Городская система мониторинга

Городская система мониторинга функционирует в соответствии с определенными настоящим положением и иными муниципальными правовыми актами, принципами организации и проведения мониторинга, обеспе­чивая полноту, сопоставимость, своевременность и достоверность инфор­мации о техническом состоянии жилых домов на территории города Росто­ва-на-Дону.

Основной задачей городской системы мониторинга является форми­рование и постоянное обновление городского банка данных технического состояния жилых домов с использованием информационно-аналитической системы ЖКХ, которая является информационным ресурсом города Ростова-на-Дону.

Информационное взаимодействие в рамках городской системы мо­ниторинга, а также ее взаимодействие с иными информационными системами или базами данных осуществляется на основании муниципальных правовых актов города Ростова-на-Дону.

Компонентами городского банка данных технического состояния жилых домов являются:

• электронная карта города открытого использования;

• электронные технические паспорта объектов жилищного фонда;

• результаты обследований технического состояния жилых домов, про­водимых в соответствии с нормативными документами (актами обследова­ния технического состояния жилищного фонда по установленной форме);

• информация о дефектах конструктивных элементов жилых домов, их инженерных систем, а также инженерного оборудования жилых домов, выяв­ленных при проведении мониторинга;

• данные о составе и качестве работ, выполненных в ходе подготовки жилых домов к сезонной эксплуатации и при проведении капитальных ремонтов;

• данные о нарушениях Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, выявленные при инспектировании жилых домов Государственной жилищной инспекции и другими уполномоченными органами;

• данные о качестве предоставления ЖКУ управляющими и подрядными организациями в соответствии с их компетенцией

• информация об инженерно—геологической, гидрогеологической и эко­логической обстановке на территории объекта;

• прогноз изменения технического состояния отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования во времени с учетом процесса есте­ственного старения;

• прогноз старения объекта в целом на протяжении срока нормативной эксплуатации и прогноз изменения стоимости ремонтных работ;

• потребность в ремонтных работах с учетом возмещения как физическо­го, так и морального износов на любом этапе жизненного цикла;

• различные статистические выборки по жилищному фонду (по этажнос­ти, году постройки материалу стен, степени износа, потребности в ремонтных работах и др.);

• моделирование изменения морального износа в количественных и сто­имостных показателях;

• пространственный анализ результатов расчета с помощью электронной карты города.

Информация о результатах мониторинга предназначена для форми­рования ежегодных и перспективных планов и программ капитального ремон­та жилищного фонда города, оценки потребности в финансовых ресурсах, а также для разработки различных оптимизационных моделей управления тех­ническим состоянием объектов для обеспечения их надлежащего содержания и, тем самым, повышение экономической и социальной эффективности капи­тальных ремонтов

Информация о результатах мониторинга, содержащаяся в городс­ком банке данных (ИАС ЖКХ), является официальной. Пользование сведени­ями, содержащимися в информационно-аналитической системе осуществляется в соответствии с Законом об информации, информатизации и защите информации №15-ФЗ от 10.01.2003 г.