21 Рынок земли: Рента. Арендная плата. Цена земли.

Уникальность или особая особенность земли по сравнению с др.факторами произ-ва. В том, что она не движима и ее S фиксирована. Она не может увеличиваться вслед за ростом цен на землю и уменьшаться.В рын.усл.собственник земли получает доход от владения данным фактором в виде ренты. Т.е. земля приносит доход ее владнльцу в виде земельной ренты не требующей от ее владельца предпринимательской дея-ти в сфере земледелия. Но увеличение или уменьшение ренты не оказывает никакого влияния на предложение земли поск-ку ее площадь фиксирована.

Можно повысить произ-ть земли, улучшить ее кач-во, повысить рыночный уровень ренты, как платы за землю, но кол-во предложения этого фактора в данный момент невозможно, т.е. предложение земли неэластично. Поэтому рын.спрос на землю явл. основным усл. ценообразования.

ГРАФИК

График (SS-неэластич.предложение земли, PE-равновесная рыночная цена земли в соответсвии со спросом, DD- потенциальный спрос на землю, Q-кол-во земли)

Цена земли зависит от величины земельной ренты, чем больше земельная рента, тем выше цена данного участка земли. Р=R/z*100%, где R-земельная рента, z-норма ссудного %, P-цена земли. (Н-р, зем.рента=200 долларов в год с ед.земли. Норма ссудного % - 5% в год. Р=200/5%*100=400 долларов).

Зем.рента – абсолютная и дифференциальная рента (I.II).

Абсолютная – зем.рента опр-ся частной соб-тью на землю. Дифференциальная I – рента, получаемая с более выгодных участков земли в : с/х,; при более производительном сод-ии ископаемых. Дифференциальная р. II – обусловлена допол-ми вложениями труда и кап-ла на данный участок земли

22 Рынок труда. Заработная плата: сущность, формы системы.

Осн.субъектами рынка труда явл.:

1. работники и работодатели

2. посредники м/у работодателями и работниками.

3. центр занятости

4. представители органов власти, осущ-щие контроль за соблюдением трудового законодательства и гос-ого регулирования труда.

Цена раб.силы выступает в форме з/п. конкуренция на рынке труда выступает в форме соперничества работников за рабочие места, работодателей за рабочие руки.

Спрос на рынке труда предприниматели предъявляют и спрос выступает в форме пот-ти в рабочей силе в разрезе отраслей, предприятий, орг-ций и т.д.

Предложение на рынке труда исходит от работников, к-рые ищут работу. Предложение выступает в форме численности и стр-ре наличных трудовых ресурсов, представленных на рынке труда.

Спрос на раб.силу зависит:

1.от уровня развития экономики

2.от величины спроса на товары и услуги прлоиз-го и личного потребления.

3.фаза экономического цикла.

Предложение труда зависит от численности населения и темпов его прироста, доли трудоспособных в общем кол-ве населения, интенсивности и производительности труда, от квалификации работников.

Соотношение спроса и предложения характеризуют конъюнктуру рынка труда. При их совпадении конъюнктура рынка тр.будет равновесная, при превышении спроса над предложением – трудодефицитная конъюнктура, при превышении предложения над спросом – трудоизбыточная конънктура.

Цена Ра.силы з/п бывает номинальная и реальная. Номинальная – сумма денежных выплат по ведомости. Реальная – определяется кол-вом товаров и услуг, к-рые можно купить на эту сумму в каждый данный момент. Взаимосвязь м/у номинальной и реальной з/п. Wp=(WN - H)/P, Wp –реальная з/п, WN – номинальная з/п, H – налоги и др.отчисления, P – индекс цен на предметы потребления и услуг.