- •1. Дайте определение землеустроительного проектирования и его место в системе землеустройства.
- •2. Охарактеризуйте землеустроительное проектирование как отрасль научного знания.
- •3. Раскройте предмет и метод землеустроительного проектирования
- •5. Землеустроительное проектирование как важнейшая стадия землеустроительного процесса.
- •7.Классификация землеустроительных проектов.
- •8. Содержание предпроектных работ и основы технологии землеустроительного проектирования.
- •12. Дайте понятие территориального землеустройства.
- •14.Содержание и задачи территориального землеустройства.
- •16.Раскройте сущность рекультивации земель.
- •17.Охарактеризуйте понятие нарушенных земель, землевание.
- •19. Раскройте выделение территорий с особым правовым режимом использования земель
- •18 Ограничения (обременения) в использовании земель
- •20. Раскройте содержание схемы землеустройства административного района.
- •21. Раскройте особенности образования земельных участков сособственников земельной доли.
- •23. Раскройте особенности образования земельных участков при разделе.
- •26. Раскройте особенности образования зем. Участков при выделе.
- •22. Раскройте особенности образования земельных участков из земель с/х назначения в счет земельных долей
- •27. Раскройте особенности образования земельных участков нефтегазового комплекса.
- •24. Раскройте особенности образования земельных участков при их объединении.
- •25. Раскройте особенности образования земельных участков при перераспределении.
- •31. Раскройте требования к оформлению текстовой части межевого плана.
- •28. Раскройте особенности образования земельных участков линейных объектов
- •34. Земля как объект инвестиций.
- •29. Раскройте особенности образования земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
- •32. Раскройте требования к оформлению графической части межевого плана.
- •30. Общие требования подготовки межевого плана.
- •35. Земля как недвижимое имущество.
- •36. Земля как главный элемент единого объекта недвижимости.
- •38. Особенности проявления земли, как товара.
- •39. Рынок земли, его основные задачи и функции.
1. Дайте определение землеустроительного проектирования и его место в системе землеустройства.
Землеустройство как система мероприятий регулируется ФЗ «О зем-ве», который принят госдумой 21 мая 2001г. Землеустройство- мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и/или установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юр лицами ЗУ для осуществления с/х производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дал Востока РФ.
В редакции фед. Закона №66-ФЗ от 13.05.2008 объекты землеустройства: территории субъектов, территории муниципальных образований, территорий населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, а так же части указанных территорий и зон.
Именно в процессе землеустройства регулируются все функции земли и находится оптимальное соотношение направлений использования ЗУ или угодий. Землеустроительная наука в целом изучает закономерности организации земель в народном хозяйстве, формы ее устройства для эффективного использования и сохранения как наиболее ценного природного ресурса.
Земпроект - научная дисциплина, где рассматриваются теоретические, методологические и методические особенности использования земли. Конечный результат - земпроект (могут быть различного уровня и содержания: территориальные, проекты ВХЗ, рабочие проекты).
Существует 2 вида землеустройства: территориальное и внутрихозяйственное. В результате осуществления проектов ТЗ образуются ЗУ, которые используются определенными землепользователями и землевладельцами. Эти ЗУ представляют собой землевладения и землепользования
2. Охарактеризуйте землеустроительное проектирование как отрасль научного знания.
ЗП- как отрасль научного знания представляет собой систему научно-методических основ по организации и использовании земли с учётом правовых, экологических, социальных, экономических, технологических особенностей времени.
ЗП сформировалось в научную системув 20в в период коллективизации. На I этапе разрабатывалась теория содержания землеустроительных проектов (20-50годы); IIэтап - разработка методов проектирования (50-60годы);
IIIэтап разработка методов обоснований проектов: - технико-экономическое обоснование,- социальное обоснование, - экономическое обоснование;
IV – разработка экономического подхода организации использования земли как природного ресурса, применения оценочной стоимости земель, а также применение новых технологий проектировани (80-90г);
V- совершенствование теории и практики землеустройства в связи с земельными преобразованиями (с 1991 года). Дореволюционное земл-во носило больше технический характер, т.е. устанавливались и закреплялись на местности границы. Главными видами работ были работы по межеванию. Землеустроительный проект как научная дисциплина оформилась к 1940г, под редакцией Удачина С.А.. учебник «Земл-е проек-е»
1-е поколение землеустроителей Академик Удачин С.А., профессор Бочков Н.В., Прокуронов Н.И., Горохов В.И., Бурихин Н.Н., Чимихин Г.В., Куропатенко Ф.К., Кузнецов Г.И., Шулейкин А.Д., Гендельман Н.А., Епифанов Ф.П., Варанчук А.М., Поканов Г.Г., Искаков А.В. и др.
2-е поколение: Семин Л.С., Допиро Е.Б., Тройцкий В.П., Заплетин В.В., Лоцмер М.О., Тимофеев В.Г.,Спектр Н.Г.
3-е поколение : Волков С.Н., Варламов А.А., Рогатнёв Ю.М., Михайлов Н.Н., Апретов В.Н., Махт В.А., Борисов Н. Л., Сухоцкий Б.А., Кочергина З.Ф., Щерба В.Н., Малышев, Кочергин Ю.Т., Хоречко И.В., Локотченко И.Ю., Карпова
4. Приведите принципы землеустроительного проектирования Принципы – общие фундаментальные положения.1) Учёт особенности экологического, правового, социального, экономического, технологического процесса на данной стадий развития общества (состояние экономики); 2) Охрана земель от расточительного расходования не рационального использования и не благоприятных явлений природы;
3) Комплектность в решений проектных задач; 4) Зональность (учитываем зоны).