20Составление разбивочного чертежа проекта границ земельного участка.

Разбивочный чертеж является геодезическим проектом перене­сения на местность проектных границ земельного участка, а также проектируемых зданий и сооружений и других объектов, располо­женных на его территории. Элементы геодезических разбивочных работ (см. разд. 4.2), а также необходимые данные для привязки к исходным геодезическим пунктам (горизонтальные углы, расстоя­ния и др.) получают аналитическими способами, решая прямые и обратные геодезические задачи, прямые угловые засечки и т. п. Разбивочный чертеж составляют в масштабе, который позволяет без потери читаемости размещать на нем все необходимые эле­менты разбивочных работ, а также другие данные, которые рас­смотрены далее. На разбивочном чертеже показывают:

пункты исходной геодезической сети;

данные проектирования границ земельных участков;

проектируемые здания, сооружения, подземные коммуника­ции и т. п.;

проектные горизонтальные углы и проектные расстояния;

исходные геодезические данные для привязки проекта границ земельного участка к геодезическим пунктам;

контрольные измерения, необходимые для самоконтроля в по­левых условиях;

порядок полевых действий, который можно указать стрелками или порядком надписей значений проектных расстояний (основа­ние надписи перпендикулярно направлению движения исполни­теля разбивочных работ). Элементы разбивочных работ и другие геодезические данные, необходимые для перенесения на мест­ность проектных точек, записывают на разбивочном чертеже: го­ризонтальные углы с округлением до 0,Г, а проектные расстоя­ния — до 0,01 м. Разбивочный чертеж выноса на местность части сельского поселения показан на рисунке.

Разбивочный чертеж:

/— проектная граница земельного участка; 2— пункт межевой съемочной сети; 3— проект­ная точка; 4— контрольный промер

21 Технология присвоения кадастрового номера земельного участка.

Кадастровый номер - индивидуальный, не повторяющийся на территории Российской Федерации, номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с процедурой, установленной законодательством, и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

Каждый земельный участок получает индивидуальный двузначный код, позволяющий отличить его от других объектов недвижимости. Структура кода включает семь уровней: А, Б, В1, В2, В3, Г, Д, Е,

где А – код субъекта федерации; Б – код административного района (города), входящего в субъект федерации; В1 – код зоны; В2 – код массива; В3 – код квартала; Г – код земельного участка в пределах квартала; Д – код первичного объекта (может быть многоразрядным); Е – код вторичного объекта (может быть многоразрядным).

В свою очередь вторичные объекты могут включать еще несколько уровней детализации.

Кадастровый код земельного участка может иметь, например, следующие значения:

54:15:01:02:03:25

где 54 – код субъекта федерации;

15 – код административного района (города) на территории данного субъекта федерации. Здесь ведется счет всех районов и крупных населенных пунктов на территории данного субъекта федерации от 01 до 99;

01 – код зоны;

02 – код массива;

03 – код квартала;

25 – код земельного участка в пределах данного квартала.

Код первичного объекта недвижимости, права пользователя, на который зарегистрированы: 54:15:01:02:03:25:05,

где 05 – код первичного объекта недвижимости.

Код первичного объекта недвижимости, права пользователя, на который не зарегистрированы: 54:15:01:02:03:00:05,

где 00:05 – означает, что земельный участок не зарегистрирован, а код первичного объекта на этом участке равен 05. Кадастровый код первичного объекта в данном случае является временным.

Код вторичного объекта недвижимости, расположенного на зарегистрированном земельном участке будет составлять: 54:15:01:02:03:25:05:11

где 25:05:11 – означает, что код зарегистрированного земельного участка равен 25, код первичного и вторичного объектов соответственно составляют 05 и 11.

Код вторичного объекта, расположенного на земельном участке, правда на которой не зарегистрированы, будет равен:

54:15:01:02:03:00:05:11,

где 00:05:11 – означает, что земельному участку пока не присвоен номер, а остальные элементы на нем получают свои порядковые номера.