12. Комплекс вихідної інформації для проектування.

Комплекс вихідної інформації для проектування

Особистий досвід архітектора	Загальна інформація	Інформація замовника
1.1. Природні здібності (ум, пам’ять, життєва активність та ін.)	2.1. Стандарти в будівництві та експлуатація будівель і споруд	3.1. Дозвіл на проектування об’єкта на конкретній дільниці
1.2. Освіта. Ерудиція (знання «многого о немногом и немногого обо всем»	2.2. Тенденції в архітектурі	3.2. Завдання на проектування
	2.3. Результати роботи інших архітекторів (попередній досвід)	3.3. Архітектурно – планувальне завдання (АПЗ) (видається місцевими органами влади)
		3.4. Містобудівні умови і обмеження забудови відповідної земельної ділянки
		3.5. Технічні умови щодо інженерного забезпечення об’єкта архітектури
		3.6. Матеріали інженерних вишукувань та інша інформація

13. Підготовка до проектування (передпроектні роботи).

Технологічне забезпечення - це комплекс робіт зі встановлення та опису складу та послідовності проведення проектних робіт,форм та методів управління технологічним процесом проектування,контролю за його виконанням та методів нормування.

Складанню завдання на проектування передує вирішення питання – на скільки обґрунтовано інвестування в будівництво.

1Обґрунтування, погодження, інвестування і затвердження

2 Передпроектний етап будівництва

1.1попередній розрахунок необхідних для будівництва ресурсів.

1.2 розрахунок економічної доцільності

1.3 вибір принципових об’ємно-планувальних рішень

1.4 визначення соціально-екологічних та інших наслідків та експлуатаціі об’єктів

2.1 прийняття рішень про проектування та погодження місця розміщ.

2.2 збір вихідних даних

2.3погодження та затвердження завдання на проектування

2.4оформлення договору на проектні роботи

2.5 інженерні вишукування

14. Договір на проектні роботи.

Договiр на проектнi роботи:

Склад договору на ПР:

1.технiчна складнiсть проекту

2.природнi умови будiвництва

3.ступiнь пiдприємницького ризику

Вiльнi:

-стадiйнiсть проектування

-склад та змiст пректної документацii

-склад та термiни надання замовником вихiдних матерiалiв

-тривалiсть проектування

-вартiсть проектування та порядок здiйснення платежiв

-майнова вiдповiдальнiсть сторiн

Обов’язковi:

1)дотримання державних норм i правил в галузi будiвництва 2)дотримання норм держнадзору

15. Якість проектування та вимоги до якості проекту.

Якість проекту (проектної документації) – це результат творчого самовираження архітекторів та інженерів-конструкторів та, по-друге, - якість виконавчих операцій під час розробки проекту.

Показник якості встановлює міру відповідальності результатів проектування до встановленої мети.

Якість: -за змістом(якість творчих ідей, як ступінь відповідальності архітектурно-будівельних та технологічних рішень вимогам, що висувалися завданням). - За формою(якість технічного оформлення документації).

Оцінка технічного рівня та якість проектної документації проводиться шляхом співставлення проектних показників та тих, що встановлені в завданні на проектування, а при їх відсутності – з нормативними.

Якість можна визначити за наступними критеріями:

• Доцільність та економічна ефективність будівництва, а також достовірність визначення їх кошторисної вартості;

• Дотримання вимог його конструктивних рішень;

• Відповідність основних рішень проекту в затвердженому генеральному плану міста;

• Відповідність нормативним вимогам охороні праці та техніки безпеки;

• Ступінь раціонального використання природних ресурсів та достатність засобів попередження забруднення.

16. Розрахунок вартості проектних робіт

Економність проектування – збереження ресурсів, що використовуються при розробці проектів (використання людської праці).

Вартість розробки проектної документацii визначаться на пiдставi ДБН Д.1.1-7-2000 (правила визначення вартості проектних робіт для будівництва, що здiйснюэться на Украiнi)

В загальну вартість проектно-вишукувальних робіт входять наступні витрати:

1. Оплата праці виробничого персоналу

2. Витрати на матеріали

3. Витрати на роботи, що виконуються іншими органiзацiями

4. Накладні витрати (оплата праці допоміжного персоналу та управління)

5. Прибуток (визначається розрахунковим шляхом з урахуванням якості робіт i кон’юнктури ринку, або за нормативами)

На вартість може впливати додатковий перелiк інженерних послуг проектних органiзацiй:

1. Консультацiйнi послуги з підготовки кадрів

2. Iнформацiйнi та рекламні послуги

3. Розробка технологii виготовлення конструкцій та інженерна допомога при їх монтажі

4. Видача експертних висновків на право виконання робіт