4, Инженерная подготовка и вертикальная планировка территории

1. Освоение территории возможно после выполнения мероприятий по инженерной подготовке:

2. Приспособление рельефа с учетом нормативных уклонов под застройку, транспортную и инженерную инфраструктуры;

3. Благоустройство территории, решение поверхностного водоотвода, организация дренажных работ;

4. Мероприятия, связанные с водоотведением, строительством очистных сооружеий.

5. В целях предупреждения деформации зданий под воздействием морозного пучения глубину заложения фундаментов принимать не менее расчетной глубины промерзания.

Мероприятия по благоустройству сельских населенных мест можно разбить на три основные группы: инженерная подготовка территории для строительства и благоустройства населенного места; инженерное благоустройство территории; улучшение природных условий, микроклимата, удобств и художественно-эстетических условий жизни, быта и труда населения.  Инженерная подготовка территории населенных мест - проведение комплекса инженерных мероприятий и сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования и создания, благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий.  Основные задачи инженерной подготовки территории следующие: проведение мероприятий, необходимых для освоения территории, - осушение, защита от затопления, подтопления, селевых потоков, размыва, борьба с оврага образованием и эрозией почв, противооползневые работы;  подготовка территории под застройку, организация поверхностного стока, орошение;  благоустройство берегов рек, озер, благоустройство оврагов, малых внутренних водоемов.  Составление и оформление схем инженерных сетей. Обязательной составной частью проекта планировки и застройки сельского населенного места является раздел, включающий расчеты и обоснование наружных сетей и сооружений всех видов инженерного благоустройства с графическими схемами их размещения. В схемах инженерных сетей и их обосновании даются основные укрупненные показатели всех видов благоустройства данного населенного места, раскрывается согласованность их решения с его планировкой и застройкой. Их оформляют на копиях проектных планов планировки или на чертежах с красными линиями планировки. Далее составляют отдельные схемы сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и электроснабжения. Но чаще всего схемы водоснабжения и канализации составляют на одном листе, схемы теплоснабжения и электрификации - на другом, газовые сети и сети связи, радио - на третьем листе.  При составлении схем инженерных сетей проводят сметно-финансовые расчеты, и результаты их включают в общую стоимость строительства и благоустройства населенного пункта.

Вопрос 5

Проектный рельеф территории застройки создают с учетом технических требований,

которые гарантируют нормальную эксплуатацию территории, зданий и элементов благоустройства – проездов, тротуаров, площадок различного назначения и зеленых насаждений.

Одна из основных задач организации рельефа – обеспечить функциональные требования, включая удобство, а также безопасность движения транспорта, пешеходов и отвод поверхностного дождевого и талого стока.

При организации рельефа территории необходимо стремиться к минимальному объему земляных работ, сохраняя растительный грунт и соблюдая основные требования:

• создавать площадки, которые соответствуют требованиям функциональных зон и организовывать отвод с участка паводковых и ливневых вод;

• обеспечивать отвод ливневых вод от зданий и сооружений, то есть снижение уровня грунтовых вод;

• не осуществлять отвод ливневых вод с участка через зону жилого дома;

• изолировать отвод ливневых вод с хозяйственного двора от остальных стоков.

Правильно организованный отвод ливневых стоков обеспечит создание оптимальных условий на территории усадебного участка.

При размещении участка на северном склоне необходимо всю территорию его разбить (с учетом функциональных зон) на отдельные террасы (горизонтальные или с уклоном на запад и восток). Число террас может быть любое, важно, чтобы они учитывали зонирование. Откосы, соединяющие горизонтальные террасы, лучше совмещать со стенами зданий и сооружений, направление их предпочтительно под углом 45° к направлению север-юг (для создания наименьшей тени). Совмещение со стенами зданий позволяет организовать два уровня в здании, что сократит площадь застройки.

На участке, где существует перепад в уровне размещения отдельных территорий относительно поверхности земли, необходимо произвести тщательную вертикальную планировку пространства. Простейшим элементом вертикальной планировки являются откосы, представляющие собой переход от одного участка к другому при разнице их уровней.

Откосы обкладывают дерном или используют под устройство высоких или ступенчатых грядок, конструкция крепления которых зависит от местных условий, наличия строительных материалов, задуманного решения.

При размещении участка на совершенно плоском рельефе рекомендуется устройство малых склонов с уклонами более 0,04% и открытых и закрытых ливнестоков с уклонами во внешнюю сторону участка. Это могут быть неглубокие лотки, дорожки, совмещенные с дренажем, и открытые канавы по границам участка. Намеченный рельеф выполняют растительным грунтом с учетом самотечного полива в зонах сада и огорода.

При размещении участка на крутых склонах, также рекомендуется создание различных горизонтальных террас. Необходимо помнить, что формирование террас необходимо не только для аэрации, но и для получения более живописного решения всего участка. Использование откосов горизонтальных террас убеждает в широких возможностях устройства на откосах различных зданий, разного рода площадок. При этом можно легче добиться меньшей затененности. Особенно эффектны перепады и откосы в организации жилого дома, т.к. они формируют живописные, нетрадиционные благоустроенные уголки.

Поэтому при формировании рельефа необходимо сразу анализировать не только функциональное зонирование, но и затененность территории растениями (зданиями) и посадками высокорастущих деревьев

Баланс земляных масс - соотношение объёмов грунта в выемках и насыпях в пределах одной стройплощадки или участка земляного полотна.

Баланс земляных работ определяют по разности суммарных объемов с учетом объема выемки от оснований сооружений и  подземных коммуникаций. При подсчете баланса объем выемки умножают на коэффициент остаточного разрыхления грунта , который равняется 1.01-1.025- для песчаных грунтов, 1.015-1.05- для суглинистого грунта и 1.04-1.09- для глинистых грунтов. Дебаланс dh  не должен превышать 4-5% объема насыпи или выемки. В противном случае производится подъем или опускание всей территории. Ведомость баланса земляных масс размещают на листе «План земляных масс» в проекте Генеральный план стадии РП.

Разница между объемами, получаемыми от разработки выемок, и объемами, потребными для насыпей и обратных засыпок, должна быть наименьшей.

При разработке баланса земляных масс необходимо учитывать множество факторов: назначение сооружения, общие планировочные отметки, физико-механические свойства грунтов оснований, требования к грунтам сооружений, потребность в грунтах и т. д.

Баланс объемов земляных работ является основным техническим документом, устанавливающим порядок ведения работ, размещения грунта и исключающим его произвольную укладку и многократное перемещение. Перед разработкой выемок и насыпей растительный слой грунта срезают и складируют за пределами строительной площадки для использования при рекультивации. Одновременно с разработкой баланса земляных масс разрабатывается схема перемещения грунта по кратчайшему расстоянию. Определяются средние расстояния транспортировки грунта, представляющие собой расстояние между центрами .тяжести объемов грунта выемки и насыпи.

баланс земляных масс может быть активным, если объём выемок превышает объем насыпей, и пассивным, если объем выемок меньше объема насыпей. В первом случае излишний грунт вывозят со строительной площадки в отвалы, во втором - недостающий для устройства насыпей грунт завозят со стороны.    Поскольку вывозка грунта за пределы площадки нежелательна, так как она повышает сроки и стоимость строительства, следует стремиться к тому, чтобы весь грунт из выемок укладывался без остатка в насыпи, т.е. чтобы на площадке соблюдался нулевой баланс.     После окончания подсчёта все объемы земляных работ сводят в специальную ведомость, называемую сводным балансом земляных масс и состоящую из двух частей: левой - приход грунта (П) и правой - расход грунта (Р). При П>Р баланс положительный, т.е. активный, при П<Р баланс отрицательный, т.е. пассивный, и при П=Р баланс нулевой. Определив баланс земляных масс, составляют схемы потоков перемещения грунта из выемок в насыпи или в резервы.