- •Прибыль и рентабельность в строительстве
- •Виды прибыли:
- •Распределение прибыли
- •Рентабельность.
- •Бухгалтерский учет и аудит в строительстве
- •Особенности организации бухгалтерского учета в строительстве.
- •Аудит в строительстве
- •Организационные формы строительства
- •Формы собственности в строительстве
- •Субъекты права собственности в строительстве
- •Основные и оборотные средства строительной организации
- •Структура и состав основных средств.
- •Учет. Оценка и амортизация основных средств.
- •Структура и состав оборотных средств
- •Определение величины оборотных средств
- •Сущность капитала
- •Экономика субпродуктной строительной организации (на отдельном объекте).
Структура и состав оборотных средств
Оборотные средства строительной организации |
||
Оборотные производственные фонды |
Фонды обращения |
|
Производственные запасы |
Средства в производстве |
1)средства в кассе и на счетах в банках 2)средства в рассчетках -сумма по предъявленным к оплате счетам за выполненные работы Срок оплаты, который не наступил 3)дебиторы |
-предметы труды, предназначенные для обеспечения непрерывности процесса, но еще не включая в производственный процесс А) основные строительные материалы -материалы, которые идут в дело (цемент,раствор) Б) строительные детали и Конструкции, законченные строительные элементы (оконные блоки,двери) В)вспомогательные материалы,не входящие в состав строящегося объекта Их назначения -обслуживание строительного производства Г) малоценные или быстроизнашивающиеся предметы- МБП (инструмент , инвентарь служ. Менее 1 года (специальный инструмент, приспособленный, спец.одежда, Обувь стоимость до 40000 |
Незавершенное строительство и расходы будущих периодов Незавершенное строительство – выполненный подрядчиком, но не принятые заказчиком. Расходы будущих периодов – подготовка производственного процесса Особенность:осуществление Единовременно в данном отчетном периоде, а описывается по частям (возведение временных зданий и сооружений) |
Все оборотные средства могут быть:
- ненормируемые
- нормируемые: производственные запасы ,средства в производстве, наличные денежные средства
Нормирование оборотных средств осуществляется на основе разработанных норм оборотных средств по отдельным видам материалов, изделий, конструкций, незавершенного производства и расхода в будущий период
Разработка норм по видам оборотных средств осуществляется методом прямого счета и выражается в % от общего потребления.
Сiоб=Рiоб*Тi
Рiоб- одновременный расход i-того оборота срдеств
Тi- норма запаса i-го вида об.сред.в днях
Сiоб= ∑ni=1 Сiоб
Ноб =Соб/Ссмр*100%
Определение величины оборотных средств
При расчете нормы оборотных средств учитывают следующие нормообразующие формы:
-транспортные запасы
- подготовительные запасы
- текущие
- страховые
Транспортный учитывает период времени от даты оплаты платежные требования до даты поступления груза на склад
Подготовительный включает в себя необходимое время для приемки, разгрузки, сортировки, складирования, компанования груза.
Складской (текущий) для непрерывности строительного процесса в интервалах между двумя поставками.
Следущий размер зависит от частоты поставок, ежедневно расх(=50) от интервала между двумя поставками.
Страховой (гарантийный) для предотвращения возможных перебоев в снабжении. Рекомендуется принимать в размере 30-50% от текущего запаса.
Величина оборотных средств по незавершенности строительства может быть рассчитана по сумме планового остатка незавершенного производства на конец того квартала, где он был минимальным.
Источники оборотных средств строительной организации
Собственные- денежная часть составного капитала ,устойчивые пассивные средства , которые в силу периодичности расчетов, временно находящиеся в распоряжении организации (Эта часть прибыли, уходящая государству)
Заемные – кредиты.
Прочие- добавочный капитал (для оценки основных средств за счет продаж собственности, дарение) , резервный капитал.
Эффективность использования оборотных средств
Определяется показателями:
- коэффициент оборачиваемости оборотных средств
К=Ссмр/Соб
Продолжительность одного оборота
Ссмр- годовой объем СМР
Соб- среднегодовой объем оборотных средств
Соб показывает сколько раз обернутся средства за отчетный период продолжительности одного оборота определяется как отношение продолжительности расчетного приода к коэф. Оборачиваемости
tоб=Т/К= T*Cоб/Ссмр (дн)
Т=360 дн
На основе показаний оборачиваемости оборотных средств можно определить сумму средств, которые высвобождаются из оборота под воздействием ускоренного оборота оборачиваемости оборотных средств.
Чем меньше затрачивается время (t1об-t2об)
Тем больше
t1об,t2об- средняя длительность оборота в отчетного и планировочного периода
∆Cоб= Ссмр*(t1об-t2об)/360