Составляем сводку стоимости работ к локальным сметам на строительство объекта____

Таблица 6.

№	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. тг., в том числе
		Всего	Осн. З.п.	Экс-ция машин	Накладные расходы		План. накоп ления	Всего
					%	Сумма
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Общестроительные				см. табл.1		8% от суммы 3 и 7
2	Сантехнические
3	Электротехнические
4	Монтаж слаботочных устройств
5	Монтаж электросилового оборудования
6	Электросиловое оборудование

Определение строительного объема и строительной площади объекта _____________________________________

Sоб= _______кв.м.

Vстр=_______куб.м

Средняя стоимость строительства (С) жилого здания определяется по формуле

С= S х Сбаз х Кндсх(Jсмр тек\ Jсмр баз)

Где S – площадь жилого дома, кв. м

Сбаз – средняя базовая стоимость строительства в расчете на 1 кв. м площади жилого дома

В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства в соответствии с данными Агентством РК по статистике средства распределяются по следующим главам:

Глава 1. Подготовка территории строительства.

В этой главе учитываются затраты:

• На отвод земельного участка под строительство;

• Компенсацию стоимости сносимых строений и насаждений;

• На освоение территории строительства

Х7= 2% от суммы глав 2-6

Глава 2.Основные объекты строительства и объектная смета - Х1=Sоб х Р

Где Sоб – строительная площадь здания, кв.м

Р – средняя базовая стоимость строительства в расчете на 1 кв. м. площади здания с учетом коэффициента, учитывающий налог на добавленную стоимость (РДС РК 8.02-01-2001), тыс. тг

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

Х2= 3% от главы 2 = 0,03 Х1

Глава 4 Объекты энергетического хозяйства.

Включаются затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладка кабеля. Определяются по укрупненным показателям протяженности электросетей

Х3 3% от главы 2= 0,03Х1

Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи.

Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки для стоянки автомашин, устройства всех видов связи

Х4= 2% от главы 2= 0,02Х1

Глава 6 Внешние коммуникации и инженерные сети.

Определяется сметная стоимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газификации

Х5= от главы 2= 0,02Х1

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории. Включаются затраты на вертикальную планировку территории, устройство территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные площадки, ограждения территории, озеленение и т.д. Затраты по этой главе принимаются в размере Х6 = 2 % от главы 2

Глава 8. Временные здания и сооружения. В данной главе учитываются затраты на возведение и разборку временных зданий и сооружений, аренду и ремонт соответствующих устройств временных подъездных путей, инженерных коммуникаций и т.д. принять в размере

Х8= 2 % от суммы глав 1-7

Глава 9. Прочие работы и затраты.

Включается группа дополнительных затрат, связанных с особенностью выполнения СМР на определенной строительной площадке, дополнительная з\п, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов, конструкций и т.д.

А) зимнее удорожание СМР - 2,2% от суммы глав 2-8

Б) вывоз строительного мусора –0,155 от глав 2-8

В) применение сдельной оплаты труда – 1% от глав 2-8

Глава 10. Содержание дирекции строящихся учреждений и технический надзор 0,9% от суммы глав1-9

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров 0,7% от суммы глав1-9

Глава 12. Проектные изыскательские и научно-исследовательские работы, авторский надзор. Включаются затраты, необходимые для инженерных изысканий и проектирование объекта строительства, составление технического задания, авторский надзор в процессе строительства

2,5% от глав 1-9

Глава 13. Итого: сумма глав с 1по 12

Глава 14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 5 % от глав 13 и 14

Глава 15. Всего: сумма глав 13 и 14

Глава 16. Возвратная сумма 15 % от главы 8

Возвратная сумма учитывает стоимость материалов, полученных при разборке сносимых зданий, попутная добыча сырья (камень, гравий и т.д.)

2. Договорная цена в строительстве

3. Сводный сметный расчет стоимости строительства здания

Расчеты по главам сводим в сводную таблицу 7

Сводная смета на строительство объекта _____________

Сводная смета в сумме_____________- тыс. тг

В том числе возвратная сумма _____________ тыс. тг

Таблица 7

№	Наименование глав, объектов работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. тг	Доля в общей стоимости, %
1	2	3	4

Таблица 8.

Выписка из единых предельных норм накладных расходов на общестроительные, монтажные и специальные работы:

Наименование работы	Накладные расходы, в %
Общестроительные работы Сантехнические работы Электромонтажные Монтаж слаботочных устройств Монтаж электросилового оборудования	18 12 85 83 75

Налог на добавленную стоимость (НДС). Для строительно-монтажных, ремонтных организаций облагаемой налогом является стоимость реализованной продукции, исчисленная исходя из свободных (договорных) цент на нее. При составлении сметной документации на строительство, независимо от того, осуществляется оно подрядным или хозяйственным способом, следует предусматривать

Налог на добавленную стоимость (НДС) – составляет 20% от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и пишется отдельной строкой (в графах 4-8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС)».