64.Оценка экономичности проектных решений

В процессе проектирования и строительства инженерно-технические, организационно-технологические или хозяй­ственные решения принимаются в условиях многовариант­ности. В связи с этим возникает задача: из множества вариан­тов выбрать наиболее рациональный. Рациональный вариант обычно выбирается путем сравне­ния технико-экономических показателей рассматриваемых вариантов. При сравнении вариантов различных решений в качестве критерия экономической эффективности используют систе­му показателей, которые подразделяются, с одной стороны, на эксплуатационные и строительные, а с другой (как те, так и другие) — на основные и дополнительные.

В числе основных показателей рассматриваются объемы капитальных вложений (или удельные капитальные вложе­ния), себестоимость выпуска продукции предприятия, себе­стоимость строительно-монтажных работ (или затраты на еди­ницу продукции). К последней относится также и продолжи­тельность строительства.

К дополнительным, или частным, показателям причисля­ются:

•удельная трудоемкость,

•удельный вес строительно-мон­тажных работ в общем объеме капитальных вложений, коэф­фициент сборности,

•расход основных строительных материа­лов (леса, цемента, металла) на 1 млн руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ;

•коэффициент застройки;

•про­тяженность инженерных коммуникаций и дорог,

•объем зем­ляных работ по вертикальной планировке, инженерным ком­муникациям и •устройству дорог,

•затраты на освоение участка (снос строений, вырубку леса, дренаж и т. п.),

•масса возводи­мых зданий,

•степень полезного использования объема и пло­щади зданий,

•трудоемкость изготовления продукции на стро­ящемся предприятии,

•внутризаводские транспортные расхо­ды,

•расходы по эксплуатации инженерных коммуникаций и транспортных сооружений, удельные затраты сырья, топли­ва и энергии,

•срок службы возводимых зданий и сооружений и ряд других строительных и эксплуатационных показа­телей.

65.Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.

От уровня проектных решений в большей степени зависят экономическая эффективность проектируемого объекта, ус­ловия эксплуатации, себестоимость выпускаемой продукции. Основными направлениями повышения экономичности про­ектных решений представляются следующие: совершенство­вание объемно-планировочных решений, конструктивных ре­шений, применение прогрессивных материалов и конструк­ций.

Совершенствование объемно-планировочных решений. На экономичность проекта в большой степени влияет увеличе­ние плотности застройки территории. Компактного размещения объектов на территории дости­гают, уменьшая разрывы между зданиями. Укрупнение и блокирование зданий позволяет существен­но сократить удельные капитальные вложения и увеличить плотность застройки территории. Процесс укрупнения зда­ний характерен для всех видов строительства.

Прогрессивное направление в проектировании — объеди­нение в одной группе нескольких предприятий, связанных (и не связанных) технологическим процессом. Речь идет в данном случае о промышленном узле. Строительство промышленных узлов по сравнению со строительством отдельных предприятий позво­ляет сократить площадь застройки и уменьшить эксплуата­ционные затраты на 20%.

Совершенствование конструктивных решений достигает­ся при укрупнении конструкций и переходе на простран­ственные конструкции. Рациональные объемные конструк­ции готовят методом формования их на заводах железобето­на. Создают сборно-монолитные конструкции из плоскостных элементов заводского изготовления. Проектировщики работают над созданием новых конструк­ций, которые можно изготовлять механизированным спосо­бом с автоматизацией некоторых операций.

Одним из направлений повышения эффективности проектных решений является развитие полносборного строительства.Улучшение качества и повышение экономичности проек­тов достигается широким применением типовых проектов, использованием унифицированных конструкций и габарит­ных схем. Значительный экономический эффект достигается на ста­дии строительства. Стоимость строительства объектов по ти­повым проектам на 10—15% ниже стоимости объектов, со­оружаемых по индивидуальным проектам.

Прогрессивные материалы и конструкции. Если сборные конструкции и детали поступают с предприятий на строи­тельную площадку с максимальной степенью готовности, эко­номическая эффективность их применения значительно повышается. Совершенствованию структуры материального обеспечения строек содействовало широкое внедрение эффективных Лег­ких металлических конструкций. Внедрение разработанных конструкций позволило организовать в строительстве комп­лексно-механизированный процесс сборки зданий и сооруже­ний из элементов полной заводской готовности.

Выпуск сборных конструкций во всевозрастающих объе­мах позволил на многих строящихся объектах перейти к сбор­ному строительству, к возведению зданий и сооружений из готовых конструкций с помощью машин. Строительные пло­щадки постепенно становятся сборочными конвейерами, на которых монтируются здания и сооружения из крупнораз­мерных узлов и деталей высокой заводской готовности. По технологичности строительство все в большей степени слива­ется с крупными промышленными предприятиями.