Основы оценочной деятельности
Регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации: федеральный закон Российской Федерации “Об оценочной деятельности” №135 от 29.07.1998 г.; федеральные стандарты оценки (ФСО 1–3); роль и функции саморегулируемых организаций оценщиков; требования к членству в СРО (в соответствии с ФЗ РФ).
Методология оценки недвижимости: характеристика подходов, область применения подходов, достоинства и недостатки подходов; понятие и виды износа имущества в рамках затратного подхода к оценке; устранимый и неустранимый износ; виды стоимости, определяемые в процессе оценки; особенности оценки земельных участков; методология оценки земли; цель оценки и предполагаемое использование результата оценки в соответствии с федеральным стандартом; принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ) при оценке объектов недвижимости: содержание и этапы анализа ННЭИ; ставка дисконтирования и коэффициент капитализации при оценке объектов недвижимости и методы их расчета; процедура согласования результатов оценки; методы согласования результатов оценки; особенности оценки имущества предприятия, находящегося в антикризисном управлении; виды стоимости, определяемые на различных этапах антикризисного управления, методы оценки.
Предприятие как объект оценки: методология оценки предприятия (бизнеса); характеристика подходов, методов, область применения; оценка предприятия доходным подходом: этапы расчета, формирование денежного потока, методы расчета ставки дисконтирования при использовании доходного подхода к оценке предприятия; оценка предприятия сравнительным подходом: общая характеристика, принципы отбора предприятий аналогов; оценка предприятия затратным подходом: основные принципы, элементы оценки; ликвидационная стоимость; оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций компании.
Установление требований кредиторов в деле о банкротстве.
Открытие дела о банкротстве. Право на подачу заявления о признании должника банкротом. Условия принятия заявления судом. Порядок открытия дела о банкротстве
Арбитражный управляющий: порядок и условия назначения арбитражного управляющего в деле о банкротстве, права и обязанности арбитражного управляющего.