1.2 До начала выполнения строительно-монтажных (в том числе,

подготовительных) работ на объекте заказчик обязан получить разре-

шение на выполнение строительно-монтажных работ в органах государ-

ственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в порядке, ус-

- 3 -

ДБН А.3.1-5-96

тановленном ДБН А.3.1-2-93 "Порядок выдачи разрешения на производ-

ство строительных работ", передать подрядной организации строитель-

ную площадку и оформленные в установленном порядке документы, необ-

ходимые для ее полноценного использования (если контрактом не пре-

дусмотрено иное). При реконструкции (техническом перевооружении)

заказчик передает также необходимый фронт работ на объекте.

1.3 К основным работам по строительству объекта или его части

разрешается приступать только после отвода в натуре площадки (трас-

сы) для его строительства, устройства необходимых ограждений строи-

тельной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания ра-

збивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и соо-

ружений необходимо произвести срезку растительного слоя грунта,

складирование его в специально отведенных местах для последующего

использования для рекультивации земель, вертикальную планировку

строительной площадки, работу по водоотводу, устройство постоянных

и временных внутриплощадочных дорог, подъездов и инженерных сетей

(канализации, водо-,тепло-,энергоснабжения и др.), необходимых на

время строительства и предусмотренных проектами организации строи-

тельства и проектами производства работ, обеспечение стройки проти-

вопожарным водоснабжением, связью и средствами пожаротушения.

В тех случаях, когда строительная площадка расположена на тер-

ритории, подверженной воздействию неблагоприятных природных и тех-

ногенных явлений и геологических процессов (сели, лавины, оползни,

обвалы, заболоченность, подтопление, просадочность, подрабатываемые

территории и др.), после создания геодезической разбивочной основы

до начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ дол-

жны быть выполнены по специальным проектам* первоочередные меропри-

ятия и работы по защите территории от указанных процессов. Здесь и

далее термин "проект" означает проектно-сметную документацию, раз-

работанную для конкретного объекта в соответствии с требованиями

ДБН на порядок разработки, согласования и утверждения проектной до-

кументации для строительства.

Окончание внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных

работ в объеме, обеспечивающем строительство объекта или его очере-

ди, должно быть подтверждено актом, составленным заказчиком и ген-

подрядчиком с участием субподрядных организаций, выполнявших работы

подготовительного периода, профсоюзного комитета генподрядчика и

представителей территориальных органов Государственного надзора за

охраной труда по форме, приведенной в приложении 12.

1.4 Запрещается начинать работы по возведению надземных кон-

струкций здания (сооружения) или его части (секции, пролета, учас-

тка, захватки и т.п.) до полного окончания устройства подземных ко-

нструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотне-

нием грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной

проектом (за исключением подземных конструкций, возведение которых

проектами производства работ предусмотренно в другие сроки).

1.5 При строительстве крупных объектов строительные и монтаж-

ные работы по их возведению рекомендуется осуществлять по пусковым

комплексам или очередям строительства, состав и очередность которых

устанавливается в контракте.

1.6 Строительство крупных предприятий, в которых могут быть

выделены взаимоувязанные между собой технологические узлы, следует

организовывать преимущественно узловым методом, при котором завер-

шение строительно-монтажных работ на отдельных узлах создает такую

- 4 -

ДБН А.3.1-5-96

техническую готовность их, которая позволяет автономно, независимо

от готовности объекта в целом, проводить наладочные работы и опро-

бование агрегатов, механизмов и устройств.

В этом случае календарные сроки строительства, поставки обору-

дования и конструкций, потребность в материалах и их комплектная

поставка на стройку, обеспечение трудовыми ресурсами и средствами

механизации должны рассматриваться в проектах организации строите-

льства в разрезе выделенных узлов.