Тема 13.Правовой режим земель поселений

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие земель поселений. Черта поселений.

2. Состав земель поселений и их правовой режим.

3. Субъекты прав на земли поселений.

4. Понятие пригородных зон и особенности их правового режима.

5. Управление использованием и охраной земель поселений.

Задача 1

В связи со строительством жилого дома подлежит изъятию земельный участок, занимаемый гаражным кооперативом. Документов на землю у правления ГСК не оказалось. В связи с этим администрации ГСК было предложено в двухнедельный срок снести гаражи, как возведенные на самовольно захваченном участке. Снос и другие работы произвести за свой счет. В противном случае будет произведен принудительный снос с взысканием всех затрат, связанных со сносом.

Имеется ли нормативный документ, по которому такой снос считается законным?

Задача 2

Группа иностранных граждан обратилось в городскую администрацию с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка под строительство гаража.

Дайте ответ на указанную просьбу.

Задача 3

Фирма «Фотон» приобрела здание в селе. При покупке здания земля, на которой оно находится, перешла к фирме в постоянное (бессрочное) пользование. Фирма обратилась в районную администрацию с просьбой о приобретении данного участка в собственность.

Каков порядок переоформления прав на землю в данном случае предусмотрен действующим законодательством?

Литература

Нормативные правовые акты

Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004г. №124-ФЗ).*

*Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.

Федеральный Закон от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Федеральный Закон от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Основная:

*Ерофеев Б.В. Земельное право. Учебник.-М.: Инфра-М, 2005.-384с. (профессиональное образование).

*Комментарий к Земельному кодексу РФ/ Под ред. С.А. Боголюбова-. М., 2003. - 488с.

Комментарии к Градостроительному кодексу РФ / под ред. С.А. Боголюбова. М., 2005.

Дополнительная:

Балезин В.П. Правовой режим земель населенных пунктов. М., 1980.

Жариков Ю.Г., Шейнин Л.Б., Сиваков О.В., Земельное право: Учебное пособие I Под ред. Проф. Ю.Г. Жарикова. - М., 2001.

Жариков Ю.Г. Градостроительство и земля // Государство и право. 1984.

Земельное право России. Учебник для юридических вузов / Под ред. проф. В.В. Петрова. С изм. и допол. - М.,2004.

*Земельное право: учебное пособие для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся на дистанционной форме образования / под ред. Г.В. Чубукова, Н.А. Волковой – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2008. – 319с.

Крассов О.И. Земельное право: учебник- 3-е изд., перераб. и доп. О.И.Крассов-М.: Юристъ, 2007.- 671с.

Лисина Н.Л. Правовой режим земель поселений: учеб.-практ. пособие. М.: Дело, 2004.-296с.

Серенко И.А. Правовой режим земель застройки в городах // Право и экономика. 1999. № 6.

*Сырых Е.В. Земельное право: Учебник.-3-е изд., перераб. и доп.- М.: ЗАО «Юстицинформ», 2006. – 368с.

Улюкаев В. Земельное право: Учебник. - М: Былина 2002.