- •64. Понятие и признаки права собственности
- •65. Понятие и содержание права собственности.
- •Статья 209. Содержание права собственности
- •66. Субъекты и объекты права собственности.
- •Физические лица как субъекты прав собственности
- •Юридические лица как субъекты прав собственности
- •Особенности коммерческих организаций
- •67: Формы и виды права собственности по действующему законодательству.
- •68. Первоначальные способы приобретения права собственности.
- •69. Производные способы приобретения прав собственности.
- •70. Прекращение права собственности.
- •71. Право частной собственности граждан.
- •72. Право частной собственности юр лиц.
- •73. Право публичной собственности
- •74. Бесхозяйные вещи.
- •75. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд (279 ).
- •76.Основания изъятия земельного участка.
- •77. Право общей долевой собственности
- •78. Право общей совместной собственности
- •79. Право хозяйственного ведения.
- •80. Право оперативного управления.
- •81. Субъекты, объекты и содержание права собственности на жилое помещение.
- •82. Права членов семьи собственника жилого помещения
- •83.Общая собственность собственников квартир в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья.
- •84. Субъекты, объекты и содержание права собственности на землю.
- •85: Ограниченные вещные права на земельные участки.
- •86. Сервитуты
- •Порядок установления сервитута.
- •87. Негаторный иск.
- •88. Виндикационный иск.
- •89. Иск о признании права собственности.
- •90. Понятие и структура обязательственного права.
- •91. Понятие обязательства и виды обязательств
- •92. Понятие и элементы обязательства.
- •93. Обязательства с множественностью лиц.
- •94: Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве.
- •95. Обязательства с участием третьих лиц
- •96. Перемена лиц в обязательстве.
- •97. Понятие и основные принципы выполнения обязательства.
- •98. Место, способ и срок исполнения обязательства. – Костылева.
- •99. Понятие и особенности исполнения денежного обязательства.
- •100. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
- •101. Неустойка, как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •102. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •103: Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •Ипотека в силу закона
- •Ипотека в силу договора
- •104. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств
- •105: Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •106. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •107. Задаток как способ обеспечения обязательства. – Костылева
- •108. Прекращение обязательств.
- •109. Понятие и значение гражданско-правового договора
- •110. Виды гражданско-правовых договоров и их классификация.
- •111. Содержание гражданско-правового договора.
- •112: Принцип свободы договора.
- •113. Заключение гражданско-правового договора
- •114. Заключение договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры. Заключение договора в обязательном порядке
- •115. Заключение договора на торгах.
- •116. Форма договора и ее толкование - Костылева
- •117. Публичный договор
- •118. Договор присоединения.
- •119. Предварительный договор.
- •120. Изменение и расторжение гражданско-правового договора.
- •Вопрос 121: Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности.
- •122. Понятие и виды ответственности в гп
- •123. Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
- •124. Вина как условие гражданско-правовой ответственности. Случаи ответственности независимо от вины.
- •126. Возмещение убытков как общая мера гражданско- правовой ответственности. Виды убытков.
68. Первоначальные способы приобретения права собственности.
Основания и способы приобретения права собственности. Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т. е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности.
Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы:
первоначальные, т. е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось),
производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего – по договору с ним).
К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:
создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;
переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
при определенных условиях – самовольная постройка;
приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.
1. Приобретение права собственности на новую вещь ее создателем, равно как и на плоды, продукцию и доходы от использования имущества, является нормальным и распространенным способом возникновения собственности и признается правом при условии, что соответствующие действия были совершены с соблюдением требований законодательства (ст. 218, 136 ГК), т.е. являются правомерными и не нарушают права третьих лиц.При создании новой вещи путем переработки чужих материалов право собственности остается за собственником материалов.
2. Находка. Согласно п. 1 ст. 227 ГК нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом соответствующее лицо и возвратить ему эту вещь. Вещь, найденная в помещении или на транспорте, подлежит сдаче их владельцу. При неясности ситуации о находке должно быть заявлено органу милиции или местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя с возмещением ему необходимых в этой связи расходов и может претендовать на вознаграждение за находку в размере до 20% стоимости найденной вещи. При этом он несет ответственность за утрату или повреждение находки, но лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи. Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке вещи лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено, нашедший вещь приобретает право собственности на нее, а в случае его отказа найденная вещь поступает в муниципальную собственность. В отношении бесхозяйных вещей, которые не имеют собственника, действуют иные правила. Такие вещи должны приниматься на учет, и по истечении года муниципальный орган может просить суд о признании за ним права собственности (ст. 225 ГК). 3. Клад. Зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, являются кладом. В силу ст. 233 ГК они поступают в собственность лица, которому принадлежит имущество (участок, строение и т.д.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Исключения: Клад, относящийся к памятникам истории или культуры, передается в государственную собственность, а собственник имущества, где клад был сокрыт, и обнаружившее его лицо получают вместе вознаграждение в размере 50% стоимости клада. 4. Приобретательная давность. Согласно п. 1 ст. 234 ГК гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). в ст. 234 ГК условия: истечение указанного в законе 5-летнего или 15-летнего срока, причем к нему может быть присоединено время владения лица, правопреемником которого является ссылающийся на наличие приобретательной давности. Само владение, создающее право собственности, должно быть, как сказано в законе, добросовестным, открытым и непрерывным, причем осуществляться так же, как в отношении своего собственного имущества.