- •Курсовая работа по дисциплине «Землеустройство»
- •Содержание
- •Глава 1. «Установление санитарно – защитных зон объектов»…………………..6
- •Глава 2. «Установление сервитутов»………………………………………...…...32
- •Глава 3. «Предоставление земельного участка для с/х нужд»……………….….36
- •Введение
- •Глава 1. Установление санитарно–защитных зон объектов
- •1.1 Охранные зоны водных объектов
- •Установление водоохранной зоны для реки, протяженностью от истока, длинной 1020км
- •1.2 Охранные зоны лэп
- •1.2.1 Установление охранной зоны воздушной электрической сети, мощностью 30кВ
- •1.3 Охранные зоны линий связи
- •1.3.1 Установление охранной зоны подземной линии связи, мощностью 20кВ
- •1.4 Охранные зоны магистральных трубопроводов
- •1.4.1 Установление охранной зоны магистрального трубопровода, транспортирующего сжиженный углеводный газ
- •1.5 Охранные зоны автомобильных дорог
- •1.5.1 Установление охранной зоны автомобильной дороги IV категории
- •1.6 Охранная зона памятников историко-культурного наследия
- •1.6.1 Система комплексного профилактического обследования памятников деревянного зодчества.
- •1.6.2 Категории охранных зон памятников историко-культурного наследия
- •1.6.3 Системы сохранения памятников историко-культурного наследия
- •1.6.1 Установление охранной зоны памятников историко-культурного наследия г. Тюмени по ул. Дружбы
- •Трёхсвятительская церковь по ул. Дружбы в г. Тюмени
- •Глава 2. Установление сервитутов
- •2.1 Установление частного сервитута
- •2.1.1 Установление частного сервитута (практическая часть)
- •2.2 Установление публичного сервитута
- •Глава 3. Предоставление земельного участка для с/х нужд
- •3.1 Формирование землепользования к(ф)х
- •3.2 Размещение и формирование участка к(ф)х
- •3.3 Размещение границ участка
- •Заключение
- •Список литературы
- •Приложения
1.1 Охранные зоны водных объектов
Охранная зона водных объектов устанавливается для их поддержания в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а так же сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.
Водоохраной зоной является территория, примыкающая к акваториям рек, озер и других поверхностей объектов, на которые устанавливается специальный режим хозяйственных и иных видов деятельности. Все отводы земельных участков данной зоны производятся по согласованию со специальными уполномоченными органами управления использования и охраны водного фонда.
Прибрежно-защитная полоса – это территория внутри водоохраной зоны. В границах ПЗП введены дополнительные ограничения природопользования.
Береговая линия – линия пересечения поверхности моря или озера с поверхностью суши. В связи с тем, что уровень крупных водоёмов изменяется даже за короткий промежуток времени, береговая линия представляет собой условное понятие, применяемое относительно среднего многолетнего положения уровня водоёма.
Порядок установления зон и их прибрежных защитных полос устанавливается Правительством РФ.
Водоохранные зоны водных объектов являются источниками:
Питьевого водоснабжения;
Промышленного водоснабжения;
Места обитания ценных видов рыб.
Размеры и границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос, а также режим их использования устанавливаются исходя из физико-географических, почвенных, гидрологических и других условий с учетом прогноза изменения береговой линии водных объектов и утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению бассейновых и других территориальных органов управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов Российской Федерации, согласованному со специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей природной среды, органами санитарно-эпидемиологического надзора и органами Федеральной пограничной службы Российской Федерации в соответствии с их полномочиями.
Ширина водоохранной зоны за пределами поселений устанавливается от соответствующей береговой линии.
Ширина водоохранных зон и прибрежных полос устанавливается для:
Рек, стариц и озер – от среднемноголетнего уреза воды в летний период;
Водохранилищ – от уреза воды при нормальном подпорном уровне;
Морей – от максимального уровня прилива;
Болот – от их границ, т.е. от нулевой глубины торфяной залежи.
Минимальная ширина водоохранных зон устанавливается:
Для участков рек протяженностью от их истока:
до 10 км – 50 м;
от 10 до 50 км – 100 м;
от 50 до 100 км – 200 м;
от 100 до 200 км – 300 м;
от 200 до 500 км – 400 м;
от 500 км и более – 500 м;
Для озер, водохранилищ, верховых болот, формирующих сток постоянных водотоков, принимается при площади акватории:
до 2 кв. км – 300 м;
от 2 кв. км и более – 500 м.
Для морей – 500 метров.
Границы водоохранных зон магистральных и межхозяйственных каналов совмещаются с границами полос отвода земель под эти каналы.
Размеры и границы водоохранных зон на территории городов и других поселений устанавливаются исходя из конкретных условий планировки и застройки в соответствии с утвержденными генеральными планами [9].