96. Классификация зданий по капитальности. Нормативная долговечность. Система планово-восстановительных мероприятий зданий.

группа зданий	вид зданий, материалы фундаментов, стен и перекрытий	срок службы лет
I	Особо капитальные - К группе относятся практически все здания, возводившиеся после индустриализации строительной отрасли. Фундаменты железобетонные (ленточные, столбчатые, свайные, в виде плиты на упругом основании) ; стены каменные (кирпичные из индустриальной сплошной кладки), крупнопанельные и крупноблочные; перекрытия железобетонные (ребристые, затем плоские пустотные).	150
II	Капитальные К группе относятся лучшие дореволюционные жилые дома и «сталинки». Фундаменты каменные, бутобетонные и бетонные (монолитные);стены: каменные обыкновенные кирпичные; перекрытия смешанные (деревянные в жилой части, монолитные железобетонные на путях эвакуации); лестничные марши железобетонные монолитные на металлических косоурах и тетивах .	125
III	Обыкновенные Типологически группа практически ничем не отличается от предыдущей, за исключением наружных ограждающих конструкций – стены из облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника; фундаменты бутобетонные из искусственного бутового камня.	100
IV	Деревянные К группе относятся не только рубленые, но и брусчатые, а так же смешанные (обложенные кирпичом) и сырцовые (обложенные глинобитными изделиями, не прошедшими термическую обработку). Фундаменты ленточные бутовые; стены рубленые, брусчатые и смешанные, сырцовые; перекрытия деревянные.	50
V	Каркасно-щитовые К группе относятся сборно-щитовые, каркасные и фахверковые дома. Группа выделяется по узлу примыкания ригеля к ограждению, поэтому к ней относят и дома первых индустриальных серий с неполным каркасом. Фундаменты на деревянных стульях или бутовых столбах; стены каркасные, глинобитные и др.; перекрытия деревянные	30
VI	Саманно-камшитовые К группе относятся все жилые дома, ограждающие конструкции которых сложены любыми типами глинобитных изделий, не прошедшими полную термическую обработку. Наиболее распространенный тип подобных сооружений в России – так наз. «мазанка».	15

 Система планово-предупредительных ремонтов включает в себя:

· планово-предупредительный капитальный ремонт (комплексный);

· планово-предупредительный текущий ремонт;

· аварийный (непредвиденный) текущий ремонт, выполняемый аварийными и диспетчерскими службами;

· обследование, регулировку и наладку конструкций, санитарно-технических систем и инженерных устройств здания (осмотры).

Целью плановых ремонтов является предупреждение отказов элементов в течение всего срока службы.

В процессе капитального ремонта восстанавливаются эксплуатационные характеристики конструкций санитарно-технических систем и инженерных устройств здания. Условием для назначения здания на плановый капитальный ремонт является не наличие неисправностей в доме, а сроки службы элементов, подлежащих ремонту.

Периодичность ремонтов определяется долговечностью конструкций, имеющих наименьший срок службы. В соответствии с действующими нормативными документами периодичность установлена в 6...12 лет.

97. Реконструкция и усиление металлических конструкций.

КЛАССИФИКАЦИЯ СПОСОБОВ УСИЛЕНИЯ СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Восстановление несущей способности стальных конструкций:

а) Правка погнутых элементов

б) Усиление стенок балок и колонн

в) Усиление узловых соединений

г) Усиление сварных швов, болтов, заклепочных соединений.

Увеличение несущей способности каменных конструкций:

Без изменения расчетной схемы:

а) Увеличение сечений элементов – сталью, деревом, бетоном, полимерными материалами (на сварке, на болтах, на клею, на заклепках)

б) Подведение разгружающих стоек (для колонн)

в) Подведение разгружающих балок (для балок)

г) Выявление неучтенных запасов прочности, испытание конструкций

д) Постановка дополнительных связей

С изменением расчетной схемы:

а) Дополнительные опоры (стойки, подкосы, подвески, кронштейны, тросовые системы)

б) Замыкание шарниров в рамных и арочных конструкциях

в) Уменьшение расчетной длины

г) Включение в совместную работу с другими конструкциями

д) Уменьшение расчетной длины

е) Создание неразрезности

ж) Регулирование усилий в конструкциях

• подъем или опускание опор в неразрезных балочных и рамных конструкциях

• увеличение жесткости отдельных элементов системы

• увеличение степени связанности отдельных конструкций системы

• предварительное напряжение дополнительно вводимых элементов усиления

С изменением напряженного состояния:

а) Установка предварительно напряженных затяжек, распорок

б) Введение дополнительных элементов

Разгрузка стальных конструкций:

Частичная

• передача нагрузки или ее части на другие конструкции

• введение распределительных устройств

• уменьшение нагрузки (облегчение утеплителей, стенового ограждения, перераспределение технологических нагрузок, ограничение грузоподъемности кранов, введение ограничений на сближение кранов)

• подведение дополнительных балок

Полная

• замена конструкций

• установка конструкций полного разгружения

Усиление металлических конструкций может осуществляться следующими методами: введением дополнительных ненапрягаемых элементов; введением предварительно напрягаемых гибких н жестких элементов; подведением дополнительных разгружающих элементов (конструкций); усилением стыковых соединений конструкций и их элементов; исключением элементов из конструкций.

Для повышения несущей способности отдельных элементов и их соединений используют такие методы усиления: постановку дополнительных деталей, включаемых в совместную работу с усиливаемыми элементами; усиление сварных, заклепочных и болтовых соединений элементов.

98. Усиление железобетонных конструкций.

КЛАССИФИКАЦИЯ СПОСОБОВ УСИЛЕНИЯ ЖБК

Восстановление несущей способности ЖБК:

а) Защита от замачивания и агрессивных воздушных сред, восстановление нормального температурно-влажностного режима здания;

б) Восстановление закладных деталей, петель, креплений и т.п.;

в) Восстановление рабочей площади сечения конструкций (заделка трещин, раковин и т.п.);

г) Повышение прочности бетона конструкций (инъекции).

Увеличение несущей способности ЖБК:

Без изменения расчетной схемы:

а) Обоймы сечений

б) Устройство рубашки в сечениях

в) Одностороннее наращивание

г) Усиление узлов сопряжения

д) Прочие способы

а-в : металлические, ж/б, растворные, полимерные, комбинированные

С изменением расчетной схемы:

а) Дополнительные опоры (жесткие – стойки, порталы, укосы; упругие – балки, тяжи, болты)

б) Металлические кронштейны и подкосы

в) Тяжи, ж/б и металлические пояса

г) Включение в совместную работу отдельных конструкций

д) Специальные решения

С изменением напряженного состояния:

а) Дополнительная горизонтальная или шпренгельная предварительно напряженная арматура

б) Предварительно напряженные распорки

в) Предварительно напряженные затяжки и хомуты

г) Прочие специальные случаи.

Разгрузка ЖБК:

Частичная (передача нагрузки или ее части на другие конструкции)

Полная (замена конструкций или изменение расчетной схемы).

Работы по усилению существующих железобетонных конструкций осуществляются в случаях, когда необходимо увеличить их несущую способность, геометрические размеры или же поменять схему приложения нагрузок. Усиление конструкций производится увеличением их поперечного сечения и добавлением арматуры или же существенным изменением конструктивной схемы работы элементов. Все работы по усилению конструкций должны производиться только в соответствии со специально разработанным ППР, содержащим технологические карты выполнения основных рабочих процессов реконструкции, графики производства работ.

Усиление конструкций может производиться двумя основными способами: изменением конструктивной схемы и наращиванием элементов. По первому способу производят усиление элементов главным образом исправных конструкций без остановки производства. По второму способу увеличивают размеры поперечного сечения элементов с добавлением арматуры; таким способом усиливают исправные и поврежденные конструкции. При усилении конструкций целесообразно применять полимербетон.

Усиление элементов конструкций изменением конструктивной схемы. Значительное увеличение несущей способности изгибаемых элементов – балок, ригелей и т.п. – достигается введением затяжек, подвергаемых предварительному натяжению на бетон. Усиливающие затяжки выполняют из двух, а в некоторых случаях из четырех тяжей, предварительное натяжение которых осуществляется стягиванием попарно с помощью болтового устройства. По своему расположению на балочной конструкции усиливающие затяжки могут быть горизонтальными, шпренгельными и комбинированными. Затяжки покрывают антикоррозионным составом. Новая конструктивная схема при надежном соединении затяжки с опорами работает как единая система. Нагрузка вызывает натяжение затяжки, сжатие и изгиб элемента. Усиление колонн достигается устройством предварительно напряженных распорок ломаного очертания, расположенных с одной стороны или с двух сторон. Каждая ветвь распорок составляется из уголков, связанных между собой планками на сварке. Предварительное натяжение в ветвях распорок достигается взаимным стягиванием ветвей попарно, а при односторонних распорках – подтягиванием к боковой поверхности колонны. Выпрямляясь, распорки воспринимают часть вертикальных нагрузок и разгружают колонну. Устройство односторонних распорок возможно для усиления внецентренно сжатых колонн с большими эксцентриситетами.

Усиление элементов конструкций наращиванием. Усиление плит ребристых монолитных перекрытий и сборных плит, уложенных по железобетонным или стальным балкам, выполняют устройством новой монолитной плиты по старому бетону. После снятия слоев старого пола и нарушенного верхнего слоя старого бетона укладывают арматуру и слой нового бетона толщиной не менее 3 мм. Усиленная таким наращиванием плита рассматривается как монолитная. Если невозможно обеспечить надежное сцепление нового бетона со старым, то новую плиту выполняют толщиной не менее 5 см с пролетной и опорной арматурой. При этом усилении полезная нагрузка распределяется между старой и новой плитой пропорционально их жесткости.

Усиление балок и ригелей возможно приваркой к освобожденной от защитного слоя обнаженной арматуре дополнительных продольных стержней с последующим их оштукатуриванием цементным раствором или нанесением слоя торкретбетона. Значительного повышения несущей способности можно достичь увеличением сечения снизу с установкой дополнительной арматуры. Отогнутые стержни и поперечные хомуты дополнительной арматуры приваривают к стержням старой арматуры.

Для усиления колонн применяют устройство рубашек, армированных продольными стержнями и хомутами или спиралью. Толщина рубашки должна быть не менее 5 см при бетонировании в опалубке и не менее 3 см при торкретировании. Для усиления колонн многоэтажных зданий и пропуска дополнительной арматуры в плите перекрытия пробивают отверстия, а в пределах сечения балок с колонной устраивают местные уширения.

Усиление ЖБК начинают с удаления защитного слоя бетона и обнажения стержней арматуры до половины их сечения в той части конструкции, где проектом предусмотрено наращивание данного элемента. Надо иметь в виду, что удаление бетона в сжатой зоне вызывает некоторое снижение прочности конструкции. Арматуру усиления устанавливают в соответствии с рабочими чертежами, приваривая ее дуговой электросваркой к имеющимся арматурным каркасам.

Сцепление нового бетона со старым обеспечивается достаточно надежно, если поверхность старого бетона специально подготовлена. Для этого необходимо удалить с поверхности старого бетона отстающие и поврежденные куски бетона, пыль и т.п. Затем поверхность старого бетона следует насечь и обработать металлической щеткой. После установки арматуры поверхность старого бетона промывают струей воды под напором и поддерживают во влажном состоянии. Непосредственно перед бетонированием с поверхности старого бетона удаляют оставшиеся лужицы воды. В течение первых дней после бетонирования бетон ежедневно увлажняют поливкой.