- •Недвижимое имущество как объект сделок.
- •Наследование недвижимого имущества.
- •Понятие и виды государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основания для отказа в государственной регистрации.
- •Аренда предприятий.
- •Купля-продажа недвижимого имущества. Эвикция.
- •Ограничения по совершению договора дарения недвижимого имущества.
- •Обмен недвижимого имущества. Особенности государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, приобретенные по договору мены.
- •Наследование недвижимого имущества по завещанию.
- •Дарение недвижимого имущества. Пожертвование.
- •Основания прекращения договора доверительного управления недвижимым имуществом.
- •Обременение рентой недвижимого имущества. Виды договора ренты.
- •Налог на имущество переходящее в порядке наследования и дарения.
- •Аренда недвижимого имущества.
- •Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс.
- •Страхование недвижимого имущества.
- •Общие требования, предъявляемые к форме договора при осуществлении сделок с недвижимым имуществом.
- •Безвозмездное пользование недвижимым имуществом на основании договора ссуды.
- •Наследование недвижимого имущества по закону. Наследование выморочного имущества. Наследственная трансмиссия.
- •Доверительное управление недвижимым имуществом.
- •Особенности купли-продажи предприятия.
- •Залог недвижимого имущества (ипотека).
- •Особенности купли-продажи жилых помещений.
- •Наем жилого помещения.
- •Основания учреждения договора доверительного управления недвижимым имуществом.
Основания учреждения договора доверительного управления недвижимым имуществом.
Доверительное управление может учреждаться по следующим основаниям:
по основаниям, предусмотренным договором;
по основаниям, предусмотренным законом.
Перечень законных оснований:
вследствие необходимости постоянного управления недвижимым имуществом подопечного;
на основании завещания, в котором назначен его исполнитель.
Если доверительное управление учреждается по основаниям, предусмотренным договором, учредителем управления может являться только собственник имущества. Доверительным управляющим при этом может быть лишь индивидуальный предприниматель либо коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.
В случае учреждения доверительного управления по основаниям, предусмотренным законом, учредителем управления помимо собственника имущества может быть:
- орган опеки и попечительства;
- исполнитель завещания (душеприказчик);
- нотариус;
- иное лицо, указанное в законе.
Доверительным управляющим при этом может быть любой гражданин, обладающий дееспособностью в полном объеме, в том числе не являющийся предпринимателем, а также некоммерческая организация, за исключением учреждения.
Выгодоприобретателями по договору доверительного управления наследственным имуществом являются наследники.