Проверено в режиме орфографии

Авторы: доц. М.А. Подковырова

Ст. Преп. С.К. Макенова

ассис. А.В. Тигай

ассис. И.В. Подковырова

Ответственный за выпуск ст. преп.,

зав. кафедрой С.К. Макенова

Рецензент канд. экон. наук, доц. кафедры земельного кадастра и права Б.А. Сухоцкий

Введение

Программа производственной практики «Инженерно-геодезические и кадастровые работы» предназначена для студентов института землеустройства и кадастра специальности 120303 – Городской кадастр с целью оказания методической помощи в организации её проведения и оформления результатов.

Производственная практика «Инженерно-геодезические и кадастровые работы» является важным этапом в подготовке специалистов по направлению землеустройство и земельный кадастр и регламентируется действующим Положением о порядке проведения практики студентов в ФГОУ ВПО ОмГАУ. Производственная практика позволяет закрепить знания по следующим дисциплинам: «Геодезия», «Начертательная геометрия. Инженерная графика», «Земельный кадастр», «Геодезические работы при ведении кадастра» и развить навыки осуществления инженерно-геодезических и кадастровых работ на землях поселений.

В рамках ООП по специальности120303 установлена общая трудоемкость практики, которая составляет 4 недели в шестом семестре.

1 Цель и задачи практики

Целью производственной практики по инженерно - геодезическим и кадастровым работам является закрепление теоретических знаний по дисциплинам, соответствующим профилю избранной специальности, знакомство с организацией, содержанием и технологией выполнения геодезических и земельно-кадастровых работ на производстве, приобретение необходимых навыков выполнения самих работ в условиях Сибири.

Задачами производственной практики являются:

• изучение организационной структуры предприятия и его подразделения;

• изучение видов, содержания и технологии выполнения основных видов работ на предприятии;

• изучение правовой и нормативно – инструктивной базы на предприятии применительно к основным видам работ;

• приобретение навыков работы с геодезическими приборами и инструментами на производственных объектах природно-климатических условий Сибири;

• изучение технологии и получение производственных навыков по созданию и ведению кадастровой информации, оформлению служебной документации.

2 Содержание производственной практики

Содержание производственной практики определяется видом и технологией выполненных на производстве следующих видов работ:

• регистрация землепользователей, землевладельцев и собственников земли;

• инвентаризация земель в границах населенных пунктов;

• кадастровая организация территории населенных пунктов;

• ведение государственного контроля за использованием земель;

• государственная кадастровая оценка земель поселений;

• составление и ведение дежурных кадастровых карт городов и других населенных пунктов;

• межевание земель;

• оформление землеустроительных дел по отводу земель;

• составление (заполнение) автоматизированных баз данных для целей ведения ГЗК на землях поселений;

• комплексная оценка земель поселений;

• геодезические съемки на землях поселений;

• установление городской черты;

• разграничение государственной и муниципальной собственности;

• экономическая оценка земли и недвижимости;

• земельно-хозяйственное устройство поселений;

• территориальное зонирование земель городов;

• ценовое зонирование городов;

• экологическое зонирование городов;

• правовое зонирование городов;

• ведение ГЗК на землях поселений;

• разработка градостроительных регламентов;

• составление проектов красных линий.

В программе представлено содержание наиболее распространенных видов работ, выполняемых проектно-изыскательскими, землеустроительными, кадастровыми и геодезическими предприятиями: межевание земель, оформление землеустроительных дел по отводу земель, инвентаризация земель в границах населенных пунктов.

Межевание земель. Содержание работы включает:

• подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

• полное обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) – опорных межевых знаков (ОМЗ);

• полевое обследование границ размежовываемого земельного участка оценкой состояния межевых знаков;

• составление технического проекта (задания) межевания земель;

• уведомление собственников, владельцев и пользователей размежовываемых земельных участков о производстве межевых работ;

• согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежовываемых земельных участков;

• сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

• определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

• определение площади земельного участка;

• составление чертежа границ земельного участка;

• контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

• государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;

• формирование межевого дела;

• сдачу материалов в архив.

Оформление землеустроительных дел по отводу земель. Содержание работы включает:

• подбор и ознакомление с документацией, обосновывающей необходимую площадь отвода земель;

• изучение материалов, характеризующих качество земель, проектов организации территории, проектов перераспределения земель;

• участие в работе комиссии по обследованию в натуре земельных участков, намечаемых к отводу;

• согласование местоположения устанавливаемых границ, оформление соответствующего акта и графического материала;

• написание пояснительной записки, составление рабочего чертежа перенесения границ отводимого участка в натуру.

• формирование материалов в дело.

Инвентаризация земель в границах населенных пунктов. Содержание работы включает:

• подбор планово-картографического материала в масштабе – 1:5000 и 1:2000;

• выписка координат пунктов триангуляции и полигонометрии, расположенных на территории объекта работ;

• изготовление выкопировки границ населенного пункта по данным материалов схемы землеустройства района;

• установление окружной границы населенного пункта, закладка межевых знаков, составление списков землевладельцев и землепользователей на основе материалов налоговой инспекции, БТИ;

• обследование территорий землепользований организаций и предприятий в целях уточнения границ территорий и юридического статуса;

• на плановом материале нанесение границ населенного пункта и кадастровых кварталов и согласование границ со всеми смежными землепользователями;

• вычисление площадей и составление сводной экспликации земель;

• написание пояснительной записки и оформление землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта.

Содержание и технология других видов работ изложены в нормативно-инструктивных документах Федеральной службы земельного кадастра России, в учебниках, в учебных пособиях (практикумах), методических указаниях, предлагаемых библиографическим списком данной программы.