- •Введение
- •1. Цель и задачи изучения дисциплины.
- •2. Тематический план лекций1)
- •3. Тематический план практических занятий2)
- •4. Рабочая программа
- •Тема 1. Рынок недвижимости
- •Тема 2. Недвижимое имущество как объект сделок
- •Тема 3. Основы оценочной деятельности
- •Тема 4. Правовые и нормативные основы регулирования операций (сделок) с недвижимостью
- •Тема 5. Договор как правовая форма сделок с недвижимым имуществом
- •Тема 6. Основные операции с недвижимостью
- •6.1. Купля-продажа и мена недвижимости
- •6.2. Приватизация объектов недвижимого имущества
- •6.3. Аренда объектов недвижимого имущества
- •6.4. Ипотечное кредитование
- •6.5. Рента
- •6.6. Доверительное управление недвижимым имуществом
- •6.7. Наследование
- •6.8. Дарение
- •6.9. Участие в инвестиционном строительстве
- •5. Методика выполнения и темы контрольных работ
- •6. Контрольные вопросы по курсу
- •7. Список рекомендуемой литературы
- •Образец титульного листа контрольной работы
1. Цель и задачи изучения дисциплины.
Цель данного курса заключается в формировании знаний организационно-правовых основ совершения операций с недвижимым имуществом. Предметом курса является система экономических, организационных и правовых отношений на рынке недвижимости, позволяющая с учетом действующих нормативных и законодательных актов на основе анализа, расчетов и прогнозов принимать осмысленное решение по управлению имуществом и совершению сделок с ним. Задачи курса: изучение содержания, смысла нормативных актов, регулирующих порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним наряду; овладение правилами совершения различных сделок с объектами недвижимости, порядком заключения, изменения и расторжения договоров; обладание теоретическими знаниями о принципах государственной регистрации, источниках ее регулирующих; овладение основами оценочной деятельности; выработка у студентов умения пользоваться экономической литературой, способности переоценивать накопленный опыт и самостоятельно повышать свой уровень знаний; организация активной работы студентов на семинарских занятиях и участия в дискуссиях с целью развития у них способности логически мыслить, самостоятельно принимать решение и обосновывать свою точку зрения; ориентация студентов на выработку и формирование необходимых качеств для будущей профессиональной деятельности.
2. Тематический план лекций1)
Основные разделы и темы лекций |
Количество часов по специальности |
||
080301 (3513) |
|||
д.ф.о. |
зчн. плн. |
зчн.скр. |
|
Тема 1. Рынок недвижимости |
|
|
|
Тема 2. Недвижимое имущество как объект сделок |
|
|
|
Тема 3. Основы оценочной деятельности |
|
|
|
Тема 4. Правовые и нормативные основы регулирования операций (сделок) с недвижимостью |
|
|
|
Тема 5. Договор как правовая форма сделок с недвижимым имуществом |
|
|
|
Тема 6. Основные операции с недвижимостью |
|
|
|
6.1. Купля-продажа и мена недвижимости |
|
|
|
6.2. Приватизация объектов недвижимого имущества |
|
|
|
6.3. Аренда объектов недвижимого имущества |
|
|
|
6.4. Ипотечное кредитование |
|
|
|
6.5. Рента |
|
|
|
6.6. Доверительное управление недвижимым имуществом |
|
|
|
6.7. Наследование |
|
|
|
6.8. Дарение |
|
|
|
6.9. Участие в инвестиционном строительстве |
|
|
|
Итого часов |
|
|
|
____________
1) В случае изменения учебной нагрузки данная дисциплина преподается студентам либо более углубленно, либо в более сокращенном виде.