- •Предмет и метод экономической теории.
- •2) Методы экономической теории
- •3) Основные экономические аксиомы.
- •4) Кривая производственных возможностей
- •5) Спрос и факторы, влияющие на величину потребностей спроса.
- •6) Предложение и факты на него влияющие.
- •7) Рыночное равновесие
- •8) Эластичность спроса по цене
- •9) Эластичность спроса по доходу
- •10) Эластичность предложения по цене
- •11) Теория поведения потребителей
- •12) Кривые безразличия, их св-ва и линия бюджетного ограничения
- •Свойства кривых безразличия стандартного вида
- •13) Кривые Энгеля
- •14) Производственная функция
- •15) Равновесие производства хз ищи
- •Явные и неявные издержки
- •Возвратные и невозвратные издержки
- •Постоянные издержки
- •Переменные издержки
- •Общие (валовые) издержки
- •Классификация совокупных издержек
- •17) Издержки производства в краткосрочном периоде
- •Рынок совершенной конкуренции характеризуется следующими чертами:
- •19) Признаки и условия существования монополии. Хз искать
- •20) Определение цены и объема монополии
- •21) Ценовая дискриминация
- •22) Монополистическая конкуренция
- •Основные черты монополистической конкуренции:
- •23) Олигополия
- •Функции рынка труда
- •Спрос и предложение труда
- •Сущность рынка труда
- •25) Рынок капитала
- •26) Рынок земли
- •Виды земельной ренты
- •Ценообразование на рынке земли
Ценообразование на рынке земли
Владение землей сопряжено с известным выгодами и затратами, сопоставление которых и определит целесообразность сохранения собственности или ее отчуждения. Владея землей, собственник не использует других возможных вариантов получения дохода, например, он мог бы не покупать землю, а положить деньги в банк под проценты.
В связи с этим доход землевладельца можно рассчитать как отношение получаемой ренты к рыночной ставке ссудного процента.
Цена земли = Рента годовая / Ставка ссудного процента
Цена земли показывает, какую сумму денег требуется положить в банк, чтобы при действующей рыночной ставке процента получать доход, равный данной земельной ренте.
Величина земельной ренты формируется в результате взаимодействияспроса и предложения на рынке земельных участков.
Специфика рынка земли состоит в том, что в рамках национальной экономикипредложение земли и природных ресурсов абсолютно неэластично, поскольку количество ресурсов есть величина фиксированная.
Спрос на землю показывает, какое количество земли готовы взять в аренду при различных возможных уровнях платы за нее. При высокой арендной плате количество сдаваемой в аренду земли будет меньше, чем при низкой.
Кривая спроса на землю тождественна кривой предельного дохода от земли. Предельный доход земли зависит, в свою очередь от производительностиприродного ресурса. Привысокой ренте только очень производительные земли могут быть взяты в аренду, так как лишь высокий предельный доход может позволить уплатить высокую ренту и, возможно, обеспечить прибыль арендатора. При понижении земельной ренты даже менее производительные земли будут арендоваться.