объект недвижимости не один и тот же объект.

Право собственности А.Д. Рудоквас 18.03.2009 года

Вы, наверное, слышали об Информационного Письмо ВАС РФ № 126 от 13.11.2008 года «Обзор практики об истребования имущества из чужого незаконного владения».

Мы сейчас охарактеризуем это письмо ВАС РФ и прокомментируем его. В Вестнике ВАС № 1 за 2009 год есть комментарий к этому письму Е.А. Суханова, который его сильно критикует.

ВАС высказал позицию по соотношению виндикацию и реституцию, также о добросовестности приобретения, также дается понятия выбытие имущества против воли собственника, и дает начало течения срока исковой давности по виндикационному иску.

П. 1 этого Письма: если имущество передано во исполнении недействительной сделке. А требование о возврате будет основано на ст. 301 ГК, то суд должен отказать в удовлетворении иска, так как истец избрал ненадлежащий способ защиты. Этот пункт противоречит постановлению Конституционного суда № 6-П о соотношении виндикации и реституции, так как по его смыслу суд не связан с правовой квалификацией в иске и сам выбирает норму, которая подлежит применению в данном деле. А ВАС в своем письме говорит, что в иске должно быть отказано, а не переквалифицированы. По подходу КС важно иметь субъективное право, и оно должно быть нарушено, юристом быть не нужно, и суд не связан с правовой квалификации. В.А. Белов в своей книге «Практика применения Части 1 ГК РФ» говорит, что на практике происходит 50 на 50, одни суды отказывают, другие переквалифицируют. Поэтому этот пункт не бесспорен, противоречит КС и может породить большие проблемы по полному отличию практики арбитражных судов и общей юрисдикции.

П. 2 Письма при реституции правила п. 1 ст. 302 ГК РФ, добросовестный приобретатель защищен от виндикации, но не защищен от реституции, то есть можно добросовестно купить имущество у собственника, который ограничен в распоряжении имуществом, то от реституции он не защищен. Такое положение, например, возможно в случаях распоряжения имуществом под арестом.

Рудоквас излагает историю издания Постановления Конституционного суда № 6-П запретившего конкуренцию виндикации и реституции. Дополнение нормы ст. 223 ГК РФ о том, что при невозможности виндикации добросовестный приобретатель недвижимости становится собственником. Отличие недействительной сделки от незаключенной: недействительная сделка это юр факт особого рода, а незаключенная сделка это полный ноль не порождает никаких последствий, а недействительная сделка порождает последствия в виде реституции. В западных странах незаключенный договор порождает право на возврат неосновательного обогащения или убытки, реституция родилась в советское время.

П. 3 при рассмотрении требований лица о возврате имущества по обязательственному требованию суд не стал исследовать право на имущество у истца. Реституция подобна владельческой защите это положение письма родилось из работ Скловского.

Статья Рудокваса «Презумпция правомерности владения при виндикации» Вестник ВАС РФ № 2 за 2009 год

10