- •22 Колесов в.Ю., Крестьянинов а.Н., Лопаткина т.Н., Трифилова а.А., Зеленов п.Л. ,Сазонов п.А., Седов с.М.
- •4.1. Планирование стоимости в проекте
- •7. Оценка инвестиционного проекта
- •7.1. Методические подходы
- •7.2. Оценка экономической эффективности инвестиций
- •7.2.1. Простой (статистический) метод
- •Расчёт простого срока окупаемости проекта первым способом
- •Расчёт чистого потока денежных средств (чпдс)
- •7.2.2. Метод дисконтирования
- •Расчёт коэффициента дисконтирования
- •7.3. Расчёт эффективности инвестиционных затрат
- •7.3.1. Эффективность полных инвестиционных затрат
- •Расчёт чистого потока для полных инвестиционных затрат
- •Расчёт чистой текущей стоимости проекта для полных инвестиционных затрат
- •Расчет внутренней нормы прибыли для полных инвестиционных затрат
- •Расчёт дисконтированного срока окупаемости инвестиций
- •7.3.2. Эффективность инвестирования собственных средств
- •Расчёт чистого потока для собственных средств
- •Локальный сметный расчет № 1
- •Выдержки из тер-2001
- •Варианты предложенного тендерным комитетом показателя цены предмета торгов и варианты цен, предложенных оферентами (показатель а)
- •Значения показателей б и в по отдельным офертам
- •Значения показателей г и д по отдельным офертам
- •Варианты установления тендерных комитетов значений максимального балла показателей / коэффициентов весомости оферт при проведении подрядных торгов на выполнение комплекса работ
- •Пример бальной оценки на выполнение комплекса подрядных работ
- •Пример балльной оценки с учетом коэффициентов весомости показателей
Расчёт чистого потока для собственных средств
Показатели |
Номер периода планирования | |||
0 |
1 |
2 |
3 | |
Выручка от продаж |
0,0 |
500,0 |
1 000,0 |
2 000,0 |
Привлечение кредитов |
400,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
ИТОГО приток |
400,0 |
500,0 |
1 000,0 |
2 000,0 |
Полные инвестиционные затраты |
-800,0 |
-169,3 |
-82,7 |
-194,2 |
Выплаты по кредитам (включая проценты) |
0,0 |
-170,0 |
-157,0 |
-264,0 |
Текущие и операционные затраты |
0,0 |
-285,0 |
-420,0 |
-740,0 |
Налоги и отчисления в бюджет |
0,0 |
-37,4 |
-153,2 |
-378,3 |
ИТОГО отток |
-800,0 |
-661,7 |
-812,9 |
-1 576,5 |
Чистый поток денежных средств |
-400,0 |
-161,7 |
187,1 |
423,5 |
То же нарастающим итогом |
-400,0 |
-561,7 |
-374,6 |
48,9 |
Расчёт чистой текущей стоимости, внутренней нормы прибыли и дисконтированного срока окупаемости для инвестированных собственных средств осуществляется аналогично расчёту для полных инвестиционных затрат (пример расчётов см. выше.)
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. СНиП 1.04.03-85*. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве, предприятий, зданий и сооружений. Часть II [Текст]. Госстрой СССР, Госплан СССР. – М.: АПП ЦИТП, 1991. - 236 с.
2. Мазур, И.И. Управление проектами [Текст]: учеб. пособие для вузов / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге; Под общ. ред. И.И. Мазура. - М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2001.- 574 с.
3. Управление проектами [Текст] / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро и др. Под.ред. И.И. Мазура и В.Д. Шапиро.-М.: Высшая школа, 2001.- 875 с.: илл.
4. Управление программами и проектами [Текст]: 17–модульная программа для менеджеров. «Управление развитием организации». Модуль 8. / Разу М.Л., Воропаев В.И., Якутин Ю.В. и др. -М.: ИНФРА-М, 2000.–320 с.
5. Воропаев, В.И. Управление проектами в России [Текст].-М.:«Аланс», 1995.–225 с.
6. Путь к успеху [Текст]: Пособие для делового человека / В.А. Кожин, В.П. Роспопов, А.А. Шевченко и др. / Под общ. ред. В.А. Кожина.-Н.Новгород: Волго-Вятское кн. изд-во, 1993. –424 с.
7. Панин, А.И. Методические указания по оценке конкурсных предложений (оферт) и выявление потребителя при проведении подрядных торгов [Текст] / А.И. Панин, М.П. Коваленко, В.Б. Гутин. – Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 1997.–31с.
8. Управление проектами [Текст]: методические указания для проведения практических занятий со студентами специальности 061100 «Менеджмент организации» / И.О. Коробейников, А.Н.Крестьянинов, А.А.Сазонов, Н.Б.Пономарева, Ю.В.Гольдштейн – Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2003- 39с.
Общие исходные данные Приложение 1
Основные исходные данные для тепловых сетей
Таблица П 1.1.
№ варианта |
Тип канала |
Условный диаметр труб, мм |
Наружный диаметр труб, мм |
Глубина траншеи (Н), м |
Группа и характеристика грунта |
Длина трассы (Л), м |
Производительность звена монтажников (СТР), м трассы /смену |
Толщина тепловой изоляции, мм |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1 |
Л2-8 |
100 |
108 |
1,20 |
1, песок |
1250 |
83 |
30 |
2 |
Л4-8 |
150 |
159 |
1,70 |
2, суглинок |
1950 |
73 |
60 |
3 |
Л4д-8 |
200 |
219 |
1,45 |
1, супесь |
1850 |
51 |
60 |
4 |
Л2-8 |
100 |
108 |
1,55 |
2, суглинок |
1100 |
64 |
30 |
5 |
Л4-8 |
200 |
219 |
1,60 |
1, песок |
1150 |
50 |
60 |
6 |
Л6-5 |
250 |
273 |
1,60 |
2, суглинок |
1700 |
35 |
80 |
7 |
Л7-5 |
300 |
325 |
1,65 |
1, супесь |
1400 |
24 |
80 |
8 |
Л11-3 |
350 |
377 |
1,70 |
1, песок |
1300 |
15 |
100 |
9 |
Л2д-8 |
200 |
219 |
1,85 |
2, суглинок |
1500 |
46 |
60 |
10 |
Л4д-8 |
250 |
273 |
1,90 |
2, суглинок |
1350 |
29 |
80 |
11 |
Л7-5 |
300 |
325 |
1,95 |
1, супесь |
1450 |
27 |
80 |
12 |
Л4-8 |
200 |
219 |
2,15 |
1, песок |
1850 |
26 |
60 |
13 |
Л6д-5 |
300 |
325 |
2,25 |
2, суглинок |
1400 |
25 |
80 |
14 |
Л7д-8 |
450 |
480 |
2,30 |
2, суглинок |
1250 |
17 |
120 |
15 |
Л2д-8 |
125 |
133 |
1,85 |
2, суглинок |
1200 |
83 |
40 |
16 |
Л4д-8 |
150 |
159 |
1,45 |
1, песок |
1250 |
73 |
60 |
17 |
Л6-5 |
250 |
273 |
1,60 |
2, суглинок |
1800 |
51 |
80 |
18 |
Л2-8 |
125 |
133 |
1,60 |
1, супесь |
1900 |
64 |
40 |
19 |
Л7д-8 |
250 |
273 |
1,65 |
2, суглинок |
1100 |
50 |
80 |
20 |
Л7-5 |
300 |
325 |
1,70 |
1, песок |
1750 |
35 |
80 |
Продолжение приложения 1 | ||||||||
21 |
Л11-3 |
350 |
377 |
1,70 |
2, суглинок |
1350 |
24 |
100 |
22 |
Л15д-3 |
400 |
426 |
1,75 |
2, суглинок |
1850 |
15 |
100 |
23 |
Л6д-5 |
250 |
273 |
1,90 |
1, супесь |
1250 |
46 |
80 |
24 |
Л7-5 |
300 |
325 |
1,95 |
2, суглинок |
1600 |
29 |
80 |
25 |
Л7д-8 |
350 |
377 |
2,00 |
2, суглинок |
1500 |
27 |
100 |
26 |
Л7-5 |
250 |
273 |
2,25 |
2, суглинок |
1420 |
26 |
80 |
27 |
Л11д-3 |
350 |
377 |
2,30 |
1, песок |
1450 |
25 |
100 |
28 |
Л15-3 |
500 |
530 |
2,05 |
1, супесь |
1300 |
17 |
120 |
Примечания: 1. Толщина тепловой изоляции приведена только для надземной прокладки теплотрассы.
2. Глубина котлована под опоры определяется, исходя из конструкции фундамента (фундаментная плита-0,3 м и подколонник со ступепью).
Таблица П.1.2.
Вариантные коэффициенты
№ вариантов |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
коэффициенты |
0,82 |
0,85 |
0,87 |
0,9 |
0,93 |
0,95 |
0,98 |
№ вариантов |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
коэффициенты |
1,03 |
1,05 |
1,07 |
1,1 |
1,12 |
1,15 |
1,17 |
№ вариантов |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
коэффициенты |
1,2 |
0,83 |
0,86 |
0,88 |
0,92 |
0,97 |
1,02 |
№ вариантов |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
коэффициенты |
1,04 |
1,06 |
1,08 |
1,11 |
1,13 |
1,16 |
1,18 |
Приложение 2
Основные параметры лотков для тепловых сетей
Тип лотка |
Размеры, мм. |
Расход материалов |
Масса, т |
Объем железобетона на 1 п/м лотка с учетом плиты перекрытия, м3 |
Схема лотка | ||||
Д (длина) |
Ш |
В |
h |
Бетон, м3 |
Сталь, кг. | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
Л2-8 |
5970 |
570 |
360 |
60 |
0,38 |
15,2 |
0,9 |
0,06 |
Д
В h
1
1
1 -1
Ш |
Л4-8 |
5970 |
780 |
530 |
80 |
0,72 |
32,7 |
1,8 |
0,12 | |
Л6-5 |
5970 |
1160 |
530 |
80 |
0,9 |
47,4 |
2,25 |
0,15 | |
Л7-5 |
5970 |
1160 |
680 |
80 |
1,06 |
51,8 |
2,7 |
0,18 | |
Л11-3 |
5970 |
1480 |
700 |
100 |
1,44 |
87,7 |
3,6 |
0,24 | |
Л15-3 |
5970 |
1840 |
720 |
120 |
1,98 |
137,2 |
4,95 |
0,33 | |
Л2д-8 |
720 |
570 |
360 |
60 |
0,048 |
2,5 |
0,11 |
0,07 | |
Л4д-8 |
720 |
780 |
530 |
80 |
0,09 |
4,4 |
0,29 |
0,12 | |
Л6д-5 |
720 |
1160 |
530 |
80 |
0,11 |
- |
0,28 |
0,15 | |
Л7д-8 |
720 |
1160 |
680 |
80 |
0,14 |
- |
0,35 |
0,19 | |
Л11д-3 |
720 |
1480 |
700 |
100 |
0,18 |
11,6 |
0,45 |
0,25 | |
Л15д-3 |
720 |
1840 |
720 |
120 |
0,25 |
17,6 |
0,63 |
0,35
|
Примечание. Толщина плиты перекрытия составляет 0,1 м.
Приложение 3
Фундаментная плита
Л.ф.пл.
1
1
Вф.пл.
Ось трассы
(теплосети)
1 - 1
Hф.пл.
Номер варианта |
Размеры, мм. |
Расход материалов |
Масса, т | |||
Ширина Вф.пл |
Длина Лф.пл |
Высота Hф.пл |
Бетон, м3 |
Сталь, кг | ||
1 - 15 |
2300 |
2300 |
300 |
1,587 |
65,8 |
4,03 |
Приложение 4
Подколонники
А
а
а1
1
1
в1
в
Ось трассы
В
1-1
в1
h
ст.кол.
Н
350
350
h
п.ст.
=300
Продолжение приложения 4
Номенклатура подколонников
Номера вариан- тов задания |
Марка Под колон- ника |
Размер, мм. |
Расход материалов |
Масса, мм |
| |||||||||||
Подколон- ной ступени |
Подколонников |
бетон, м3 |
Сталь, кг |
| ||||||||||||
А |
В |
а |
в |
а1 |
в1 |
Н |
hст.к |
Ступени
|
Под- колон- ника со ступенью |
| ||||||
1;2;11 |
ПА1-1-1 |
1600 |
1600 |
900 |
900 |
450 |
450 |
1500 |
1050 |
0,5 |
1,79 |
45,8 |
4,6 |
|
29 | |
3;4;5; 12 |
ПА1-2-1 |
1600 |
1600 |
900 |
900 |
450 |
450 |
1800 |
1050 |
0,8 |
2,04 |
53,8 |
5,1 |
| ||
6;7;13 |
ПА2-1-1 |
1600 |
1600 |
900 |
900 |
550 |
550 |
1500 |
1050 |
0,4 |
1,72 |
45,8 |
4,4 |
| ||
8;9;10 |
ПА2-2-1 |
1600 |
1600 |
900 |
900 |
550 |
550 |
1800 |
1050 |
0,7 |
1,97 |
53,8 |
4,9 |
| ||
14 |
ПБ1-1-1 |
1600 |
1600 |
900 |
900 |
550 |
650 |
1500 |
1050 |
0,6 |
2,24 |
56,2 |
5,7 |
| ||
15 |
ПБ1-2-1 |
1800 |
1050 |
0,9 |
2,57 |
64,7 |
6,5 |
|
Приложение 5
Опоры и эстакады под технологические трубопроводы
-
Н
Н
омер вариан-тазада-
ния
Марка
колонны
Размеры, мм
Марка бетона
(класс бетона)
Расходы
материалов
М
Д
асса,т
Н
А
В
Д
Бетон,
м3
Сталь,
кг
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
К3-1
К3-2
2200
400
400
1200
М200
(В20)
0,54
40,3
59
1
1
1
,4К4-1
К4-2
К4-3
1800
0,65
37,5
58,6
57,2
1,6
К5-1
К5-2
К6-1
2400
0,74
31,6
50,6
1,9
500
0,96
65,1
2
1-1
,4К7-1
1800
400
400
2200
400
0,65
62,4
1
В
,6К7-2
К7-3
К7-4
200
35,0
34,3
4
А
5,8К7-5
К7-6
400
38,2
39,3
Приложение 6
Форма №4
Теплоснабжение района
(Наименование стройки)