10729

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

Рисунок 3 - Космический снимок со спутника Sentinel-2 (съемка 12.06.2020 г)

Рисунок 4 - Космический снимок со спутника Sentinel-2 (съемка 30.07.2017 г)

Исходя из данных, получили следующие результаты для озимой пшеницы: в фазу колошения NDNI = 0,05174822; в фазу колошения, цветения NDNI = 0,07623163, в фазу созревания семян 0,06875673.

160

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

Для яровой пшеницы мягкой: в фазу трубкования NDNI = 0,08260583; в фазу колошения, цветения NDNI = 0,07470550, в фазу созревания семян

0,04202203.

Для яровой пшеницы твердой: в фазу трубкования NDNI = 0,07547013; в фазу колошения, цветения NDNI = 0,07561470, в фазу созревания семян 0,04120853.

Зная эталонное значение потенциального индекса NDNI в фазу вегетации и значение азота по N-тестеру, мы можем определять содержание азота в сельскохозяйственных культурах с помощью космических и беспилотных технологий в любой зоне в условиях лесостепи Самарской области.

Значение индекса NDNI в фазу колошения сорта озимой пшеницы Светоч составляет 0,05174822, по N-тестеру это значение соответствует

542.

В фазу колошения, цветения NDNI достигает пикового значения всего 0,07623163 то это значит, что значение азота по N-тестеру будет составлять исходя из пропорций 798,43, что соответствует наземным измерениям для данной культуры 799. Погрешность измерений минимальна. Для внесения удобрений (подкормки), воспользуемся общепринятой методикой расчета удобрений фирмы Yara. Аналогичным образом для расчета содержания азота в яровой мягкой и твердой пшенице берем эталонные значения

NDNI= 0,07470550 и 0,07561470, путем пропорций определяем необходимые значения.

Для определения азота в почве чернозема типичного воспользуемся эталонными значениями индексов NDNI для лесостепи Самарской области

(табл. 2).

Таблица 2 - Период учета индекса NDNI чернозема типичного, среднее 2019-2021 г.

Эталонное значение NDNI составляет 0,053620081, что соответствует содержанию азота в почве 2,83 мг.кг. почвы.

Зная значение NDNI для яровой мягкой пшеницы, которое составляет 0,071030859, путем пропорций находим значение содержание азота равное 3,74 мг/кг. почвы. Наземные измерения составляют 3,75 мг/кг. почвы.

Для определения азота данными методами учитываем открытость местности от наличия растений, все это достигается при измерениях в

161

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

начале мая. В это время почва достаточна готова для посева, искажение космических снимков и снимков с квадрокоптера- минимальны.

Повысить точность определения азота можно путем регулярного измерения индекса NDNI и его увязка с климатическими особенностями.

Возможности методики определения азота в почвах и сельскохозяйственных культурах позволило получить реальную ситуацию на поле, что повлияло на внесение удобрений в период вегетации растений.

В результате исследований впервые получены эталонные значения индексов азота NDNI для озимой, яровой твердой и мягкой пшеницы. Индексы помогут в выявлении дефицита азотного состояния растений.

Благодаря исследованиям на черноземе типичном, для лесостепи Самарской области выявлены индексы NDNI для определения азота в почве, все это позволит вовремя вносить азотные минеральные удобрения.

Исследования проводились в программном комплексе системы Q-gis. Данная система облегчают работу агрономов, руководителей среднего и высшего звена организации в вопросах оценки, прогнозирования и

распределения технических возможностей в сельскохозяйственных работах. Рабочий интерфейс программы легко усваивается оператором, тем

самым обеспечивается быстрое обучение в использовании.

Таким образом, информационные технологии помогают в решении многих задач организации.

Список литературы

1.Айдиев, А.Я. Совершенствование технологий возделывания озимой пшеницы в условиях Курской области / А.Я. Айдиев, В.И. Лазарев, М.Н. Котельникова // Земледелие. – 2017. – №1. – С. 37–39.

2.Зудилин, С.Н. Использование геоинформационных систем для агроэкологической оценки земель сельскохозяйственного предприятия // С.Н. Зудилин, О.Н. Осоргина, Ю.В. Осоргин. // Известия Самарского научного центра Российской академии наук. 2018. Т. 20. № 2-3 (82). С. 565-

569.

3. Иванов, А.И. Эффективность нового органо–минерального удобрения в полевом севообороте / А.И. Иванов, Ж.А. Иванова // Вестник российской сельскохозяйственной науки. – 2019. – № 4. – С. 41–46.

162

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ОБЪЕКТОМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ НА ПРИМЕРЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Провалова Е.В., Хвостов Н.В.

Ульяновский государственный аграрный университет г. Ульяновск

Проектируемая школа предназначена для решения проблемы доступности школьного образования. Все хорошо понимают, что вложения в образование – это наше будущее, будущее региона и будущее всей страны. Этот проект предусматривает проведение спортивных занятий, занятий по общефизическому и творческому развитию, проведенияе различных олимпиад [1].

Исследуемая территория свободна от застройки и представляет собой пустырь. Участок находится в Ульяновской области, Старомайнский район, МО «Старомайнское городское поселение», п.г.т. Старая Майна, улица Дзержинского, 30А, кадастровый номер участка 73:16:040203:380, размещен на земельном участке площадью 22000 кв. м (Рисунок 1).

Рисунок 1 – Схема расположения исследуемого земельного участка для строительства общеобразовательной организации на 375 мест

163

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

Территория объекта находится в кадастровом квартале 73:16:040203, который расположен в МО «Старомайнское городское поселение» Ульяновской области (Рисунок 2).

Рисунок 2 – Расположение кадастрового квартала 73:16:040203 в МО «Старомайнское городское поселение»

Кадастровый квартал расположен в центральной части населенного пункта Старая Майна площадью 42,54 га, протяженность границ составляет

– 3 км. Северная граница кадастрового квартала проходит по улице Волжская и граничит с кадастровым кварталом 73:16:040202. С запада кадастровый квартал ограничен улицей Комсомольская. Западная граница квартала граничит с кадастровыми кварталами 73:16:040104 и 73:16:040105. С восточной стороны кадастровый квартал граничит с кадастровым кварталом 73:16:040204 по улице Гоголя. С южной стороны кадастровый квартал граничит с кадастровым кварталом 73:16:060502, в котором расположены объекты сельскохозяйственного производства.

Земельный участок уже поставлен на кадастровый учет с присвоенным кадастровым номером 73:16:040203:380, участок проектируемого объекта ограничен забором. На участке проектируется строительство 3-х этажного здания общеобразовательной школы. Школа Т- образной формы. Общеобразовательная школа имеет удобное месторасположение, это характеризуется относительной близостью к жилым домам и удобным подъездом к территории школы на автотранспорте.

Конструктивная схема здания школы принята исходя из соответствующих архитектурно – планировочных и технологических решений, в соответствии с действующими нормами на строительство зданий из керамического кирпича, с габаритами в плане 59,74×46,16 м (Рисунок 3).

164

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

Здание школы расположено в центре территории участка, физкультурно-спортивная зона расположена на южной и восточной стороне, учебно-опытная на юго-западной, площадка для тихого отдыха в западной части, хозяйственная зона в северной части участка.

Рисунок 3 – Схема границ формируемого земельного участка

На территорию организованы два въезда. Со стороны въезда предусмотрена парковка на 25 машино-мест, в том числе 3 места для маломобильной группы населения (МГН). В районе главного входа рекомендуется предусматривать площадку для сбора обучающихся и проведения общешкольных мероприятий. Так же предусмотрены площадки для подвижных игр обучающихся. Здание 3-х этажной школы запроектировано с жесткой конструктивной схемой с несущими наружными и внутренними стенами из полнотелого керамического кирпича

исборными ж/б перекрытиями, шарнирно опирающиеся на стены.

Впроекте предусмотрены проектные решения по пожарной безопасности. Проектные решения генерального плана по пожарной безопасности направлены на соблюдение безопасных расстояний от здания объекта до соседних зданий и сооружений с учетом исключения возможного переброса пламени в случае возникновения пожара и на

165

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

создание условий, необходимых для успешной работы пожарных подразделений при тушении пожара [2].

Земельный участок расположен в территориальной зоне ОД-7 – Зона планируемого размещения учреждений образования, здравоохранения и социальной защиты. Установлен градостроительный регламент. Участок строительства расположен на юго-западной окраине рабочего поселка Старая Майна, в 100 м к юго-западу от пересечения улиц Дзержинского и Ульяновская. Опасные эколого-геологические проявления (ЭГП) (оползни, карст, и пр.), на исследуемом участке не наблюдаются.

По направлению от участка строительства с северо-восточной и с юго-восточной стороны расположены индивидуальные жилые дома, с западной стороны жилья нет. На территорию школы предусмотрено 2 въезда-выезда. Основной подъезд к участку проектирования осуществляется с улицей Держинского, другой подъезд в хозяйственную зону.

Площадь земельного участка составляет 22000 кв.м. Площадь благоустройства территории составляет 12026,6 кв.м. Рельеф участка изысканий, в основном, пологий, с уклоном дневной поверхности на северо-восток до 1,5-2,5 %. Абсолютные отметки дневной поверхности участка составляют 71,28-72,80 м.

Основные виды разрешенного использования земельного участка – планируемого размещения учреждений образования, здравоохранения и социальной защиты.

Участок – трапециевидной формы. На момент изысканий представляет собой пустырь с травяной растительностью, по которому проходит существующая полевая дорога.

Рельеф – относительно ровный, с незначительным уклоном в юго- восточном направлении.

Категория земель, на которых располагается строящийся объект – земли населенных пунктов. Кадастровый номер участка 73:16:040203:380.

Проектируемое здание общеобразовательной школы представляет собой трехэтажное здание сложной формы в плане. Общий размер здания в осях 46,46×69,69 м, с подвалом, холодным проветриваемым чердаком и скатной крышей, с наружным организованным водостоком. Высота надземных этажей 3,9 м, высота помещений подвала – 2,65 м.

В соответствии с Генеральным планом, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Старомайнское городское поселение» Старомайнского района Ульяновской области «Об утверждении Генерального плана муниципального образования «Старомайнское городское поселение» от 29.11.2011 г. № 46-16-11, с изменениями (Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Ульяновской области от 23.01.2017 г. № 5-од, Приказ Агентства архитектуры и градостроительства Ульяновской области от 21.06.2018 г. № 21-од) земельный участок расположен на территории общественно-деловой застройки [3].

166

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

В границах территории площадью – 22000 кв. м, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 73:16:040203, с условным номером

73:16:040203:380:ЗУ1, площадью 22000 кв. м, местоположение – Ульяновская область, Старомайнский район, МО «Старомайнское городское поселение», р.п. Старая Майна, ул. Дзержинского, 30А, образуемого путем выдела из государственная собственность на которые не разграничена. Категория земель образуемого земельного участка – земли населенных пунктов. [3]

При проведении геодезических полевых работ были использованы опорно-межевые знаки системы координат МСК-73 зона – 2, которые располагались в кадастровых кварталах 73:16:010101, 73:16:040203,

73:16:040104, 73:16:040105, 73:16:040304.

При образовании земельного участка под общеобразовательное учреждения производилась съемка. Съемочное обоснование состоит из 3 точек. Определение и установление на местности характерных точек образуемого объекта недвижимости производилось тахеометрическим методом. Пункты съемочного обоснования были установлены на территории застройки и в местах прямой видимости в 100 метрах друг от друга.

Следовательно, можно сделать вывод, что новый земельный участок площадью 22000 кв. м образован из земель неразграниченной муниципальной собственности Старомайнского городского поселения. Исходный земельный участок расположен на землях населенных пунктов. Границы исходного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Список литературы

1.Провалова, Е.В. Кадастровые работы по образованию земельного участка для добычи полезных ископаемых [Текст]: / Е.В. Провалова, Н.В. Хвостов // Сборник научных трудов II Всероссийской (национальной) научно-практической конференции «Актуальные проблемы аграрной науки: прикладные и исследовательские аспекты», Нальчик, 10-11

февраля, 2022 г. – С. 205-208.

2.Хвостов, Н.В. Развитие редевелопмента как направления по преобразованию территории на примере МО «Чердаклинское городское поселение» Ульяновской области [Текст]: / Н.В. Хвостов, Е.В. Провалова, Ю.В. Ермошкин, С.Е. Ерофеев, О.Н. Цаповская // Землеустройство, кадастр

имониторинг земель. - 2022. № 11. С. 705-709.

3.Официальный сайт МО «Старомайнское городское поселение» Ульяновской области [Электронный ресурс]: // Режим доступа: https://st-

maina.ru/ru/

167

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

ОТВОД ЗЕМЕЛЬ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ВНУТРИПОСЕЛКОВОЙ ДОРОГИ НА ПРИМЕРЕ СТАРОМАЙНСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Хвостов Н.В., Провалова Е.В.

Ульяновский государственный аграрный университет г. Ульяновск

Правовое регулирование в сфере кадастрового учета имеет свои пробелы, которые на практике порождают массу проблем и вопросов у землепользователей. К таким проблемным вопросам относится осуществление кадастрового учета земельных участков под линейными объектами [3].

В связи с этим целью наших исследований явилось рассмотрение образования земельного участка под линейным сооружением на примере внутрипоселковой дороги в МО «Старомайнское городское поселение».

Объект земельно-кадастровых работ находится в кадастровом квартале 73:16:040203 – по улице Гоголя от улицы Карла Маркса до улицы Дзержинского; – по улице Дзержинского от улицы Гоголя до улицы Комсомольская. Кадастровый квартал расположен в МО «Старомайнское городское поселение» Ульяновской области (Рисунок 1).

Рисунок 1 – Расположение кадастрового квартала 73:16:040203

168

Материалы 11-ой региональной научно-практической конференции «Культура управления территорией: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика» (декабрь 2022 г.)

Кадастровый квартал расположен в центральной части населенного пункта Старая Майна площадью 42,54 га, протяженность границ составляет 3 км. Северная граница кадастрового квартала проходит по улице Волжская и граничит с кадастровым кварталом 73:16:040202. С запада кадастровый квартал ограничен улицей Комсомольская. Западная граница квартала граничит с кадастровыми кварталами 73:16:040104 и 73:16:040105. С восточной стороны кадастровый квартал граничит с кадастровым кварталом 73:16:040204 по улице Гоголя. С южной стороны кадастровый квартал граничит с кадастровым кварталом 73:16:060502, в котором расположены объекты сельскохозяйственного производства.

Вкадастровом квартале зарегистрированы 200 земельных участков и только 98 из них учтенны в соответствие земельным законодательством. Объектов капитального строительства зарегистрировано – 157 единиц, в границах стоит только 32. Эффективность кадастрового учета составляет: по земельным участкам – 49%, по объектам капитального строительства – 20%, что является достаточно низким показателем.

Через кадастровый квартал с севера на юг проходит улица Ульяновская, делящая квартал на две части, протяженность улицы 0,5 км. С востока на запад кадастровый квартал разделен улицами Пионерская, Карла Маркса, Ломоносова и Дзержинского общей протяженностью – 1624 метра,

всреднем каждая часть улиц, проходящая через квартал равна 535 метрам.

Вадминистративном отношении площадка изысканий расположена в рабочем поселке Старая Майна, по улице Дзержинского и улице Гоголя (на юго-западной окраине населенного пункта) На участке изысканий проложены подземные инженерные коммуникации (водопровод, газ, канализация, связь). Абсолютные отметки поверхности участка составляют

64,66 - 73,21 м.

Район проведения работ на момент изысканий имеет незначительную техногенную нагрузку. Рабочий поселок Старая Майна застроен преимущественно одно-, двух- и трехэтажными жилыми домами.

Опасных природных и техногенных процессов не наблюдается. Внутрипоселковая дорога проектируется:

−по улице Гоголя от улицы Карла Маркса до улицы Дзержинского;

−по улице Дзержинского от улицы Гоголя до улицы Комсомольская. Тип дорожной одежды, вид покрытия – грунт. Проектируемое

покрытие – асфальтобетонное. По всей протяженности проектируется тротуар. Протяженность дороги 0,83 км. Расчетная скорость – 60 км/ч. Техническая категория – улица в жилой застройке к общеобразовательному учреждению.

Планируемые к обустройству объекты расположены на земельных участках МО «Старомайнский район» Ульяновской области. Площадь земельных участков, требуемая для строительства внутрипоселковой дороги – 0,8846 га, из них в постоянное пользование (долгосрочная аренда)

– 0,8846 га, во временное пользование на период строительства – 0 га.

169