Имущественные налоговые вычеты

Виды

Сумма вычета

Примечания

Расходы на строительство или приобретение жилья, также на земельные участки для индивидуального жилищного строительства

- сумма в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованные на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них;

- сумма, направленная на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

• Вычет предоставляется на основании документов, подтверждающих право собственности, а также платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком;

• Вычеты предоставляются при подаче налогоплательщика налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода;

• Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования;

• Имущественный налоговый вычет, связанный с учетом расходов на строительство и приобретение жилья, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода работодателем при условии подтверждения налоговым органом права налогоплательщика на этот вычет

• Вычет не применяется при оплате расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) за счет средств работодателей или иных лиц, а также при совершении сделки купли-продажи между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми

• Вычет может быть перенёс для пенсионеров на предыдущие налоговые периоды (т.е. на периоды, когда они получали налогооблагаемый доход), но не более трех.

Доходы от продажи имущества

- суммы, полученные налогоплательщиком в налоговом периоде, от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, включая продажу доли (ее части) в уставном капитале организаций, находившихся в его собственности менее трех лет - в пределах 1 млн. руб.

- суммы, полученные налогоплательщиком в налоговом периоде, от продажи иного имущества, находившегося в его собственности менее трех лет - в пределах 250 тыс. руб.

Три года и более – не подлежат налогообложению.

* Не подлежит оплате НДФЛ при продаже автомобиля, если он находился в собственности более 3 лет

• Вместо использования права на получение указанного имущественного вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих налогооблагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, долей в этом имуществе;

• Имущественные налоговые вычеты предоставляются налогоплательщику при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода