Порядок предоставления кредита.

Предоставление кредита может быть единовременным по незобновимой кредитной линии, рамочной кредитной линии.

Единовременные кредиты – сумма кредита предоставляется единовременно с установлением принципа погашения и процента. Не возобновимая кредитная линия, как правило, открывается для осуществления различных платежей, связанных с одним контрактом или партией товара, когда расчеты производятся не единовременно, по данному виду кредитованию устанавливается лимит выдачи.

В течение срока действия кредитного договора заемщик имеет право по мере возникновения потребности получать кредиты в пределах свободного остатка лимита. Погашение кредита также может происходить либо единовременно, либо по графику частями весь период действия договора. Рамочная кредитная линия открывается в основном для оплаты отдельных поставок товаров в рамках одного контракта, реализуемого в течение определенного периода, либо для кредитования целых программ заемщика. Под каждую поставку заключается отдельный кредитный договор в рамках ранее заключенного генерального соглашения об открытии рамочной кредитной линии. По каждому кредитному договору открывается отдельный ссудный счет и оформляется обеспечение. Уплата ссудных процентов и погашение ссуды могут осуществляться единовременно или частями в соответствии с договором.

Кредиты для физических лиц.

Коммерческие банки предоставляют населению различные виды кредитов. Это кредиты для всех платежеспособных заемщиков. В то же время, выделяются кредиты для VIP-клиентов. По срокам возврата ссуды банка подразделяются на долгосрочные и краткосрочные.

Долгосрочными кредитами являются кредиты «на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости», «образовательный кредит».

Краткосрочные кредиты предоставляются «на неотложные нужды», «связанное кредитование», «под заклад ценных бумаг», «под залог мерных слитков драгоценных металлов».

Для VIP-клиентов предлагаются «корпоративный кредит», «кредит на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости», «кредит на неотложные нужды». Предоставляемые населению кредиты различаются по цели кредитования, виду обеспечения, способу предоставления, срокам возврата, наличию процентной ставки, субъектам и объектам кредитования, а также имеют особые условия предоставления.

Кредит коммерческого банка «на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости» включает долевое участие в финансировании строительных объектов недвижимости по договору инвестирования. Срок кредитования до 15 лет. Процентная ставка устанавливается в зависимости от ставки рефинансирования. Сума кредита зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения, но не может превышать 70% стоимости объекта недвижимости.

Особые условия: обязательное вложение заемщика 30% стоимости объекта недвижимости. Кроме того, кредит свыше 10 тыс. долларов США должен быть обеспечен залогом имущества.

«Образовательный кредит» предоставляется на оплату обучения в образовательных учреждениях, зарегистрированных на территории РФ. Выдается на срок до 10 лет. Процентная ставка зависит от ставки рефинансирования. Сумма кредита устанавливается в зависимости от платежеспособности законного представителя учащегося и предоставления обеспечения возврата кредита. Предусматриваются особые условия предоставления кредита – это: сумма кредита не может превышать 70% стоимости полного курса обучения. Кредит предоставляется только в рублях.

«Кредит на неотложные нужды». Он используется заемщиком на приобретение транспортных средств, дорогостоящих предметов домашнего обихода, платных медицинских услуг, приобретение туристических и санаторных путевок и другие цели потребительского характера. Кредит предоставляется на срок до 5 лет. Процентная ставка зависит от ставки рефинансирования. Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения возврата кредита.

«Связанное кредитование» осуществляется под залог приобретаемой дорогостоящей техники, мебели, автомобилей и других товаров отечественного и зарубежного производства в сети предприятий торговли, осуществляющих их розничную реализацию. Срок кредита устанавливается в пределах гарантии на приобретенные товары, сроком не более 3 лет. Процентная ставка зависит от вида товара (отечественного или импортного производства) и от валюты кредита. Сумма кредита зависит не только от платежеспособности заемщика и обеспеченности кредита, но и от стоимости товара. Заемщику для получения кредита необходимо сделать первоначальный взнос собственных средств, который должен быть не менее 30% стоимости приобретаемого товара зарубежного производства или 20% стоимости приобретаемого товара отечественного производства. В качестве обеспечения кредита используют не только залог приобретенных товаров, но и поручительства физических и юридических лиц.

«Кредит под заклад ценных бумаг». При заключении договора по этому кредиту обязательное условие заключается в том, что обеспечением возврата кредита будут являться ценные бумаги, выпущенные государством или самим банком. Кредиты выдаются физическим лицам только на неотложные нужды и в рублях. Максимальная сума кредита зависит от оценочной стоимости ценных бумаг. Поэтому при выдаче данного кредита оценка платежеспособности заемщика не производится. Кредиты предоставляются на срок до 6 месяцев. Пролонгация данного вида кредита не допускается. Кредитование в иностранной валюте не осуществляется. В качестве обеспечения кредита банк принимает сберегательные сертификаты СБ РФ или акции СБ РФ и векселя СБ РФ, а также облигации государственного сберегательного займа, облигации внутреннего государственного валютного займа.

Ценные бумаги, принимаемые в заклад, должны принадлежать заемщику на правах его собственности и быть свободными от обязательств. Причем срок оплаты ценных бумаг, принимаемых в обеспечение, должен превышать срок действия кредитного договора. В случае приема в заклад нескольких ценных бумаг с различным сроком оплаты, которой истекает раньше. Погашение данного кредита и уплата процентов по нему производится единовременно, в установленный кредитным договором срок.

Бумаги, принятые в заклад передаются заемщиком учреждению банка на хранение. Плата за хранение ценных бумаг, производится банком только после полного погашения задолженности по кредиту, частичная выдача ценных бумаг не допускается. Заемщик имеет право направить на погашение задолженности по кредиту доходы по ценным бумагам, сданным в заклад.

«Кредит под залог мерных слитков драгоценных металлов» - один из новых кредитов. Сумма кредита от учетной цены драгоценных металлов, установленной ЦБ РФ. Учетная цена определяется на дату заключения кредитного договора.

«Корпоративный кредит» предоставляется работникам организаций, предприятий – клиентам банка. Заемщиком может быть только сотрудник предприятия – юридического лица, находящегося на расчетно-кассовом обслуживании в банке не менее 7 месяцев.

Обязательные условия: предприятие должно иметь устойчивое финансовое положение, постоянные обороты по счетам в банке, положительную кредитную историю. Обеспечением возврата кредита являются поручительства предприятия и поручительства физического лица – супруга заемщика.

Кредиты для VIP-клиентов выдают пониженную процентную ставку, которая устанавливается на момент рассмотрения заявки.

Льготный кредит может быть предоставлен на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости на срок до 15 лет и «кредит на неотложные нужды» на срок до 5 лет. Кредиты на приобретение, строительство, реконструкцию объектов недвижимости без залога объекта недвижимости не предоставляются. Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и предоставленного обеспечения возврата кредита. Кредиты населению предполагают различные виды обеспечения возврата кредита:

1. поручительства граждан РФ, имеющих постоянный источник дохода;

2. поручительства платежеспособных предприятий и организаций – клиентов банка;

3. залог ценных бумаг, эмитированных банком, и государственных ценных бумаг;

4. залог мерных слитков драгоценных металлов;

5. залог объектов недвижимости, транспортных средств и другого высоколиквидного имущества.