Лабораторная работа №2 (4 часа) Планирование договорного срока и задела в строительстве

Цель работы: научиться работать с нормативной литературой, а также рассчитывать нормативную продолжительность строительства, готовность и выполнение на основе норм задела.

Задание: Определить нормативный и договорной срок строительства объектов (применить разные методы), а также готовность и выполнение.

Исходные данные.

1. Мощность объектов (прил. 2)

2. СНиП 1.04.03-85 (91) «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий, сооружений.

3. Данные лабораторной работы № 1.

Указания к выполнению работы.

Договорной срок строительства устанавливается по согласованию между заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство.

При обосновании договорного срока строительства учитывается нормативная продолжительность, рассчитанная в соответствии со СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий, сооружений.

Расчет нормативной продолжительности производится на основе сопоставления мощности вводимого объекта в натуральных показателях выпуска продукции и услуг или площади вводимых объектов с мощностью соответствующих объектов-представителей, перечисленных в нормах.

Продолжительность строительства объектов, мощность (или площадь) которых отличается от приведенных в нормах и находится в интервалах между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм – экстраполяцией.

При Экстраполяции мощность не должна быть больше удвоенной максимальной или меньше минимальной мощности, указанной в нормах. Методом экстраполяции расчет производится исходя из того, что на каждый процент изменения мощности строящегося объекта или сооружения соответственно продолжительность строительства объекта изменяется на 0,3%.

Пример 1 Определить нормативный и договорной срок строительства завода по производству прицепов и полуприцепов мощностью 56 тыс. прицепов в год, общей площадью главного корпуса в 140 тыс. м².

В соответствии с данными по мощности, приведенными в нормах 1:Мощность 50 тыс. прицепов и продолжительность строительства 39 месяцев, производим расчет методом экстраполяции:

1. Увеличение мощности:

(56 – 50)100 / 50 =12%

2. Прирост продолжительности строительства составит:

12% * 0,3 = 3,6%

3.Продолжительность строительства с учетом прироста мощности (расчетная):

39(100 + 3,6) / 100 = 40,4 мес.

2:Мощность по норме составляет 60 тыс. прицепов в год, продолжительность строительства 43месяца

1Уменьшение мощности:

(60-56)100/56 = 7%

2. Уменьшение продолжительности строительства составит

7%*0,3% = 7,5%

Продолжительность строительства с учетом уменьшения мощности (расчетная):

45 (100-7,5)/100=41 мес.

(45-39)/(60-50)=0,6

прирост мощности равен 56-50 = 6

Продолжительность строительства с учетом интерполяции составит:

0,6*6+39 = 42,6 = 43

Нормы задела приведены в СНиП нарастающим итогам в % по капитальным вложениям (числитель) и строительно-монтажным работам (знаменатель). По нормам задела устанавливается степень готовности строительства объектов по капитальным вложениям и строительно-монтажным работам

1.Нормы задела для плановой продолжительности рассчитываются путем корректировки норм, приведенных в СНиП на коэффициент, определяемый соотношением нормативной и плановой (расчетной) продолжительности строительства по формуле:

δ = (Т / Т_пл)n,

где Т – продолжительность строительства по норме, лет;

Т_пл – плановая (расчетная) продолжительность строительства ( договорной срок), лет,

n – количество кварталов в строительстве, соответствующее его порядковому номеру.

Нормы задела по капитальным вложениям и строительно-монтажным работам для плановой продолжительности определяется по формуле:

К^»_п = К_п + (К_п+1 – К_п)d,

где

К⁾_п – норма задела для плановой продолжительности;

К_п+1; К_п - показатели задела для продолжительности строительства, принятой по норме для порядкового номера квартала, соответствующего целому числу в коэффициенте δ;

d – коэффициент, равный дробной части в коэффициенте δ.

Пример 2: расчетная продолжительность строительства составила 13 мес., нормативная – 11 мес.

Заделы по СНиПу:

5/15; 30/36; 56/65; 100/100

δ 0,85 1,69 2,55 3,4

d 0,85 0,69 0,55 0,4

К В

К1 = 0+(5-0)0,85=4,25

К2 = 5+(30-5)0,69 = 22,25

К3 = 30+(56-30)0,55=44,3

К4= 56+ (100-56)0,4=73,6

К5= 100

СМР

К1 = 0+(15-0)0,85=12,75

К2 = 15+(36-15)0,69 = 29,49

К3 = 36+(65-36)0,55=51,95

К4= 65+ (100-65)0,4=79

К5= 100

Таблица 2 - Расчет готовности и выполнения

КВ = 1968 т.р.; СМР = 1269 т.р.

Показатели	кварталы
	1	2	3	4
Нормы задела	19/21	45/46	77/81	100/100
Готовность	374,08 266,54	885,98 583,84	1516,02 1028,07	1968,86 1269,22
Выполнение	374,08 266,54	511,90 317,31	630,03 444,23	452,84 241,15