3.6. Технологічні рішення

Планувальні схеми приміщень і поверху розробляються з урахуванням усіх можливих варіантів перепланувань площ: розташування евакуаційних виходів, сполучення між поверхами, санвузли, пожежна сигналізація.

Технологічні рішення включабть в себе розташування санітарно-технічних приладів, планування кухні та житлових приміщень.

3.7. Санітарно-технічна частина

ДБН В.2.2-15-2005”Житлові будинки. Основні положення”

СНиП П-33-79**”Строительная теплотехника”

СНиП 2.04.01-85”Внутренний водопровод и каналізация”

СНиП 2.04.02-84”Водоснобжение. Наружние сети и соружение”

СНиП 2.04.05-91”Отопление, вентиляциа и кондиционирование”

ДБН В.2.5.-13-98*”Пожежна автоматика будинків і споруд”

3.7.1. Опалення

Опалення централізоване для громадської частини від місцевої котельні.

Розрахункова температура повітря 21С

Теплоносій – вода.

Система опалення – двотрубні вертикальні з горизонтальним розведенням трубопроводів.

Опалювальні прилади – сталеві панельні конвекторні радіатори з боковим підключенням.

Спуск води здійснюватиметься в нижній частині стояків через трійники, а також на розподільниках, на яких наявні спускні крани.

3.7.2. Газоходи

Видалення димових газів від котлів передбачається системою димовидалення. Дана система передбачає приток повітря по зовнішньому контуру оболонки, а відвід газів через внутрішню керамічну трубу.

3.7.3. Контроль якості робіт

Практичний досвід спорудження об’єктів містобудування засвідчує гостру необхідність у нормативному врегулюванні підготовчого періоду для будівництва і Держархбудінспекція здійснює заходи щодо його запровадження.

На разі, з метою скорочення терміну будівництва, враховуючи необхідність виконання робіт з підготовчого періоду будівництва та контролю за їх здійсненням Держархбудінспекція вважає за можливе надання інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання підготовчих робіт за умови надання замовником такого переліку документів:

документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, а у разі, якщо замовник (забудовник) не є власником чи користувачем земельної ділянки, також подається нотаріально засвідчена згода власника земельної ділянки на забудову цієї ділянки, а якщо ділянка перебуває у користуванні, - нотаріально засвідчені згоди власника та користувача земельної ділянки на її забудову;

рішення виконавчого органу відповідної ради або місцевої державної адміністрації про дозвіл на будівництво об'єкта містобудування;

проекту виконання підготовчих робіт;

ліцензії на виконання відповідних будівельних робіт.

Одночасно, виконання будівельних робіт повинно здійснюватись лише за наявності дозволу на виконання будівельних робіт, отриманому в порядку, передбаченому ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій», та Порядку надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженому наказом Держбуду від 05.12.2000 р. № 273.

Здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним (самочинним) будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законодавством.

За аналогією, виконання підготовчих робіт без дозволу на виконання підготовчих робіт або виконання підготовчих робіт, не передбачених зазначеним дозволом, вважається самочинним будівництвом з відповідними наслідками в частині застосування штрафних санкцій.

Інспекціям державного архітектурно-будівельного контролю необхідно приділяти особливу увагу виконанню підготовчих робіт з метою недопущення виконання будівельних робіт та робіт, не передбачених у дозволі на виконання підготовчих робіт.