5. Условия договора.

Предметом договора являются работа и ее результат. В предмете договора работа как процесс и вещь как результат работы неразрывно связаны юридически.

В договоре должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы и могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Цена работы указывается в договоре, а при ее отсутствии она определяется как цена, обычно взимаемая за аналогичные работы. Цена включает: 1) компенсацию издержек подрядчика и 2) причитающееся ему вознаграждение.

Цена может быть определена путем составления сметы - приблизительной или твердой (в случае сомнений считается, что смета является твердой).

Подрядчику, своевременно не предупредившему заказчика о необходимости превышения приблизительной сметы, работа оплачивается по той цене, которая была определена в договоре.

Качество выполненной работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если законодательством предусмотрены обязательные требования к работе (ГОСТы, стандарты и т.п.), подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Законодательством, договором или обычаями делового оборота может быть предусмотрен гарантийный срок для результата работы. Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

6. Риск случайной гибели (повреждения). Если иное не предусмотрено законом или договором, риск случайной гибели или повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик. При уклонении заказчика от принятия выполненной работы риск случайной гибели (повреждения) признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться. Что касается материалов и оборудования, переданных для переработки вещи, или иного имущества, используемого для исполнения договора, то риск их случайной гибели или повреждения, по общему правилу, несет предоставившая их сторона.

49.Структура договорных связей и порядок заключения договора подряда.

Структура договорных связей по заключению договора подряда.

1. Простая структура договорных связей.

• Прямой подряд – заказчик и подрядчик

• Договор подряда со множественностью лиц на стороне подрядчика. Характер обязательств завесит от того делим предмет договора подряда (солидарная) или нет (долевая).

2. Сложная. Подрядчик, заключивших договор имеет право заключить часть работ обусловленным договором подряда – субподрядчику. В договоре строительного подряда – в сфере осуществления строительства в качестве субъектов выступают генподрядчики и субподрядчики.

50. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком. Ответственность сторон за нарушение договора.

Права и обязанности сторон. Особые последствия неисполнения обязанностей подрядчика могут быть представлены в следующем виде:

Обязанности подрядчика	При неисполнении обязанностей заказчик вправе
Своевременно приступить к выполнению работ	отказаться от исполнения договора
Выполнять работу надлежащим образом	назначить разумный срок для исправления недостатков
Исправить недостатки в назначенный срок	1) отказаться от договора либо 2) поручить исправление другому лицу за счет подрядчика
Предоставить (если предусмотрено договором) качественный материал для выполнения работ	предъявлять требования, аналогичные требованиям к продавцу при нарушении условий о качестве продаваемых товаров
Выполнить работу с надлежащим качеством	Если недостатки устранимые, требовать: 1) соразмерного уменьшения цены работы либо 2) возмещения своих расходов на устранение недостатков (если право устранять их предусмотрено в договоре) либо 3) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок	Если недостатки неустранимые: отказаться от исполнения договора
Выполнить требования об устранении недостатков	отказаться от исполнения договора

Права подрядчика:

1) Право на оплату работ по цене, предусмотренной договором в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы.

Ограничение права: а) заказчик докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ; б) в договоре предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

2) Право на уплату указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы в случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика.

Особые последствия неисполнения обязанностей заказчика могут быть представлены в следующем виде:

Обязанности заказчика	При неисполнении обязанностей подрядчик вправе
Оплатить цену договора	1) требовать оплаты 2) до оплаты удержать результат работ и другое принадлежащее заказчику имущество
Предоставить (если предусмотрено договором) материалы, оборудование или вещь для переработки	1) не приступать к работе (начатую работу приостановить) либо 2) отказаться от исполнения договора
Принять меры для устранения обстоятельств, грозящих годности работы	отказаться от исполнения договора
Содействовать подрядчику в выполнении работы	требовать: 1) возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки либо 2) перенесения сроков исполнения работы либо 3) увеличения цены договора
Не препятствовать исполнению договора подрядчиком	1) не приступать к работе (начатую работу приостановить) либо 2) отказаться от исполнения договора
Своевременно осмотреть и принять результат работы	продать результат работы (после двухкратного предупреждения) с удержанием причитающихся платежей

Права заказчика:

1) Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2) Требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат в случае прекращения договора до приемки результата работ.