8. Цифровые модели местности и электронные кадастровые карты.

Цифровая модель местности ЦММ

Электронная кадастровая карта ЭКК

ЦММ представляет совокупность точек с числовыми выражениями координат, расположенных по определенному правилу с необходимой точностью и детальностью, описывающие топографическую поверхность

ЦММ составляемые по материалам наземных или воздушных съемок служат для автоматизации инженерных расчетов, при проектировании участков с применением компьютерных технологий, а также для создания банка данных, т.е системы хранящей, собирающей, пополняющей и преобразующей топографическую информацию о земной поверхности в целях последующего ее использования для решения инженерных задач. ЦММ-цифровая модель, содержащая данные об объектах местности и характеристиках местности. ЦММ системно объединяют метрическую и семантическую информацию

Метрическая информация- пространственное положение в определенной системе координат

Семантическая информация- сущность и характеристика з.у.

При земельно кадастровых работах ЦМ представляются атрибутивными данными: сведениями о границах з.у, местоположение з.у, объектов недвижимости, зон ограничений и сервитутов, границах территориальных зон, характеристиках качественной оценки з.у.

При формировании соответствующего слоя ЦММ используют информацию

- характеризующую свойства элементов местности

- представляющую упорядоченную совокупность свойств этих элементов

- обобщающие данные об элементах местности в пределах каждого объекта

- характеризующую все объекты в пределах заданной территории

Электронная карта- цифровая картографическая модель визуализированная или подготовленная к визуализации на экране средствами отображения информации в специальной системе условных знаков

Объектом электронной карты является структурная единица цифровой модели местности, отображающая объект местности, либо другую информацию, обязательную для отображения на карте

Карта должна удовлетворять следующим основным требованиям:

-по содержанию

-проекции

-системе координат и высот

-номенклатуре и точности

Информацию на электронных картах предоставляют в виде метрических данных, т.е. данных, которые позволяют описывать содержание, объем, положение в пространстве, качество и другие характеристики. Раздел:

1. общие данные

2. геодезическая информация

3. картографическая информация

4. другая информация

9. Использование топографических карт (планов) для создания кадастровых карт (планов)

Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, которые создаются и поддерживаются в электронном цифровом, аналоговом графическом и ином виде.

1. Кадастровые карты могут создаваться в виде отдельных карт, тематических серий, а также входить в состав однотомных или многотомных атласов (альбомов). Вид и формат кадастровых карт выбирается исходя из условий их использования.

2. Содержание кадастровых карт составляют элементы топографического и кадастрового содержания. При создании кадастровых карт элементы топографического содержания отображаются в соответствии с условными знаками, принятыми установленном порядке для картографической основы, а элементы тематического (кадастрового) содержания – в соответствии с условными знаками, устанавливаемыми Роснедвижимостью.

3. В качестве картографической основы могут использоваться цифровые ортофотопланы или разгруженные топографические карты.

4. При использовании в качестве картографической основы ортофотопланов, она может дополняться специальным информационным слоем, на котором отображаются названия географических объектов (названия рек, озер, живых урочищ, населенных пунктов и др.), а также адреса (номера домов, названия улиц, площадей и т.п.).

5. При использовании в качестве картографической основы топографических карт, элементы топографического содержания показываются выборочно, выбираются долговременные объекты, легко опознаваемые на местности в качестве ориентиров, а также объекты, дающие представления о географических особенностях территории. К ним относятся в первую очередь населенные пункты, постройки и сооружения, имеющие значение ориентиров, транспортные магистрали, элементы гидрографии (реки, ручьи озера и т.п.), отдельные элементы рельефа (балки, овраги и т.п.), элементы растительного покрова (лес, кустарник, болота и т.п.), виды угодий (пашня, сенокосы, пастбища, сады, виноградники, ягодники и т.п.), подписи названий объектов и (или) характеристик объектов.

6. Значение масштаба кадастровой карты определяется органом кадастрового учета в зависимости от территориального охвата и особенностей картографируемой территории. Для удобства пользования кадастровыми картами картографируемая территория при выборе масштаба делится на две группы:

1. земли населенных пунктов, дачных, садоводческих и огороднических товариществ, расположенных за чертой поселений (масштаб 1:1000 –5 000)

2. межселенные территории (масштаб 1:10 000 и мельче)

При создании серии или атласов (альбомов) карт необходимо при выборе масштабов карт различного территориального охвата соблюдать согласованность и кратность принимаемых масштабов.

7. Для кадастровых карт масштабов 1:1 000 000 и крупнее используется картографическая основа, составленная в проекции Гаусса-Крюгера. Для кадастровых карт масштабов мельче 1:1 000 000 выбирается оптимальная картографическая проекция с точки зрения задач, для решения которых создается данная карта.

При создании серии или атласов (альбомов) карт устанавливается минимум проекций, обеспечивающих единство для карт одного типа.

8. Кадастровые карты создаются в государственной и местных системах координат, перечень которых на территорию картографирования, а также значение масштабов картографической основы, определяются Роснедвижимостью.

9. Кадастровые карты подразделяются на дежурные, публичные и справочные.