Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
335164_A0363_otvety_na_ekzamenacionnye_voprosy...doc
Скачиваний:
10
Добавлен:
27.09.2019
Размер:
708.1 Кб
Скачать
  1. Вещные права лиц, не являющихся собственниками: виды и признаки ограниченных вещных прав.

Ограниченное вещное право – право несобственника в том или ином ограниченном, точно определенном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое имущества, в своем интересе без участия собственника этого имущества.

1. вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника; 1) право хозяйственного ведения - право МУП, ГУП владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами (зачисляются на их баланс, но собственник другой). 2) право оперативного управления - право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника (с согласия собственника) в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. 2. ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков; 1) сервитут - 2) пожизненно наследуемое владение 3) право постоянного (бессрочного) пользования 3. права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом 1) права членов семьи собственника на пользование помещением 2) пожизненное право пользования жилым помещение на основании договора пожизненного содержания с иждивением 3) коммерческий найм – аренда 4) доверительное управление 4. обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств, объектами которых могут являться движимые вещи. 1) залоговое право, если предметом залога служит вещь 2) право удержания

Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Общие признаки ограниченных вещных прав ОГВ):

  1. ОГВ на имущество принадлежат лицам, которые не являются собственниками этого имущества.

  2. Абсолютный характер защиты.

  3. Признак следования – при переходе права следования на имущество ограниченные вещные права сохраняют силу.

  4. Большинство ОГВ носит бессрочный характер.

  5. ОГВ производн. от права собственности.

  6. Характер содержания и перечень ограниченных вещных прав определяется непосредственно законом.

  7. Признак публичности – ОГВ подлежат гос. регистрации.

  1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству