94

ПРАКТИКУМ

(по Российскому предпринимательскому праву)

Санкт-Петербург

ПРАКТИКУМ

Задача 1.

С иском о признании недействительным договора между полным товариществом «Иванов и Компания» и обществом с ограниченной ответственностью «Стрела» в арбитражный суд обратился прокурор. По договору 000 «Стрела» купило у товарищества «Иванов и компания» принадлежащие ему два помещения и пять грузовых автомашин, причем помещения тут же передало товариществу в аренду, а автомашины в лизинг. Прокурор указывал на уход от налогообложения и на отсутствие в ГК РФ договора такого рода. Стороны ссылались на свое право заключать любые договоры, не противоречащие законодательству

Какое решение должен вынести суд?

Задача 2.

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о признании незаключенным договора аренды здания.

Арбитражный суд первой инстанции удовлетворил иск арендодателя о признании незаключенным договора аренды здания на срок менее одного года, сославшись на распоряжение главы субъекта Российской Федерации об обязательной государственной регистрации на территории субъекта Российской Федерации договоров аренды любого недвижимого имущества, независимо от сроков аренды.

Арендатор возражал против иска.

Каким нормативным правовым актом необходимо руководствоваться при разрешении возникшего спора?

Задача 3.

Иностранная компания предъявила к российскому банку «Ладога» и акционерному обществу «Рассвет» иск о признании недействительным заключенного этими российскими компаниями договора о залоге здания отеля, расположенного на территории Ленинградской области.

Иностранная компания утверждала, что предоставила российскому акционерному обществу «Рассвет» кредит. В обеспечение возврата кредита иностранная компания заключила с обществом договор о залоге указанного отеля, находящегося в его собственности. Договор о залоге по обоюдному согласию был подчинен иностранному праву.

Вскоре после этого акционерное общество «Рассвет» взяло под залог этого же отеля кредит в банке «Ладога».

Как установлено, договор о залоге с иностранной фирмой не подвергался государственной регистрации, как того требует Закон РФ «О залоге», но не требует законодательство страны, где зарегистрирована инофирма. Договор о залоге между банком «Ладога» и акционерным обществом «Рассвет» был зарегистрирован государственным органом по месту нахождения отеля.

Какое законодательство должно быть применено в описанном случае?

Задача 4.

Гражданин Лавров сдал ОДО «Лира» 10 сентября 2000г для комиссионной продажи видеомагнитофон «Панасоник», паспорт-инструкцию к нему и перевод текста на русский язык. Вопреки условиям договора комиссионер не производил своевременно уценку видеомагнитофона, утратил паспорт-инструкцию и перевод текста на русский язык. В результате видеомагнитофон реализован не был, и 10 декабря 2000 г. Лавров вынужден был взять его назад и при этом уплатить за хранение 300 руб. Лавров обратился с иском к ОДО «Лира» о взыскании указанной суммы.

Как должно быть решено дело? На что еще вправе претендовать гр. Лавров?

Задача 5.

При создании ОАО размер уставного капитала был определен учредительными документами в сумме 900 тыс. руб. Фактически учредители оплатили 15 тыс. руб. Совет директоров общества принял решение об увеличении уставного капитала общества путем выпуска дополнительных акций, который был зарегистрирован финансовым управлением администрации области, выполнявшим в соответствующий период функции регистрирующего органа.

Оцените правомерность совершенных действий?

Задача 6.

Один из участников полного товарищества по торговле недвижимостью, индивидуальный предприниматель Малинин, решил расширить свое дело, организовав предприятие в форме товарищества на вере. Малинин, найдя заинтересованные фирмы, предложил им в новом предприятии роль полных товарищей, определив для себя статус вкладчика. В учредительном договоре товарищества было предусмотрено, что руководить им будет сам Малинин в качестве директора, это решение принималось большинством голосов товарищей. Товарищество получило название "Коммандитное товарищество "Малинин и компания". Вскоре после регистрации юридического лица учредители попытались отстранить Малинина от руководства товариществом на том основании, что Малинину не выдавалась доверенность, на основании которой он мог бы руководить товариществом. На это Малинин заявил, что ему как директору доверенность на совершение сделок от имени товарищества не требуется. Возникший спор был перенесен на рассмотрение арбитражного суда.

Решите дело.

Задача 7.

Общее собрание производственного кооператива "Колумб" приняло решение преобразовать его в акционерное общество закрытого типа. На собрании был утвержден новый устав ЗАО "Колумб".

Надо ли в этом случае представлять документы ЗАО "Колумб" на перерегистрацию?

В чем отличие производственного кооператива от акционерного общества закрытого типа^?

Задача 8.

Обществу с дополнительной ответственностью "Руслан" кредиторами был предъявлен иск в арбитражный суд о ликвидации общества в связи с его несостоятельностью. В состав имущества, подлежащего распределению между кредиторами, истцы просили включить активы двух дочерних обществ ОДО, а также имущество, закрепленное за его представительствами и филиалами в других городах.

Представитель ответчика, возражая против предъявляемых требований, заявил, что дочерние общества являются самостоятельными юридическими лицами и по долгам предприятия-учредителя не отвечают. Иногородние филиалы согласно положениям о них также являются юридическими лицами и не должны ликвидироваться. Кроме того, ликвидация общества в связи с его банкротством возможна только после применения досудебных санационных процедур, предусмотренных законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку остается возможность его финансового оздоровления.

Прав ли представитель ответчика?

Опишите основные этапы банкротства в соответствии с Законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решите дело.

Задача 9.

В ноябре 1994 года администрацией г. Бузулука Оренбургской области было зарегистрировано АОЗТ. Почтовый адрес и фактическое место расположения аппарата управления находятся на территории города, а деятельность (добыча нефти) осуществляется на территории прилегающего Курманаевского района. В качестве налогоплательщика общество состояло на учете в ГНИ г. Бузулука.

Спустя несколько лет общество довело до сведения администрации информацию о внесении изменений в устав в части места нахождения общества. В соответствии с новой редакцией устава местом его нахождения стал населенный пункт Курманаевского района.

1. Как должна поступить администрации г. Бузулука?

2. Где должны регистрироваться дальнейшие изменения и дополнения, вносимые в устав общества?

Задача 10.

Хозяйственное общество создано одним лицом. Может ли оно при прекращении деятельности общества выступить в качестве ликвидатора вместо ликвидационной комиссии?

Задача 11.

ЗАО «Сигнал» обратилось в Комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой зарегистрировать договор аренды. К материалам дела приложено свидетельство Регистрационной палаты, в котором говорится, что АОЗТ «Сигнал» утвердило новую редакцию Устава и стало называться ЗАО «Сигнал», при этом не изменены ни организационно-правовая форма, ни тип общества, ни его реквизиты и наименование.

Отказывая в регистрации договора, комитет сослался на то, что согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Из представленных на регистрацию документов следует, что договор аренды заключен с ЗАО «Сигнал», а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности зарегистрировано на АОЗТ «Сигнал».

Правомерен ли отказ в регистрации договора аренды?

Задача 12.

Тверской банк Сбербанка России обратился к конкурсному управляющему ОАО с заявлением об удовлетворении денежного обязательства, вытекающего из кредитного договора. Банк просил выплатить сумму кредита, обеспеченного залогом имущества должника.

Как должен поступить конкурсный управляющий?

Задача 13.

Госналогинспекция обратилась в арбитражный суд с иском о ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с неоднократными и грубыми нарушениями налогового законодательства, что предусмотрено ст. 61 ГК РФ.

Ответчик возражал против иска, ссылаясь на то, что ст. 32 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», перечисляя условия прекращения деятельности крестьянского хозяйства, не указывает на нарушения налогового законодательства.

Как должен быть решен вопрос?

Задача 14.

Инспекция МНС обратилась в арбитражный суд с иском к администрации города Камышина, ОАО «Камышинский хлопчатобумажный комбинат» и ООО «Контекс» о признании недействительными акта государственной регистрации ООО «Контекс» и сделки по передаче комбинатом имущества в уставный капитал ООО «Контекс».

Арбитражный суд признал недействительным акт государственной регистрации ООО «Контекс» и сделку по передаче комбинатом имущества в уставный капитал этого общества.

Во исполнение названного постановления администрация г. Камышина исключило общество из реестра юридических лиц.

Через 6 месяцев определением Арбитражного суда было утверждено мировое соглашение, подписанное Госналогинспекцией по г. Камышину, ООО «Контекс», администрацией г. Камышина и комбинатом, согласно которому налоговая инспекция отказалась от иска о признании недействительными акта государственной регистрации ООО «Контекс» и сделки по передаче имущества в уставный капитал общества «Контекс». Производство по делу было прекращено.

Правильные ли решения принимались по делу?

Как должен быть решен вопрос с регистрацией ООО «Контекс»?

Задача 15.

Участник ООО имеет 45 долей по 11 рублей стоимостью 495 рублей. При выходе его из общества действительная стоимость одной доли составит 7000 руб., следовательно, он получит 315000 руб.

1. Вправе ли участники распределить эти 45 долей между собой бесплатно?

2. Вправе ли они распределить доли выбывшего участника по номиналу (т.е. по 11 руб.).

3. Должны ли участники распределить 45 долей между собой по цене в 7000 руб. за одну долю?

4. Вправе ли общество принять в число своих участников третье лицо, предложив ему оплатить стоимость 45 долей по 7000 руб. за одну долю, и каким числом голосов можно оформить такое решение?

5. Является ли грубым нарушением обязанностей участника общества, если он блокирует принятие решения о приеме в члены общества третьего лица, регулярно голосуя против такого решения?

6. Является ли грубым нарушением обязанностей участника общества, если он не является на общие собрания и тем самым блокирует принятие решений, которые по закону должны приниматься единогласно всеми участниками?

Задача 16.

Между ОАО (поставщик) и Организацией инвалидов Промышленного района г. Оренбурга (покупатель) заключен договор поставки.

Поставка продукции согласно договору осуществлялась обособленному подразделению покупателя - торговому комплексу, являющемуся его филиалом, который и производил оплату продукции.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате поставленной продукции хлебокомбинат обратился в суд с иском о взыскании долга и пеней, указав в качестве ответчика торговый комплекс.

Какое решение должен принять суд?

Задача 17.

Между ООО «Водоканал» (заказчик) и ООО «Стигс» (подрядчик) заключен договор строительного подряда. Работы по договору были выполнены своевременно, однако их оплата произведена не была. Подрядчик решил обратиться в суд с иском о взыскании суммы основного долга и пеней.

Иск был предъявлен муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», в которое было преобразовано ООО «Водоканал» и которое эксплуатировало построенный объект.

Какие документы должны быть представлены в суд в обоснование предъявления иска к муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал»?

Задача 18.

ОАО «Проектно-изыскательский институт (подрядчик) и Православный приход Церкви Святителя Николая заключили договор на выполнение проектной продукции для последующего строительства новой церкви.

Подрядчик разработал техническую документацию, однако заказчик отказался оплатить выполненную работу на том основании, что разработанный проект не соответствует церковным канонам; объект, построенный на основе этого проекта имеет многочисленные нарушения строительных норм, в связи с чем колокольня и иконостас требуют полной переделки; заказчиком проектная документация не принималась, поскольку это было поручено сделать ЗАО «Восход», выполнявшему по поручению Православного прихода функции заказчика по строительству церкви; последнее не подписывало акт приемки проектной документации, поскольку было преобразовано в ЗАО «Нижневолжская инвестиционная проектно-строительная корпорация», которая и подписала указанный акт.

Как отстоять свои права подрядчику?

Какие документы необходимы суду для правильного разрешения дела?

Задача 19.

Арбитражный суд в качестве иска о признании сделки недействительной применил меру обеспечения иска – запрет на право пользования акциями (голосования). Может ли суд ограничить право акционера пользоваться (голосовать) акциями? Влечет ли это за собой:

1. Запрет на внесение акционера в список акционеров, имеющих право участвовать в общем собрании акционеров;

2. Запрет на право предоставления акционеру информации о проведении общего собрания, включая предоставление акционеру бюллетеней для голосования;

3. Запрет на регистрацию для участия в общем собрании с правом голоса;

4. Право акционера зарегистрироваться для участия в собрании с последующим воздержанием от голосования;

5. Право держателя реестра акционеров, самого АО, на чьи акции наложен запрет, иных лиц отказать акционеру в вышеуказанных правах с учетом того, что исполнительный лист о наложении запрета на право пользования (голосования) акциями адресован только ответчику.

Задача 20.

ЗАО «Рыбак Ладоги» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Банк «Балтийский» о признании недействительным заключенного между ними договора о залоге.

Согласно договору о залоге ЗАО своим имуществом обеспечивало возврат банку денежных средств, выданных банком индивидуальному предпринимателю Зайцеву по кредитному договору.

В обоснование исковых требований истец указал, что директор ЗАО заключил договор о залоге без согласия акционеров. Директор ЗАО, в свою очередь, представил решение правления ЗАО, одобрившего залог имущества.

Что необходимо дополнительно выяснить для правильного решения дела?

Задача 21.

ООО «Агро-Нефть» обратилось в арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Эвенкийского автономного округа о взыскании задолженности за поставленные нефтепродукты, неустойки за просрочку оплаты и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Как видно из материалов дела, ООО «Агро-Нефть» в соответствии с договором поставило Эвенкийскому автономному округу нефтепродукты.

В рамках государственной финансовой поддержки завоза нефти, нефтепродуктов и топлива Эвенкийскому автономному округу было предусмотрено выделение из федерального бюджета 54 млрд. руб. Однако указанные денежные средства в регион направлены не были, в связи с чем не были произведены и платежи за поставку нефтепродуктов.

Кто должен отвечать за нарушение обязательств по оплате поставленных нефтепродуктов?

Задача 22.

Комитет по управлению и распределению ресурсами муниципальной собственности города Белгорода обратился с иском в арбитражный суд о понуждении ЗАО «Риском» заключить договор аренды в его (комитета) редакции. Как следует из материалов дела ЗАО «Белгородский цемент» (арендодатель) и ЗАО «Риском» (арендатор) заключили договор на аренду нежилого помещения общей площадью 127 кв.м. Срок договора – до 31.12.2013 года.

В соответствии с постановлением главы администрации г. Белгорода ведомственный жилой фонд, находящийся на балансе ЗАО «Белгородский цемент», и имеющиеся в нем нежилые помещения были приняты в муниципальную собственность. Этим же постановлением Комитету по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности г. Белгорода было поручено перезаключить договоры аренды нежилых помещений.

В связи с этим Комитет, выступая арендодателем, представил ЗАО «Риском» проект договора на аренду спорного нежилого помещения со сроком его действия до 31.12.08 года. ЗАО «Риском» отказался от подписания нового договора.

Как должно быть решено дело?

Задача 23.

ОАО предъявило иск к Инспекции МНС о признании недействительным ее решения о взыскании штрафа за неуплату налога на добавленную стоимость и пеней.

Как видно из материалов дела на счет ОАО поступили денежные средства от ЗАО в оплату простого векселя. Эта сумма и не была включена в уплату налога на добавленную стоимость.

Вексель в материалах дела отсутствует. Из объяснений истца следует, что продукции ЗАО еще не поставлял. Не выявлены эти обстоятельства и в результате выездных налоговых проверок, проведенных Инспекцией МНС в ОАО.

1. Какое решение должен принять суд?

2. Что еще, возможно, необходимо выяснить для правильного разрешения дела?

Задача 24.

ЗАО «Строй-сервис» обратилось в арбитражный суд с иском к инспекции МНС о возврате из бюджета незаконно взысканных денежных средств в сумме 40 тыс. долларов США.

Суд исковые требования удовлетворил. При этом было установлено, что указанные 40 тыс. долларов США были взысканы с ЗАО «Строй-сервис» в счет суммы налога со 190 тыс. долларов США, выплаченных им иностранному юридическому лицу «Меджик Трейдинг Кор» в качестве дохода.

Правильное ли решение принял суд?

Задача 25.

В Арбитражный суд Ленинградской области с иском к унитарному предприятию «Поиск» обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Прибой» о взыскании стоимости строительно-монтажных работ и неустойки за просрочку платежа. Унитарное предприятие предъявило арбитражному суду акт осмотра объекта, согласно которому работы произведены с существенными дефектами. Доказательств их устранения ООО «Прибой» не представило.

Решите дело.

Задача 26.

Между ОАО и Новороссийским колледжем радиоэлектронного приборостроения (бюджетное учреждение) были заключены договоры на отпуск тепловой энергии. Согласно двустороннему акту сверки задолженность колледжа за отпущенную тепловую энергию с учетом пени за просрочку платежей составила 4 млн. рублей. На сумму задолженности 21.05.97 г. колледж выдал обществу простой вексель. По индоссаменту указанный вексель общество передало предпринимателю Фомочкину за выполненную работу. Последний обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к колледжу о взыскании вексельной суммы – 4 млн.рублей и 500 тыс.рублей процентов и пеней.

Какое решение должно быть принято по делу?

Задача 27.

Инкомбанк выпустил три простых векселя с обязательством уплатить 100 тыс. рублей по каждому администрации Клинского района Московской области со сроком платежа по предъявлении.

Посредством ряда индоссаментов держателем векселей стало ЗАО, которое безуспешно пытается получить по векселям 300 тыс. рублей вексельных сумм.

ЗАО обратилось в арбитражный суд с иском к Инкомбанку и ко всем последующим держателям векселей о солидарном взыскании вексельных сумм, процентов, пеней, издержек по протесту векселей в неплатеже. Подлинных векселей в деле не имелось. На светокопии каждого из векселей усматривалась надпись нотариуса о протесте векселя в неплатеже, отметка об акте о протесте, личная печать нотариуса.

В одном акте о протесте векселя в неплатеже указаны серия и номер векселя, в двух других актах указаны серии двух других векселей и номер первого векселя, из чего суд сделал вывод о несовершении протеста двух последних векселей. Соответственно суд взыскал солидарно с ответчиков только 100 тыс. рублей вексельной суммы и в три раза меньше процентов, пеней и издержек по протесту векселей в неплатеже.

Правильное ли решение принял суд?

Задача 28.

ОАО «Альфа» по договору купли-продажи передало ООО «Авиа» свою долю в уставном капитале ООО «Авиакомпания Волга».

Арбитражный суд признал учредительные документы, наделение имуществом и регистрацию ОАО «Альфа» недействительными.

Прокурор в интересах ООО «Авиакомпания Волга» обратился в арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной и возврате имущества, внесенного ОАО «Альфа» в уставный капитал ООО «Авиакомпания Волга».

Как должно быть решено дело?

Задача 29.

ОАО «Компьютерный центр» и Инспекция МНС по Тюменской области заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Данное помещение приобретено Инспекцией для служебных целей за счет средств централизованного фонда социального развития. До заключения сделки КУГИ Тюменской области своим распоряжением разрешило Инспекции приобрести упомянутое помещение с условием последующего его закрепления за ней на праве оперативного управления.

ОАО «Компъютерный центр» обратился в суд с иском о признании сделки ничтожной и применении последствий ее ничтожности на том основании, что Инспекция МНС, являющаяся государственным учреждением, не имела права на приобретение в собственность недвижимости, поскольку совершение такой сделки противоречит целям и предмету ее деятельности.

Как должно быть решено дело?

Задача 30.

ОАО «Красноярская ГЭС» совершило сделку по передаче 51% своих акций в уставный капитал ОАО «Красноярскэнерго». Указанная сделка произведена в соответствии с планом приватизации государственного предприятия «Красноярская ГЭС», утвержденным постановлением Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом, и планом приватизации производственного объединения «Красноярскэнерго», утвержденным постановлением того же комитета.

Прокурор Красноярского края усмотрел, что указанная сделка не соответствует законодательным актам о приватизации объектов топливно-энергетического комплекса и Государственной программе приватизации. Кроме того, согласительные процедуры по вопросу приватизации и акционированию объектов топливно-энергетического комплекса не проведены в соответствии с указаниями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда РФ от 10.09.93 г. N 15-П.

Может ли сделка быть признана ничтожной по ст. 168 ГК?

Задача 31.

ОАО «КрАЗ» передало в уставный капитал ООО «Модуль» общежитие, которое ранее было передано ему во исполнение плана приватизации, утвержденного распоряжением Госкомимущества России.

Как установлено, приватизация общежития была произведена ОАО «КрАЗ» с нарушением Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также Временного положения о преобразовании государственных и муниципальных предприятий в открытые акционерные общества, утвержденного Указом Президента РФ от 29.01.92 года.

Какие действия и в каком порядке должны быть произведены для восстановления законности?

Задача 32.

Между банком и ОАО заключен договор о предоставлении последнему кредита. По условиям кредитного договора денежные средства предназначались для выплаты отпускных работникам.

Возврат кредита обеспечивался договором о залоге векселя, заключенным одновременно с кредитным договором. В тот же день сторонами подписано соглашение об отступном, в силу которого тот же вексель передан банку в качестве отступного по кредитному договору.

Дайте правовую оценку совершенным действиям.

Задача № 33.

ЗАО «Теплопар» заключило договор на поставку тепловой энергии и виде пара с 000 «Рубин». Существеннным условием договора было условие о том, что все споры между сторонами будут разрешаться только путем переговоров без обращения в суд. В течение нескольких месяцев обе стороны должным образом исполняли свои обязанности по договору, однако в дальнейшем 000 «Рубин» стал систематически задерживать оплату поставленной ему теплоэнергии. Поскольку непосредственное обращение к 000 не дало никакого результата, ЗАО «Теплопар» обратилось в арбитражный суд с иском об уплате штрафных санкций, предусмотренных Правилами подачи электрической и тепловой энергии.

В отзыве на исковое заявление 000 «Рубин» просил арбитражный суд не принимать иск к своему рассмотрению, ссылаясь на существенное условие договора, исключающее возможность обращения в Арбитражный суд.

Решите дело.

Задача 34.

В одной из республик Российской Федерации было издано постановление, согласно которому вывоз сельскохозяйственной продукции с территории республики был запрещен, а ее реализация должна осуществляться только на территории данной республики. Кооператоры сельскохозяйственной продукции обжаловали принятое Постановление в арбитражный суд.

Решите дело.

Задача 35.

ОАО «Ивановская домостроительная компания» (ДСК) в соответствии с договорами о долевом участии в строительстве возвело жилой дом.

Указанный жилой дом был зарегистрирован за застройщиком на праве собственности. В свою очередь застройщик оформил жилые помещения в доме в собственность участникам строительства.

В течение двух последующих лет муниципальное предприятие «Теплоэнерго» отпускало для отопления жилого дома тепловую энергию и обеспечивало горячее водоснабжение, оплата за которые не поступала.

Кто должен оплачивать тепловую энергию и горячее водоснабжение жилого дома с учетом того, что жилой дом не был включен в списки объектов, подлежащих теплоснабжению?

Задача 36.

ОАО обратилось в арбитражный суд с иском к государственному предприятию (ГП) о взыскании задолженности за поставленную продукцию, пеней за просрочку ее оплаты и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований истец указал, что между сторонами по договору ОАО обязалось предоставить жировую продукцию, а ГП – принять ее самовывозом и оплатить.

Во исполнение условий договора ГП заключило договор на экспедиционные услуги с ЗАО «Рассар», работнику которого – товароведу Антонову – была выдана разовая доверенность. В доверенности было указано наименование и количество товарно-материальных ценностей, подлежащих получению.

ОАО отпустило доверенному лицу продукцию на общую сумму 310 тыс.руб. Оплату за нее поставщик получил не в полном объеме. Недоплата составила 240 тыс. руб.

В обоснование отказа от оплаты продукции ГП сослалось на то, что оно получило и оплатило только ту продукцию, которую заказывало. После получения товара по накладным доверенность, выданная Антонову, считается погашенной. Поэтому поставщик не вправе был делать приписки в эти накладные и отпускать по ней товар.

На кого падает риск наступивших последствий и почему?

Как защитить свои права заинтересованным лицам?

Задача 37.

ОАО «Сибирские пиломатериалы» (продавец) и ЗАО «Кемеровская шина» (покупатель) заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продает покупателю имеющиеся у него акции ОАО «Сиданко».

В числе акционеров ОАО «Сибирские пиломатериалы» числится ОАО «Забайкальское», последнее, посчитав, что сделка купли-продажи акций нарушила его права акционера, обратилось с иском в арбитражный суд о признании указанной сделки недействительной в силу ее ничтожности и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Является ли договор купли-продажи акций недействительным?

Задача 38.

Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Самарской области является участником банка «Народный». В связи с выходом из состава участников банка отделение обратилось с заявлением о возврате ему вклада в уставный капитал и начисленных на него дивидендов.

Платежным поручением банк «Народный» перечислил отделению 3 млн. руб. Платеж направлен банком через корреспондентский счет в банке «Волжский», с которым он имеет договор корреспондентского счета.

Банк «Волжский» не перевел сумму платежа в банк, обслуживающий отделение Пенсионного фонда.

1. Считается ли банк «Народный», исполнившим обязательство?

2. Кто должен нести ответственность перед отделением Пенсионного фонда?

Задача 39.

Филиал банка от имени банка обратился с иском к ООО «Строительно-монтажное управление» (СМУ) о взыскании задолженности по кредитным договорам.

Погашение задолженности истец просил произвести путем обращения взыскания на имущество, заложенное ответчиком по договору залога.

Рассматривая дело, арбитражный суд признал недействительными договоры кредита и залога имущества по мотивам того, что договоры были заключены не банком, а его филиалом, который не обладал статусом юридического лица и не был наделен соответствующими полномочиями на совершение таких сделок.

Суд не принял во внимание доверенности управляющего банком, поскольку они были заверены в нотариальной конторе после заключения договоров, в тексте которых к тому же отсутствовала ссылка на номер и дату доверенности.

Суд привел стороны в первоначальное положение, взыскав с ООО в пользу истца полученные от него денежные средства.

Правильное ли решение принял арбитражный суд и почему?

Задача 40.

Иностранная фирма обратилась в арбитражный суд Российской Федерации с иском к российскому акционерному обществу о признании недействительным протокола общего собрания акционеров этого общества о его реорганизации, об утверждении разделительного баланса и о порядке конвертации акций. В подтверждение полномочий лица, подписавшего исковое заявление, была представлена доверенность, заверенная иностранным консулом в России.

Решением суда первой инстанции исковое требование было удовлетворено.

Какое нарушение допущено при приеме искового требования?

Задача 41.

Между ОАО «Пермавиа» и производственным объединением «Транспортная авиация» заключен договор о совместной деятельности от 22 ноября 1991 года по осуществлению авиаперевозок самолетами ИЛ-76. «Пермавиа» приняло на себя обязательство обеспечить исправное состояние двигателей самолетов, а объединение «Транспортная авиация» - организовать авиаперевозки с гарантированным суммарным налетом не менее 300 часов в месяц.

Согласно договору, если по вине одной из сторон не будут выполнены указанные условия, то виновная сторона выплачивает другой стороне 600 рублей за каждый недолетанный час.

Все взаиморасчеты по договору должны быть произведены после прекращения совместной деятельности. Договор между ОАО «Пермавиа» и производственным объединением «Транспортная авиация» был расторгнут 25 июля 1997 года.

25 июля 2000 г. «Пермавиа» предъявило иск «Транспортной авиации» о взыскании 32 млн.руб. за необеспечение гарантированного налета часов самолетами за 1991-1995 годы и 35 млн.руб. процентов за пользование чужими деньгами. В обоснование своих требований истец представил ежеквартальные акты выполнения работ, подписанные обеими сторонами без каких-либо возражений и оговорок. Объединение «Транспортная авиация» возражало против иска, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Как должно быть решено дело?

Задача 42.

ОАО «Мосэнерго» поставляло тепловую энергию ОАО «Мострансстрой». За период с сентября 1995 г. по октябрь 1996 г. «Мострансстрой» оплату энергии не производил. Позднее оплата за поставленную энергию производилась регулярно. «Мосэнерго» в декабре 1999 года обратилось с иском в суд о взыскании образовавшейся задолженности. К иску были приложены не оплаченные ответчиком копии платежных поручений, которые ему регулярно направлялись.

Ответчик иск не признал, заявив о пропуске истцом срока исковой давности.

1. Какое решение должен принять суд по изложенной ситуации?

2. Как изменится ситуация, если бы в договоре о поставке тепловой энергии содержался пункт, предусматривающий безакцептный порядок расчетов посредством представления платежных требований в банк, обслуживающий плательщика?

Задача 43.

Между ОАО «Коммерческий банк» и ООО заключен кредитный договор от 31 июля 1998 года со сроком возврата кредита до 30 октября 1998 года. Кредит был предоставлен банком, и денежные средства использованы заемщиком.

Поскольку в обусловленный договором срок кредит возвращен не был, банк обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и процентов по кредитному договору.

Решением арбитражного суда кредитный договор был признан ничтожной сделкой, поскольку советом директоров организации-заемщика решение о получении кредита не принималось и впоследствии сделка не одобрялась. Таким образом, в удовлетворении иска кредитора к заемщику отказано. Вопрос о применении двусторонней реституции судом не рассматривался.

ООО возвратило банку сумму кредита 31 октября 1999 года.

7 октября 2001 года банк предъявил иск на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за весь период просрочки возврата этой суммы.

Какое решение должен принять суд?

Задача 44.

Земельный участок под базой снабжения Тихоокеанского флота соседствует с землей морского торгового флота. При уточнении границ земельных участков руководство базы обратилось к мэрии города с просьбой об установлении сервитута, который обязывал бы порт обеспечить беспрепятственный проезд по территории причала автомашин для доставки грузов на военные суда.

Постановлением мэра города сервитут был установлен. За его регистрацию руководство базы обратилось в Центр по регистрации прав на недвижимое имущество. В регистрации сервитута было отказано.

По какой причине было отказано в сервитуте?

Задача 45.

Предприниматель Кузнецов обратился к главе администрации г. Оренбурга с заявлением о выделении ему земельного участка под строительство ремонтной мастерской. Соответствующим постановлением земля была отведена. Однако при оформлении права на этот земельный участок была допущена ошибка. В качестве землепользователя указан не предприниматель Кузнецов, а названо индивидуальное частное предприятие «Кузнецов».

Ходатайство Кузнецова о корректировке постановления осталось без удовлетворения.

Впоследствии глава администрации г. Оренбурга издал распоряжение, которым отменял ранее принятое постановление и упомянутый участок перевел в запас муниципальных земель.

Между тем на момент изъятия земельный участок был освоен Кузнецовым, на нем находился не завершенный строительством объект.

Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска Кузнецова о признании незаконным распоряжения главы администрации г. Оренбурга, так как в соответствии со ст. 75 Земельного кодекса РСФСР физическим лицам, к категории которых относится гражданин-предприниматель Кузнецов, земельные участки могут выделяться только для индивидуального жилищного строительства.

Как должно быть решено дело?

Задача 46.

Полное товарищество «Федорчук и компания» было создано группой предпринимателей из 5 человек. Два участника полного товарищества через год вышли из него по собственному желанию и потребовали от оставшихся трех членов полного товарищества выплаты им их долей в соответствии с Учредительным договором. Последние согласились выплатить выбывшим работникам только зарплату, причитающуюся им от реализации продукции, в производстве которой они принимали участие.

Кто прав в возникшем споре?

Задача 47.

В качестве соучредителей акционерного общества закрытого типа были приглашены руководители ряда родственных по профилю организаций и связанных с ними финансовых структур. Уставный фонд общества складывался из денежных взносов организаций-соучредителей и вкладов участников-граждан в виде прав на интеллектуальную собственность. Для того, чтобы определить доли каждого участника в уставном фонде общества и выделить соответствующие долям пакеты акций, вклад участников-граждан, характеризующийся в учредительных документах как "ноу-хау", был выражен в стоимостной оценке. Регистрационная палата отказала в государственной регистрации данного акционерного общества, мотивировав свой отказ тем, что права на "ноу-хау" участников общества не оформлены и, следовательно, не являются охраноспособными.

Решите дело.

Задача 48.

Общество с ограниченной ответственностью «Дискус» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к администрации города Ростова-на-Дону, Комитету по управлению имуществом города Ростова-на-Дону и Комитету по земельным ресурсам города Ростова-на-Дону о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Ворошиловский, 42-159.

В обоснование иска ООО «Дискус» указало, что оно приобрело на открытых аукционных торгах имущество муниципального предприятия «Овощной магазин», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Ворошиловский, 42-159, с правом аренды помещения без последующего выкупа. Земельный участок, на котором расположен магазин, передан обществу постановлением главы администрации в аренду, в связи с чем заключен соответствующий договор.

Позднее постановлением главы администрации обществу «Дискус» разрешено произвести реконструкцию овощного магазина с использованием легковозводимых конструкций. Основываясь на этом постановлении, общество произвело снос магазина и приступило к кирпичной кладке стен, перегородок и бетонированию оставшегося фундамента.

Однако глава администрации отменил свои постановления о разрешении реконструкции овощного магазина и о предоставлении ООО «Дискус» упомянутого земельного участка.

Администрация города Ростова-на-Дону предъявила встречный иск об обязании ООО «Дискус» снести самовольно возведенный объект незавершенного строительства.

В обоснование иска было указано, что земельный участок, на котором расположено спорное строение был предоставлен обществу для эксплуатации магазина, что реконструкция здания магазина резрешалась с использованием только легковозводимых конструкций, что обществу предписывалось согласовать проект реконструкции с главным архитектором города и начать реконструкцию магазина после получения разрешения на производство работ в инспекции Госархстройнадзора. Однако ООО «Дискус» без согласия собственника произвело снос магазина и, не получив каких-либо разрешений, приступило к возведению нового здания.

Арбитражный суд, признав спорный объект самовольной постройкой, одновременно признал и право собственности ООО «Дискус» на эту самовольную постройку.

Оцените решение арбитражного суда.

Задача 49.

В соответствии с постановлением администрации г. Белгорода ООО «Сервис» был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 2 гектара. Поскольку на этом участке оказались бойлерная и хозяйственный двор ОДО «Авангард», ООО потребовало освободить земельный участок от всех указанных объектов.

ОДО «Авангард» отказалось выполнить это требование, ссылаясь на то, что бойлерная и хозяйственный двор были возведены его правопредшественником – государственным автотранспортным предприятием. В последующем произошло разделение предприятия и приватизация его подразделений. В результате ООО «Сервис» и ОДО «Авангард» оказались смежными землепользователями.

В процессе приватизации общество «Авангард» приобрело права собственности на бойлерную и хозяйственный двор. Право пользования землей под этими объектами не оформлялось.

Как должен быть разрешен спор?

Задача 50.

ЗАО «Спорткульторг» в связи с выходом из ООО «Ижкомбанк» потребовало выплатить ему действительную стоимость его доли в уставном капитале банка и проценты за пользование чужими деньгами. Размер действительной стоимости доли был определен на момент подачи заявления о выходе из общества.

Банк с расчетами ЗАО не согласился, определив долю последнего на конец финансового года.

Кто прав в возникшем споре?

Задача 51.

Администрация города Астрахани обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления ее главы, отменившего право пользования ООО «Астраханский гостиный двор» зданиями-памятниками по улицам Советской и Свердлова, которым общество пользовалось по договору аренды между ООО и администрацией города.

В обоснование иска Администрация г. Астрахани указала, что указанные здания-памятники решением Астраханского городского Совета народных депутатов от 11 июня 1992 года переданы в муниципальную собственность. Решением Комитета по управлению государственным имуществом Астраханской области от 10 августа 1993 года зарегистрирован перечень передаваемых в муниципальную собственность объектов, в который вошли и здания-памятники по ул. Советской и Свердлова.

С учетом этого администрация г. Астрахани считает, что глава администрации Астраханской области не вправе распоряжаться спорными зданиями.

В свою очередь глава администрации указал, что зданиям по ул. Советской и Свердлова Указом Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 года придан статус памятников архитектуры федерального значения, а следовательно они изъяты из муниципальной собственности и переданы в исключительную собственность Российской Федерации, управление же этими зданиями поручено осуществлять администрации области.

Как должен быть разрешен спор?

Задача 52.

Школа-интернат задолжала по оплате коммунальных услуг муниципальному унитарному производственному предприятию «Водоканал» 800 тыс.рублей.

Школа-интернат занималась приносящей доход деятельностью. Средства, вырученные от этой деятельности, она направляла на приобретение компъютеров, которые учитывала на отдельном балансе. Свободных средств на счетах у школы-интерната не было.

1. Можно ли покрыть долг школы-интерната за счет реализации компъютеров?

2. Можно ли взыскать долг с Минфина России за счет казны Российской Федерации?

Задача 53.

Между ООО и ОАО был заключен договор о совместной деятельности. По договору ОАО обязалось в качестве своего вклада внести здание, а ООО – денежные средства. Размеры вкладов были равными.

В соответствии с условиями договора ООО перечислило денежные средства, составляющие его вклад, на счет ОАО, которому было поручено ведение общих дел. Договор не предусматривал какого-либо специального оформления сторонами факта внесения ОАО здания в общую долевую собственность товарищей. Однако по условиям договора ОАО было обязано зарегистрировать общую долевую собственность товарищей на вносимое здание. Такая регистрация не была им произведена.

ОАО, возражая против иска, заявило, что поскольку по договору оно должно было внести в качестве вклада недвижимое имущество, договор подлежал государственной регистрации, но поскольку такой регистрации не было, нет и оснований требовать государственной регистрации перехода здания в общую долевую собственность.

Подлежит ли государственной регистрации переход здания в общую долевую собственность?

Задача 54.

В числе прочего имущества у гражданки Шароновой была похищена норковая шуба. Следственным органам удалось установить, что шуба сдана в ломбард под залог ссуды по паспорту гражданина Пилипенко, который, однако, по адресу, указанному в паспорте, не проживает.

Шаронова предъявила иск к ломбарду об изъятии шубы. Возражая против иска, ломбард ссылался на то, что согласно уставу он не обязан проверять, действительно ли принадлежат гражданам вещи, сдаваемые в ломбард под залог ссуды, или нет, что ломбард шубы Пилипенко не приобретал и, что, наконец, если вернуть шубу Шароновой, то имущественным интересам ломбарда будет нанесен урон, поскольку взыскать ссуду с гражданина, сдавшего шубу в ломбард, невозможно. Решите дело.

Задача 55.

ЗАО Завод механомонтажных заготовок» обратилось в Арбитражный суд с иском к ОАО «Прокатмонтаж» о признании права собственности на нежилое здание, в котором находятся медпункт и четыре встроенных гаража, и об истребовании этого имущества из незаконного владения.

В обоснование своих требований завод указал, что ранее ЗАО и ОАО представляли единое открытое акционерное общество «Восток». В результате раздела спорное здание перешло к заводу, однако оно его не заняло, оставив временно за ОАО «Прокатмонтаж». В доказательство принадлежности здания заводу было представлены документы, свидетельствующие, что собственником здания, в котором находится медпункт и встроенные гаражи, являлся «Восток», передавший названный объект ЗАО «Завод механомонтажных заготовок».

ОАО «Прокатмонтаж» иск не признал.

Какие доводы можно привести в обоснование позиции ответчика?

Задача 56.

ООО (покупатель недвижимости) обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации города о предоставлении ему в аренду земельного участка, принадлежавшего бывшему собственнику строения на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Свои требования истец обосновал тем, что он приобрел строение в собственность по договору купли-продажи, поэтому вправе пользоваться земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Ответчик в подтверждение правомерности своих действий сослался на Земельный кодекс, который отменил статьи, предусматривающие передачу земельных участков в бессрочное пользование. Поэтому документы на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком в настоящее время выдаваться не могут.

Решите дело.

Задача 57

Предприниматель Фомин В.В. обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО об истребовании из незаконного владения ответчика здания магазина.

В обоснование иска Фомин указал, что ранее принятыми по другому делу судебными актами удовлетворены его исковые требования о признании недействительными торгов по продаже этого магазина, договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, а также свидетельства о праве собственности на спорный магазин, выданного победителю торгов учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Задача 58.

На общем собрании 000 «Искорка» было внесено предложение включить в бизнес-план на предстоящий год строительство нового цеха и в качестве подрядчика пригласить производственный кооператив «Сигнал». Директор 000 предложил кооперативу для ускорения будущего строительства приступить к подготовительным работам - расчистке участка, возведению временных сооружений и т.п. кооператив принял это предложение. Когда работы были завершены, выяснилось, что в утвержденном бизнес-плане строительство цеха для 000 не предусмотрено. В связи с этим 000 от оплаты выполненных работ отказалось. Производственный кооператив обратился с иском к 000 в арбитражный суд.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Задача 59.

ООО (арендатор) обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО (арендодателю) о вселении в нежилые помещения, арендуемые у ответчика на основании договора аренды, из которых оно было выселено арендодателем. При этом истец указал, что договор аренды был зарегистрирован на основании нормативного акта правительства субъекта Российской Федерации в соответствии с действующим на тот момент порядком.

Ответчик, возражая против иска, сослался на то, что в соответствии с п.2 ст.609 ГК договор аренды нежилого помещения подлежал государственной регистрации и что в качестве таковой нельзя считать регистрацию договора субъектом Федерации, ибо это просто акт учета имущества и не более того. Поскольку же договор аренды не был зарегистрирован, то он является незаключенным, и, следовательно, истец на основании этого договора не имеет права требовать от ответчика предоставления нежилого помещения во владение и пользование.

Возникло ли обязательство между сторонами в результате заключенного договора или нет?

Задача 60.

Внебюджетный экологический фонд заключил с ООО «Актуальная мода» договор о выделении фондом обществу ссуды в 6 тыс.руб. и договор об организации предприятия общественного питания, по которому ООО выплачено 10 тыс. рублей.

Имеются ли основания для признания договоров недействительными?

Задача 61.

Решением постоянно действующего третейского суда при ОАО «Центр делового сотрудничества» удовлетворены исковые требования ОАО «Сахалинское морское пароходство», и с ООО «Спектр» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 137 млн.руб. Через два месяца третейский суд изменил способ исполнения решения и обратил взыскание на имущество должника, при этом обязал ООО «Спектр» передать в собственность ОАО «Сахалинское морское пароходство» в счет погашения задолженности теплоходы «Краб» и «Устрица».

Во исполнение указанного решения третейского суда теплоходы были переданы Пароходству. Морская администрация порта Холмс выдала свидетельства о праве собственности на них ОАО «Сахалинское морское пароходство».

В арбитражный суд Сахалинской области с иском к Морской администрации Холмск о признании недействительными актов регистрации права собственности на теплоходы и свидетельств о праве собственности на них обратилось ЗАО «Рыбак Сахалина», имеющее долю в уставном капитале ООО «Спектр». Истец посчитал, что его доля уменьшена незаконно.

Какие нарушения допущены при решении дела?

Задача 62.

Внеочередным собранием акционеров ОАО принято решение о реорганизации акционерного общества путем выделения из его состава и образования нового юридического лица – ООО с передачей ему из уставного капитала реорганизуемого общества 4000 штук обыкновенных акций, стоимостью 100 рублей каждая, принадлежащих акционерам – физическим лицам, конвертации этих акций в доли и создания на их базе уставного капитала общества с ограниченной ответственностью. В связи с этим последнему по разделительному балансу передана часть имущества акционерного общества, а также кредиторская задолженность перед банком в сумме 3 млн. рублей. Банк потребовал от ОАО погашения долга, но акционерное общество указанное требование оставило без удовлетворения.

В уставе вновь образованного юридического лица, зарегистрированного Регистрационной палатой, указано, что учредителем ООО является не ОАО, а физические лица.

1. Какие нарушения допущены при создании ООО?

2. Есть ли в данном случае основания для признания сделки недействительной?

3. Усматривается ли в приведенной ситуации злоупотребление правом?

Задача 63.

ООО в обеспечение аккредитива, открытого для оплаты товаров, закупленных им по контракту, заключило кредитный договор с Банком.

Через некоторое время после заключения кредитного договора ООО обратилось с иском в арбитражный суд о признании недействительным кредитного договора, заключенного с Банком, со ссылкой на то, что сумма полученного им по этому договору кредита превышает 25% размера его уставного капитала, однако директор общества подписал его с нарушением ст.46 Закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Какое решение должен принять арбитражный суд?

Задача 64.

Между Зуевой и Карповой был заключен договор на пошив женского пальто из материала заказчика - Зуевой. В договоре стороны определили срок выполнения заказа - три месяца. Через полмесяца, узнав, что Карпова еще не приступала к шитью пальто, Зуева потребовала расторгнуть договор. Карпова на это не согласилась, пояснив, что задержка произошла по причине ее болезни, от которой она надеется оправиться в ближайшее время и тогда раскроит материал и сошьет пальто. Карпова утверждала также, что без ее согласия договор не может быть расторгнут, ибо закон запрещает односторонний отказ от договора. Зуева обратилась за советом в юридическую консультацию.

Какой совет следует дать Зуевой?

Задача 65.

ООО обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО о разрешении разногласий, возникших при заключении договора на оказание услуг электросвязи. При этом истец ссылался на ст. 426 ГК, в соответствии с которой договор на оказание услуг связи является публичным договором и, следовательно, на него распространяется порядок заключения договора, предусмотренный ст. 445 ГК.

Суд в иске отказал с учетом того, что в соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом, признается договором присоединения. По мнению суда, условия спорного договора определены одной из сторон – ОАО в стандартной форме и могут быть приняты другой стороной – ООО не иначе как путем присоединения к этим условиям. Следовательно, у ООО отсутствуют основания заявлять при заключении договора о разногласиях по его отдельным условиям.

Оцените доводы арбитражного суда и выскажите свое мнение по существу спора.

Задача 66.

Между ЗАО и банком был заключен кредитный договор на сумму 300 тыс. долларов США.

В связи с невыполнением обязательства по возврату кредита нотариусом были совершены исполнительные надписи на указанном договоре на сумму 535 млн. рублей.

Во исполнение указанных надписей нотариуса судебными исполнителями суда общей юрисдикции были произведены арест и опись имущества должника, в том числе поступившей в его адрес офисной мебели, находившейся на таможенном складе, а также подана заявка в торгово-промышленную палату о выделении эксперта по определению качества и стоимости мебели.

Палата приняла к исполнению заявку судебного исполнителя и выдала соответствующее экспертное заключение.

ЗАО, полагая, что цены, указанные в экспертном заключении, необоснованно занижены против цен, указанных в таможенных декларациях, обратилась с иском о признании ничтожным договора на производство экспертизы и недействительности акта экспертизы.

Правомерны ли действия ЗАО?

Задача 67.

ОАО «Томскгоргаз» (поставщик) направило ОАО «Томскэнерго» (покупатель) проект договора поставки газа. Покупатель подписал договор с протоколом разногласий и направил его поставщику. Стороны принимали меры к урегулированию разногласий, в результате чего достигли соглашения по всем пунктам договора, кроме пункта, касающегося учета потребляемого покупателем газа. Поставщик настаивал на определении потребляемого газа по показаниям своих приборов, установленных на входе газораспределительной станции, а покупатель – по показаниям своих приборов, установленных на соответствующей подводящей магистрали. Спор был передан в арбитражный суд. Решением суда в удовлетворении иска отказано на том основании, что в спорный период покупатель продолжал получать газ, а значит согласился на заключение договора на условиях продавца. Поскольку акцепт состоялся, то, следовательно, отсутствует преддоговорный спор.

Правильное ли решение принял суд?

Задача 68.

ООО «Мико» обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Волгограда о понуждении заключить договор купли-продажи помещения магазина.

Исковое требование мотивировано тем, что ООО «Мико» по договору купли-продажи приобрело на аукционе имущество магазина, в силу чего имеет право на выкуп нежилого помещения, занимаемого этим магазином.

Ответчик, возражая против иска, указал, что после приобретения имущества магазина истец сразу же не поставил вопрос о выкупе занимаемого им помещения и что впоследствии неоднократно передавал имущество магазина другим лицам, чем окончательно утратил право, вытекающее из Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента РФ от 24.12.93 г. N 2284.

Справка: согласно п.5.9. указанной Программы физическим и юридическим лицам, ставших собственниками приватизированных государственных и муниципальных предприятий на аукционе (конкурсе), предоставляется право на заключение долгосрочных (на срок не менее 15 лет) договоров аренды занимаемых этими предприятиями государственных (муниципальных) нежилых помещений, не вошедших в состав приобретенного ими имущества, а также на приобретение нежилых помещений сразу после вступления в силу договора купли-продажи предприятия.

1. Подлежит ли удовлетворению иск?

2. Как изменится решение, если учесть, что до предъявления иска спорным помещением на праве аренды владело другое лицо?

Задача 69.

Банк обратился в арбитражный суд с иском к ООО о взыскании суммы долга по кредитному договору, а также процентов за пользование кредитом и повышенных процентов в связи с невозвратом кредита в срок, предусмотренный договором. Ответчик заявил встречный иск о признании кредитного договора недействительным, указав, что сумма предъявленных истцом требований превышает 25 процентов балансовой стоимости имущества общества и заключение директором общества данного кредитного договора при отсутствии соответствующего решения совета директоров или общего собрания участников ООО противоречит ст.46 Закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Арбитражный суд удовлетворил основной иск Банка и отказал во встречном иске, заявленном ответчиком. При этом суд отметил, что ответчик необоснованно отнес заключенный им кредитный договор к крупной сделке, определив его сумму, исходя не из размера полученного по договору кредита, а из суммы требований, заявленных истцом, в которую наряду с суммой кредита включены проценты за пользование им и повышенные проценты за непогашение кредита в установленный срок, являющиеся мерой ответственности за просрочку исполнения денежного обязательства.

Правильное ли решение принял арбитражный суд?

Задача 70.

Акционерное общество в соответствии с заключенным договором должно было поставить порту портальный кран в третьем квартале будущего года. Однако, благодаря некоторым усовершенствованиям, внедренным на АО, поставка крана оказалась возможной уже во втором квартале. Думая, что порт будет приветствовать досрочную поставку крана, поставщик немедленно отгрузил его и выставил счет для оплаты. Получив платежные документы, покупатель не только не оплатил их, но предъявил к поставщику претензию о взыскании штрафа за досрочную поставку продукции.

Подлежит ли эта претензия удовлетворению?

Задача 71.

ОАО заключило договор о долевом участии в строительстве жилого дома с государственным предприятием. По договору, Общество обязывалось предоставить предприятию в соответствии с графиком строительные материалы в оплату трех двухкомнатных и трех однокомнатных квартир. В срок, определенный графиком, Общество поставило стройматериалы на сумму, эквивалентную стоимости трех двухкомнатных квартир. Далее стройматериалы поставлялись с нарушением графика, однако они принимались предприятием и использовались при строительстве дома.

По завершении строительства дома, предприятие отказалось выделить Обществу предусмотренные договором квартиры на том основании, что все квартиры заселены, а других свободных квартир в доме нет.

Каким образом Общество может защитить свои права?

Задача 72.

Между Банком и ОАО «Русский мех» заключен кредитный договор.

Право требования по кредитному договору Банк уступил «Обществу взаимного кредита» по договору цессии. Поскольку сумма кредита в установленный срок погашена не была «Общество взаимного кредита» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Русский мех» о взыскании задолженности и процентов за пользование кредитом.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылался на недействительность договора цессии, поскольку право требования по нему было передано безвозмездно.

Было также установлено, что в адрес ОАО «Русский мех» Банк подтвердил наличие перед ним ссудной задолженности и внес предложение о перезаключении кредитного договора.