1.13 Условия, в которых должны выполняться строительные и,

особенно, монтажные работы на объектах, должны быть отображены в

проектной, конструкторской и сметной документации, в ПТД по органи-

зации строительства и производству работ, в контрактах на строите-

льство, договорах на изготовление и поставку конструкций и оборудо-

вания.

В случаях, когда строительно-монтажные организации вынуждены

выполнять работы в условиях, отличных от предусмотренных норматив-

ными документами, контрактом, ПТД по организации строительства или

производству работ, с применением других методов и средств, заказ-

чик, генподрядчик и исполнитель этих работ должны совместно решить

вопросы их подготовки, комплектации ресурсами и выполнения, а также

взаиморасчетов по ним.

1.14 При организации строительного производства следует преду-

сматривать опережающее строительство подъездных путей и причалов;

объектов складского хозяйства, жилищного и социально-бытового наз-

начения, развитие производственной базы и коммунального хозяйства и

т.п. При этом следует учитывать возможность временного использова-

ния для этих целей (при согласии заказчика) запроектированных пос-

тоянных зданий и сооружений. Эти объекты должны быть готовы к эк-

сплуатации в объемах и в сроки, необходимые для осуществления каж-

дого этапа строительства.

- 6 -

ДБН А.3.1-5-96

1.15 На каждом объекте строительства надлежит:

- вести общий журнал работ по форме, приведенной в приложении

1, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень

которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с за-

казчиком и субподрядными организациями по формам, приведен-

ным в приложении 2, а при наличии авторского надзора проект-

ных организаций - также и журнал авторского надзора в соот-

ветствии с положением об авторском надзоре проектных ор-

ганизаций за строительством предприятий, зданий и сооружений;

- составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежу-

точной приемки ответственных конструкций, индивидуального и

комплексного испытания оборудования, систем, сетей и устро-

йств;

- оформлять другую производственную документацию, предусмотре-

нную другими ДБН, и исполнительную документацию - комплект

рабочих чертежей с надписями, сделанными лицами, ответствен-

ными за производство строительно-монтажных работ, о соответ-

ствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным

в них по согласованию с заказчиком и проектной организацией

изменениям.

1.16 После завершения отдельных этапов работ (возведение под-

земной, надземной частей зданий и др.) следует своевременно освобо-

ждать площадку от временных зданий и сооружений, как только в них

отпадает необходимость, руководствуясь стройгенпланами для соответ-

ствующих стадий строительства. При этом особое внимание надлежит

обращать на своевременность отключения и разборки сетей временного

водо-, энерго-, газо- и теплоснабжения.

1.17 Законченные строительством объекты сдаются заказчику в

эксплуатацию. Сдача-приемка обьекта производится в порядке, устано-

вленном ДБН А.3.1-3-93 "Приемка в эксплуатацию законченных строите-

льством объектов. Основные положения.", и оформляется актом, подпи-

сание которого определяет момент передачи объекта в собственность

заказчика.

Этапы сдачи-приемки, обязанности сторон при этом, необходи-

мость в программе испытаний, способы разрешения взаимных претензий

и т.п., а также гарантийные сроки эксплуатации по объекту в целом и

(или) отдельным видам работ следует устанавливать в контракте на

строительство объекта.

2 ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

2.1 Подготовка строительного производства должна обеспечивать

возможность целенаправленного развертывания и выполнения строитель-

но-монтажных работ и взаимоувязанной деятельности всех участников

строительства как на отдельных объектах, так и в объеме всей произ-

водственной программы строительно-монтажной организации. Подготовка

должна с требуемым упреждением предшествовать каждому этапу непос-

редственного выполнения строительно-монтажных работ. Ее следует ор-

ганизовать как регулярно функционирующую систему взаимоувязанных ме-

роприятий организационного, технического, технологического и плано-

во-экономического характера, охватывающую такие основные направле-

ния: общую организационно-техническую подготовку, подготовку к

строительству объекта, подготовку строительной организации и подго-

товку к производству строительно-монтажных работ.

- 7 -

ДБН А.3.1-5-96