34. Земельний податок: поняття. Класифікація земель України, об’єкт і суб’єкт оподаткування, порядок обчислення податку по землях населених пунктів.

Земельний податок - обов'язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів.

Відповідно до цільового призначення всі землі України поділяються на:

1) сільськогосподарського призначення;

2) землі запасу;

3) населених пунктів;

4) лісового фонду;

5)водного фонду;

6)природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення;

7) промисловості, транспорту, зв’язку, оборони та іншого призначення.

Платниками податку є: власники земельних ділянок, земельних часток (паїв); землекористувачі.

Об’єктами оподаткування є: земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні; земельні частки (паї), які перебувають у власності.

База оподаткування : нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом; площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

Суб’єктами оподаткування є:

1) власники земельних ділянок, земельних часток (паїв); 2)землекористувачі.

Обчислення податку на землю в населених пунктів проводиться залежно від того, чи проведена грошова оцінка ділянок. Тому сума земельного податку може бути визначена двома способами:

1) сума податку на землі, грошова оцінка яких встановлення, розраховується за формулою:

П = (Пзд * Го*Сп/100)*Кп, де

П – обчислювана сума податку;

Пзд – площа земельної ділянки;

Го – грошова оцінка 1 метра квадратного земельної ділянки;

Сп – ставка податку, у відсотках до грошової оцінки;

Кп – коефіцієнт збільшення суми податку.

2) сума податку на землі, грошова оцінка яких не встановлена, розраховується за формулою:

П=(Пзд*Сп*К)*Кп, де

Сп – ставка податку, в копійках за 1 метр квадратний;

К – коефіцієнти індексації ставки податку.

Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

Групи населених пунктів з чисельністю населення, тис. осіб	Ставки податку, гривень за 1 кв. метр
до 3	0,24
від 3 до 10	0,48
від 10 до 20	0,77
від 20 до 50	1,2
від 50 до 100	1,44
від 100 до 250	1,68
від 250 до 500	1,92
від 500 до 1000	2,4
від 1000 і більше	3,36

У населених пунктах, віднесених до курортних застосовуються такі коефіцієнти:

на південно-східному узбережжі Автономної Республіки Крим - 2,5;

на південному узбережжі Автономної Республіки Крим - 3;

на західному узбережжі Автономної Республіки Крим - 2,2;

на Чорноморському узбережжі Миколаївської, Одеської та Херсонської областей - 2;

узбережжі Азовського моря та в інших курортних місцевостях - 1,5.