31.Договор финансовой аренды (лизинг).

Лизинг – совокупность экономических и пр отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретения предмета лизинга. Лизинговая дт-ь – вид инвестиционной д-ти по приобретению им-ва и передаче его в лизинг. Основными формами лизинга я-ся внутренний лизинг и международный лизинг. Сублизинг – вид поднайма предмета лизинга, при кот лизингополучатель по д-ру лизинга передает третьим лицам во владение и в пользование за плату и на срок в соответ с условиями д-ра сублизинга им-во, полученное ранее у лизингодателя. Договор фин аренды (лизинг) – это соглашение, в силу кот арендодатель обязуется приобрести в собственность казанное арендатором им-во у определенного продавца и предоставить арендатору это им-во за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Отличительные особенности: 1.в качестве участников об-ва по лизингу наряду с арендодателем и арендатором выступает продавец им-ва – его собственник. Выбирает продавца арендатор, но может и арендодатель; 2.арендодатель не я-ся собственником им-ва на момент заключения договора лизинга, он берет на себя специфическую обязанность – приобрести им-во в свою собственность для передачи в аренду арендатору, при этом он должен предупредить продавца о том, что им-во предназначено для передачи аренды. Обязанность передачи им-ва лежит на продавце, кот передает им-во непосредственно арендатору в месте его нахождения, если иное не предусмотрено договором. Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного им-ва переходит в момент его передачи к арендатору, если иное не предусмотрено договором. Арендатор вправе предъявить непосредственно продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи (качество, комплектность, срок и т.д.). При этом арендатор несет обязанности покупателя, кроме оплаты товара, но он может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидные кредиторы. Арендодатель не отвечает перед арендатором, есл иное не предусмотрено договором, за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда от-ть за выбор продавца лежит на арендодателе. В этом случае продавец и арендодатель несут перед арендатором солидарную от-ть.