План семінарського заняття:

1. Поняття та ознаки права приватної власності. Місце приватної власності серед інших форм власності.

2. Особливості підстав виникнення і припинення права приватної власності фізичних осіб.

3. Суб'єкти права приватної власності фізичних осіб.

4. Об'єкти права приватної власності фізичних осіб.

5. Зміст і здійснення права приватної власності фізичних осіб.

Теми рефератів і повідомлень:

1. Характерні особливості приватної власності і права приватної власності.

2. Об’єкти права приватної власності громадян, основні риси цивільно-правового режиму об’єктів.

3. Загальна характеристика способів набуття фізичними особами права приватної власності на земельні ділянки.

4. Особливості правового режиму житлових приміщень, належних громадянами на праві приватної власності.

5. Право власності на акції та гроші як об’єкти права приватної власності громадян.

Практичні завдання

Завдання 1

У серпні 2002 р. А. звернулась до суду з позовом до Т. про визнання права власності на частину квартири і визначення порядку користування останньою. Позивачка зазначала, що в липні 2000 р. померла її бабуся М. - член ЖБК «Космос», залишивши їй за заповітом 1/3 паю на квартиру в будинку цього кооперативу. Посилаючись на те, що чоловік останньої - відповідач у справі, після внесення суми пайових внесків, що не були виплачені спадкодавицею, не визнає за нею, позивачкою, права власності на частину жилого приміщення в зазначеній квартирі, позивачка просила визнати за нею це право.

Як слід вирішити справу?

Завдання 2

У березні 1980 року в ювелірному магазині було скоєно крадіжку цінностей. Злочинців було знайдено і притягнуто до відповідальності, але частина викраденого не була знайдена. Через рік органи міліції затримали Н., у якої вилучили цінні речі, що були вкрадені злочинцями. Вона повідомила, що купила ці речі у своєї знайомої К. за 500 грн. К. підтвердила, що цінності, які були продані Н., сама купила більше 3-х років тому на ринку за таку ж ціну.

Проаналізуйте ситуацію. Яке рішення може бути прийняте у цьому випадку?

Завдання 3

У травні 1998 р. О. Н. звернулася з позовом до Є., К. і Т. про визнання права власності на автомобіль. Позивачка послалась на те, що з 1986 р. перебувала в зареєстрованому шлюбі з Н. (батьком відповідачок), якому в жовтні 1997 р., як інваліду ВВВІ групи, був виділений безоплатно автомобіль «Запорожець». 2 грудня 1998 р. Н. помер. Як член сім'ї спадкодавця, вона має право на автомобіль. Однак ним заволоділи відповідачки, чим порушують її права.

З матеріалів справи видно, що автомобіль ЗАЗ-968М був наданий Н. з урахуванням і того, що відповідачка Є. - його дочка, як член сім'ї, могла постійно здійснювати керування автомобілем, для обслуговування батька. На її ім'я і був виданий технічний паспорт.

Заперечуючи проти позову, Є. посилалась на те, що і на час отримання батьком автомобіля і в наступному вона не припиняла з ним сімейних стосунків. Хоча він і прописався до позивачки, але продовжував фактично проживати з дочкою, вести спільне господарство. Вона (відповідачка) здійснювала за ним догляд, постійно обслуговувала на автомобілі.

Як слід вирішити справу?

Завдання 4

За нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, укладеним з „Біржею нерухомості”, Крук придбала трикімнатну квартиру. Через місяць вони повністю виплатила обумовлену договором суму і заселилася в квартиру. За умовою договору продавець зобов’язаний був після сплати покупцем усієї вартості квартири передати Крук текст договору, проте передача цього документу кілька разів відкладалася, тому Крук не змогла своєчасно зареєструвати договір купівлі-продажу. Реєстрації договору завадили і подальші події: на квартиру було накладено арешт у зв’язку із неоплаченими боргами „Біржі нерухомості”, а через кілька місяців квартиру було продано з публічних торгів Бикову.

Крук і „Біржа нерухомості” звернулися до суду про визнання проведених торгів недійсними, о визнанні за Крук права власності і покладенні на БТІ обов’язку здійснити реєстрацію права власності на жиле приміщення за Крук.

Биков пред’явив зустрічний позов, вимагаючи визнати його власником і виселети з квартири Крук. Свої вимоги він обґрунтовував договір купівлі-продажу між Крук та „Біржею нерухомості” є недісним, бо укладений з грубим порушенням закону – відсутності державної реєстрації у встановленому порядку. Окрім того, він стверджував, що є добросовісним набувачем і тому майно у нього не може бути витребувано.

На чию користь буде вирішено спір?

Завдання 5

Громадянин Авдєєв звернувся до суду з позовом до громадянки Григорович про визнання права власності на частину квартири, яка належить на праві приватної власності громадянці Григорович на підставі укладеного нею договору купівлі-продажу. В позовній заяві позивач стверджував, що вони з власницею квартири протягом півроку, що передував укладенню нею договору купівлі-продажу, незважаючи на відсутність реєстрації шлюбу, жили разом, вели спільне господарство. Крім того, він надав кошти відповідачці у сумі еквівалентній 30,000 доларам СПІА для покупки спірної квартири. Те, що він не приймав участі в укладенні угоди купівлі-продажу квартири позивач пояснював відсутністю у нього на той момент паспорта, який був у нього викрадений.

Суд позов задовольнив і прийняв рішення про визнання права власності на частину спірної квартири, виходячи з розміру суми, еквівалентної вкладу позивача в спільне господарство з відповідачкою.

Дайте юридичну оцінку рішенню суду.

Семінар 14

Тема. Право власності юридичних осіб

(1 год.)