1.2 Перечень услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Текущий ремонт включает работы, выполняемые в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности общего имущества жилого дома с заменой или восстановлением его составных элементов.

В перечень работ по текущему ремонту входит:

- устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы

- заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска цоколей; устройство продухов цокольной части согласно предписаниям Государственной жилищной инспекции;

- устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных и фановых труб, ремонт гидроизоляции (примыканий к вентиляционным шахтам, антеннам, фановым трубам), утепления и вентиляции;

- восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками, заделка технических каналов в подъездах, технических помещениях и других общедомовых вспомогательных помещениях;

- восстановление или замена отдельных участков или элементов лестниц, крылец, козырьков над входами в подъезд;

- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных  элементов и частей элементов и частей элементов внутренней системы отопления;

- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных  элементов и частей элементов внутренней системы водоснабжения, канализации,  горячего водоснабжения, газоснабжения

- установка, замена и восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств;

- замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции;

- замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по  регламентам устанавливаемых заводами-изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;

- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха и контейнеров.

1.3 Структура организации и функции отделов

Предприятие в своем составе не имеет подразделений. Структура линейная, руководитель предприятия — директор — является исполнительным единоличным органом,  назначаемым и освобождаемым от должности руководителем.

Директор действует по принципу единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с Федеральным Законом.

В процессе своей деятельности предприятие ежеквартально отчитывается.

Отчетность по деятельности организации направляется в следующие отделы:

а) Производственно-техническая служба принимает

—  Реестр по капитальному ремонту

—  Реестр по текущему ремонту

—  Сведения о капитальном ремонте муниципального жилищного фонда

—  Сведения о текущем ремонте муниципального жилищного фонда

—  Сведения о жилищном фонде

—  Отчет о работе с обращениями граждан

— Информация по установке приборов учета воды в квартире

— Сведения о работе лифтов

б) Производственно-экономическая служба принимает

— Отчетная калькуляция себестоимости ремонта, содержания и эксплуатации жилищного фонда

— Отчетная калькуляция по прочей деятельности

— Сводные сведения о работе

в) Бухгалтерия принимает

— Баланс

— Отчет о прибылях и убытках

2 харАктеристики предприятия