- •Розробник:
- •Корпоративних фінансів та конролінгу, m_kneu@ukr.Net
- •Професійні компетенції, які набуває студент після опанування даної дисципліни:
- •1. Зміст навчальної дисципліни за темами
- •Тема 1. Іпотека у забезпеченні кредитних зобов’язань
- •Тема 2. Нерухоме майно як предмет іпотеки
- •Тема 3. Ринок нерухомості
- •Тема 5. Іпотечні цінні папери
- •Тема 6. Організація кредитування під заставу нерухомого майна
- •Тема 7.Оцінка предметів іпотеки
- •Тема 8. Іпотечно-інвестиційний аналіз
- •Тема 9. Особливості функціонування різних видів іпотеки.
- •Тема 10. Управління ризиками іпотечних операцій.
- •2.1. Карта навчальної роботи студента
- •2.2. Критерії оцінювання поточних результатів вивчення дисципліни.
- •Шкала оцінювання на семінарських (практичних) заняттях1.
- •3.1. Карта навчальної роботи студента
- •3.2. Критерії оцінювання поточних результатів вивчення дисципліни.
- •4.1. Карта навчальної роботи студента
- •5. Індивідуальні завдання для самостійної роботи студентів.
- •5. 1. Вимоги до виконання індивідуальних завдань за вибором студента
- •6. Підсумкове оцінювання результатів вивчення навчальної дисципліни.
- •Переведення даних 100-бальної шкали оцінювання в 4-х бальну та шкалу за системою ects
- •6.2.2. Приклади практичних та ситуаційних вправ
- •6.2.3. Приклади типових тестових вправ.
- •6.2..4. Перелік тем для наукових досліджень студентів та аналізу наукових публікацій з дисципліни «Іпотечний ринок»
- •6.2.5. Проведення ділової гри та робота з кроссвордамиз дисципліни «Іпотечний ринок»
- •7. Рекомендовані інформаційні джерела
- •7.1. Основна література
- •7.2. Додатова література
6.2.5. Проведення ділової гри та робота з кроссвордамиз дисципліни «Іпотечний ринок»
Однією з ефективних форм самостійної роботи студентів є проведення ділової гри у вигляді комплексного практичного завдання за тематикою «Організація іпотечного кредитування фінансово-кредитними установами».
Важливим елементом застосування новітніх технологій самостійної роботи є презентація і проведення у вигляді ділової гри виконаного комплексного практичного завдання. Для виконання комплексного практичного завдання студентам необхідно опрацювати та проаналізувати інформацію фінансово-кредитних установ щодо умов і процесу фінансування та кредитування на ринку нерухомості з використанням інформаційних джерел інших учасників ринку нерухомості.
У діловій грі кожен учасник грає роль, виконує дії, аналогічні поведінці людей у житті, але ігри використовуються як метод практичного навчання економіці, бізнесу, служать засобом пізнання норм економічної поведінки, освоєння процесів прийняття економічних рішень.
Метою проведення ділової гри є:
-
вивчення нормативно-правової бази у сфері іпотечного кредитування;
-
уміння працювати з інформацією на ринку нерухомості;
-
опанування студентами практичних навичок в організації та механізму іпотечного кредитування фінансово-кредитними установами;
-
обгрутування проведеної роботи;
-
сформувати у студентів навички ведення дискусій та публічних виступів.
Стадії виконання завдань та проведення ділової гри:
1-а стадія: отримання студентами умов виконання індивідуального завдання для проведення гри, розподіл студентів у групі за ролями;
(Виконавець – викладач – тренер).
2-а стадія: збір, обробка, аналіз інформації, виконання розрахункових дій, індивідуальна робота;
(виконавці – студенти).
3-а стадія: проведення ділової гри в аудиторіїї: презентація студентами виконаних завдань відповідно до визначених ролей, проведення порівняльного аналізу та загальної дискусії.
(виконавці– студенти, в дискусії приймає участь викладач).
4-а стадія: порівняльний аналіз наданої інформації, аналіз усіх альтернативта підведення підсумків з проведеної ділової гри.
(виступ викладача).
Методика роботи з кросвордамина заняттях зводиться до їх розв’язання. Для цього студентам роздають заздалегідь підготовлений рисунок кросворда та умови його розв’язання. Одночасно на дошці вивішують великий рисунок і гравці команд можуть розв’язувати кросворд, вкладаючи в прозорі кишені букви із раніше виготовленого алфавіту. Члени команд з дозволу капітанів виходять до дошки і складають те чи інше слово, адекватне тому чи іншому поняттю.
Студенти виконують індивідуальне завдання у вигляді вирішення чи, навпаки, складання кросвордів, що ґрунтуються на тематиці програми дисципліни. (Тривалість вирішення кросворду – 20 хв.).
Написание контрольных, курсовых, дипломных работ, выполнение задач, тестов, бизнес-планов http://dipplus.com.ua/
Перелік методичних правил, на підставі яких визначається ступінь впливу різноманітних факторів на вартість об'єкта нерухомості.
-
Науково обґрунтована гіпотеза про ймовірний стан економічної системи та економічних об'єктів.
-
Поступове зменшення вартості нерухомості.
-
Взаєморозміщення і взаємозв'язок складових частин цілого.
-
Сукупність майнових прав (майно), що належить фізичній або юридичній особі.
-
Вид комунікацій, що входять до складу будівлі.
-
Добровільний договір двох чи кількох осіб (економічних суб'єктів), що укладається на предмет виконання кожним прийнятих на себе зобов'язань.
-
Один із основних суб'єктів ринку нерухомості.
-
Сукупність економічних відносин між власниками об'єктів нерухомості й покупцями, що передбачає свободу вибору.
-
Що бере позичальник в банку під заставу нерухомості?
-
Один із об'єктів громадської нерухомості, призначений для відпочинку громадян.
-
Що роблять чоловік та дружина з майном при розлученні?
-
Що росте на землях лісового фонду?
-
Об'єкт, який призначений для створення і виконання технічних функцій або для обслуговування населення.
-
Вид комерційної нерухомості, що призначена для короткотермінового зберігання транспорту.
-
Об'єкт нерухомості, призначений для довготермінового зберігання автомобіля.
-
Будівлі, котрі призначені для постійного проживання.
-
Вид комерційної нерухомості, адміністративна будівля.
-
Вид комерційної нерухомості, яка використовується для зберігання матеріальних ресурсів тощо.
-
Що приносить комерційна нерухомість?
-
Об'єкт первинної та/або вторинної нерухомості.
-
Об'єкт цивільного права, яким можна володіти, розпоряджатися і використовувати.
-
Предмет нерухомості, що підлягає державній реєстрації.
-
Засіб обміну телефонною інформацією, що входить до складу будівлі.
-
Позичка, що видається від заставу нерухомості.
-
Особа, що перевіряє фінансову діяльність.
-
Комерційна нерухомість, там «де гітара і де цигани».
-
Майно, до складу якого входять земельні ділянки, водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею.