49. Эмфитевзис и суперфиций.

Эмфитевзис – тоже право на чужую вещь, но имели более широкое содержание.

Включает ограниченные полномочия распоряжения (для сельского участка). – эмфитевзис – долгосрочная аренда с отдельными элементами распоряжения.

В содержание эмфитевзиса входило:

1. Право пользования

2. Даже изменять его целевое назначение, но не ухудшить свойство

3. право содержать урожай

4. передать по наследству (практически бессрочно)

5. закладывать и даже отчуждать

Эмфитефт обязан предупредить собственника об этом, а собственник имеет право преимущественной покупки. У собственника 2% покупной цены участка, эмфитефт платил собственнику арендую плату и земельный налог государству.

Просрочка оплаты в течение 3-х лет – утрата права эмфитевзиса.

Суперфиций – ограниченное вещное право, возведение и пользование в городе каким-либо сооружением. Можно было передать по наследству.

50. Юр лица: возникновение виды, правовое положение.

Римские юристы не выработали понятия юридического лица. Однако ими были определены отдельные признаки, которые позволяют судить о том, что у них имелось представление об этом субъекте права.

Наряду с лицами физическими действуют еще и коллективные образования (юр лица). Они появились когда физическое лицо не могло справиться в экономике самостоятельно.

Римские юристы признавали что в гражданском обороте действуют не только люди, но и корпорации, организации.

Субъектами права признавались фиск (казна), муниципи, городские общины, союзы лиц одной профессии (корпорация хлебопеков, моряков и т д). Чтобы отличить ЮЛ от иного коллективного образования, нужно выделить его признаки:

• Стойкая организация

• Организация, которая имеет свое обособленное имущество, а именно оно обособлено от имущества его участников и действует как самостоятельное имущественное образование.

• Определенным образом организованный и слаженный коллектив людей, где личность отдельного члена корпорации нивилируется, растворяется. Состав участников может меняться.

• ЮЛ как правило имеет четкую внутреннюю структуру – «организационное единство»

• ЮЛ самостоятельно выступает в гражданском обороте и отвечает по своим долгам и обязательствам. Вовне мнение организации выражает орган этой организации. «Эктор» - орган.

• ЮЛ имеет свой порядок образования и прекращения.

В период республики допускалась полная свобода образования объединений. Важно было чтобы цели деятельности этой корпорации не противоречили нормам публичного права. А для создания организации достаточно было 3-х человек. Законом им.Августа «Закон о коллегиях» для образования ЮЛ требовалось разрешение Сената.

Прекращение деятельности ЮЛ имело место в следующих случаях:

• По достижении целей деятельности

• При распаде состава корпорации (менее 3-х человек)

• Если орган власти прекращал ее своим распорядительным актом если деятельность носила противозаконный характер.