- •1.Купля-продажа (понятие, стороны, права и обязанности сторон, существенные условия договора, разновидности).
- •2.Существенные нарушение условия о количестве и качестве в купле-продаже и последствия с ними связанные.
- •3.Расторжение договора поставки
- •4.Поставка (понятие, стороны, права и обязанности сторон, существенные условия договора, разновидности).
- •5.Договор продажи недвижимости (понятие, форма, существенные условия договора).
- •6.Розничная купля-продажа (понятие, стороны, права и обязанности сторон, существенные условия договора, разновидности).
- •7.Договор дарения (понятие, форма, способы дарения, запрещение, ограничения и отмена дарения).
- •10. Постоянная рента.
- •11. Выкуп постоянной ренты.
- •12. Пожизненная рента.
- •13.Договор мены
- •14.Договор аренды (понятие, форма, стороны, права и обязанности сторон, сущ условия):
- •15.Форма договоров аренды.
- •16. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд
- •17. Способы установления арендной платы.
- •Договор аренды транспортного средства с экипажем (понятия, форма, стороны, условия договора, специфика ответственности).
- •20. Договор энергоснабжения.
- •Договор аренды предприятия (понятия, форма, стороны, существенные условия).
- •Договор финансовой аренды (понятия, форма, стороны, предмет договора).
- •Досрочное расторжение договора аренды.
- •Договор проката.
- •Договор подряда (понятие, стороны, предмет договора, существенные условия договора).
- •Договор строительного подряда (понятие, предмет, форма, стороны, существенные условия)
- •Договор бытового подряда (понятие, стороны, предмет договора, существенные условия договора).
- •Сдача и приёмка работ по договору строительного подряда.
- •30 Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда.
- •31. Договор найма жилого помещения
- •32.Цена в договоре строительного подряда.
- •33.Подрядные работы для гос. Или мун. Нужд.
- •34.Договор возмездного оказания услуг.
- •35. Договор кредита.
- •36.Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •37. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ
- •38. Договор займа
- •39.Ответственность перевозчика (основания, условия, виды).
- •40. Договор перевозки: понятие, элементы и предпосылки его заключения.
- •41.Товарный кредит.
- •42. Договор транспортной экспедиции.
- •43.Коммерческий кредит.
- •44. Виды договоров перевозки груза.
- •45.Очерёдность списания денежных средств со счёта.
- •46. Форма и существенные условия договора складского хранения.
- •47.Права, обязанности и специфика ответственности профессионального хранения.
- •48. Суброгация страховщиков. (965)
- •49. Основания и условия обязательного страхования.
- •50. Интересы, страхование которых не допускается. (928)
- •51.Досрочное прекращение договора страхования.
- •52. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения и страховой суммы. (964)
- •53.Существенные условия договора страхования.
- •55 Обязательства из публичных действий
- •56 Деликтные обязательства (сущность, субъектный состав, виды, общие основания ответственности).
- •57 Объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья
- •58 Неосновательное обогащение, не подлежащие возврату.
- •59 Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •60. Учёт вины сторон в деликтных обязательствах.
- •61 Определение заработка (дохода), утраченного в результате повреждения здоровья
- •62.Общая характеристика обязательств по созданию и реализации результатов творческой дея-ти (классификация и виды обязательств, способы приобретения исключительных прав).
- •63. Свободное использование результатов интеллектуальной деятельности (сущность и значение, критерии, способы).
- •Авторские права (понятия, виды, условия, форма).
- •65. Договор о передаче смежных прав (виды, специфика предметов договоров).
- •66. Уступка патентов (понятие, субъекты, существенные условия, форма, последствия).
- •67 Лицензионные договоры о передаче прав на объекты промышленной собственности (понятия, стороны, виды, содержание)
- •68.Право преждепользования.
- •Договор коммерческой концессии (понятие, субъекты, предмет, форма, содержание).
- •Способы использования средств индивидуализации (виды договоров и их основное содержание)
- •Использование наименования места происхождения товара (способы, случаи, исключающие использование).
- •72. Состав наследства.
- •73.Наследники (понятие, виды, исключения).
- •75. Нотариально удостоверенное завещание.
- •76.Завещание, приравненное к нотариально удостоверенным.
- •77. Отмена и изменение завещания.
- •78. Завещательный отказ и завещательное возложение.
- •79.Законные наследники.
- •80.Обязательные наследники
Досрочное расторжение договора аренды.
Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Договор проката.
договор проката -арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Объект:Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
Форма:. письменная
Договор проката является публичным договором
Срок : Договор проката заключается на срок до одного года.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.
Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
Права и обязанности арендатора:
1 Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
2 досрочно вернуть имущества
Права и обязанности арендодателя:
1.Арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.
2. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.
3. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса
4 Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.