14 Защита права собственности и других вещных прав.

Защита права собственности – применение к лицу, нарушающему права собственности или препятствующему его осуществлению, установленных законом неблагоприятных мер (способов гражданско-правовой защиты).

Система гражданско-правовых способов защиты права собственности:

1) вещно-правовые способы применяются для защиты права собственности от посягательства со стороны любого 3-го лица (абсолютная защита). Вещно-правовые иски предъявляются собственником или иным субъектом вещных прав к такому нарушителю его прав, с которым собственник или иной субъект вещных прав не состоит в обязательственных правоотношениях. Они вытекают из абсолютного характера защищаемого права, от нарушения которых обязаны воздерживаться все.

К вещно-правовым искам относятся:

- виндикационный иск;

- негаторный иск.

2) обязательственно-правовые способы применяются в случаях, когда между сторонами существуют договорные и внедоговорные (иск о причинении вреда) обязательства. Данные иски предъявляются субъектами относительных обязательственных правоотношений об исполнении договора, взыскании убытков, возмещении вреда.

3) кроме вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности выделяют еще два относительно самостоятельные группы таких средств (автор А.П. Сергеев):

- правила о защите прав собственника, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки;

- о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной;

- об ответственности залогодержателя;

- об ответственности хранителя или опекуна наследованного имущества за порчу или утрату наследства.

4) гражданско-правовые средства, направленные на защиту прав собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе, а именно: при национализации, реквизиции, выкупа.

Вещно-правовые способы защиты права собственности

К вещно-правовым искам относятся:

- виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения).

Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, т.е. гражданин, юридическое лицо, основанное на частной собственности, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому основанию, предусмотренному законодательством либо договором. Данное лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Ответчиком по виндикационному иску может быть незаконный владелец чужого имущества. Предмет виндикационного иска - индивидуально-определенное имущество, которое выбыло из владения субъекта вещного права. Имущество определенное родовыми признаками может быть предметом вендикационного иска, если оно тем или иным способом индивидуализировано.

Истребование собственником своего имущества из чужого добросовестного и недобросовестного владения

Добросовестным приобретателем признается приобретатель, который не знал и не мог знать, что имущество приобретается у лица, которое не имеет права его отчуждать.

Недобросовестным владельцем считается лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно. Признание лица добросовестным приобретателем или недобросовестным владельцем осуществляется судом, при этом добросовестность приобретателя предполагается. У недобросовестного приобретателя истец вправе истребовать свое имущество всегда. Виндикация денег и ценных бумаг имеет особенности. Согласно ГК РБ деньги и ценные бумаги на предъявителя могут быть истребованы только у недобросовестного приобретателя.

- негаторный иск

Истцом по негаторному иску является владеющий имуществом собственник, права которого нарушены лицом, создающим помехи в пользовании или распоряжении имуществом, а ответчиком – лицо, неправомерно создающее упомянутые помехи. Необходимым условием в предъявлении негаторного иска является противоправные действия ответчика, не обязательно, чтобы данные действия были виновными. Содержанием иска является требование собственника совершить действия, устраняющие нарушение его прав и запретить ответчику на будущее время совершать данные действия. Кроме того, собственник может предъявить иск о взыскании убытков. К негаторным искам не применяются сроки исковой давности, т.к. их нарушение является длящимся, но убытки, причиненные нарушением прав собственника, не связаны с лишением владения и взыскиваются в пределах срока исковой давности.