Семінар 31, 32

Тема. Договори про передачу майна у власність

(4 год.)

План семінарського заняття:

1. Поняття договору купівлі-продажу.

2. Права та обов’язки сторін в договорі купівлі-продажу.

3. Захист прав споживачів.

4. Види договору купівлі-продажу: види договору роздрібної купівлі-продажу, форвардний ф’ючерсний та опціонний договори купівлі-продажу, зовнішньоекономічний договір купівлі-продажу.

5. Договір поставки.

6. Договір контрактації сільськогосподарської продукції.

7. Дарування.

8. Рента.

9. Довічне утримання (догляд).

Теми рефератів і повідомлень:

1. Права та обов'язки сторін у договорі купівлі-продажу.

2. Предмет договору купівлі-продажу.

3. Форма договору купівлі-продажу.

4. Зміст договору купівлі-продажу. Істотні умови договору купівлі-продажу.

5. Кількість товару. Якість товару. Асортимент товару. Комплектність товару.

6. Момент виникнення обов'язку продавця передати товар. Момент виникнення права власності. Ризик випадкової загибелі проданої речі.

7. Правові наслідки порушення договору купівлі-продажу товару.

8. Предмет та форма договору дарування.

9. Сторони договору дарування.

10. Зміст договору дарування.

11. Види договору дарування.

Практичні завдання

Завдання 1

У жовтні 2005 р. Литвиненко придбала в універмазі пральну машину. В лютому 2006 р. машина вийшла з ладу і Литвиненко звернулася до універмагу з проханням прийняти машину та повернути кошти, які вона за неї сплатила. В універмазі відмовили задовольнити це прохання, мотивуючи тим, що машина вийшла з ладу протягом перебігу гарантійного терміну, і вона може звернутися в авторизовану майстерню для гарантійного обслуговування.

Литвиненко відхилила пропозицію універмагу і звернулася до юридичної консультації з проханням підготувати позовну заяву до суду.

Чи правомірним було звернення Литвиненко до універмагу? Чи правомірно універмаг відмовив Литвиненко? Як вирішить адвокат проблему Литвиненко? Підготуйте проект позовної заяви з обґрунтуванням вимог споживача.

Завдання 2

Петренко придбав у магазині комп'ютер із розстроченням платежу на 3 роки. За договором Петренко мав 3 числа кожного місяця сплачувати встановлену у договорі грошову суму. Через рік після оформлення договору підприємство, на якому працював Петренко, було ліквідовано. Петренко у пошуках роботи виїхав за кордон та припинив сплачувати встановлену договором суму. Представники магазину звернулися до дружини Петренка з вимогою внести несплачену суму грошей або повернути комп'ютер. Після відмови дружини Петренка представники магазину звернулися з позовом до суду.

Чи правомірним було звернення представників магазину до дружини Петренка? Яке рішення буде прийнято судом? Обґрунтуйте його.

Завдання 3

Меркулов придбав у магазині комп'ютер із розстроченням платежу на 2 роки. За договором Меркулов повинен був сплачувати кожного місяця встановлену у договорі грошову суму. Через рік після оформлення договору у зв'язку з тим, що Меркулов протягом п'яти місяців не сплачував відповідних сум, представники магазину звернулися до Меркулова з вимогою внести несплачену суму грошей або повернути комп'ютер. Меркулов відмовився сплатити кошти та повернути комп'ютер, оскільки подарував його своїй сестрі Марії і запропонував представникам магазину звернутися до неї з тими ж вимогами. Після відмови Меркулова представники магазину звернулися з позовом до суду.

Чи правомірним було звернення представників магазину до Меркулова? Яке рішення буде прийнято судом? Обґрунтуйте його.

Завдання 4

Перед смертю Савченко склав заповіт, яким заповідав квартиру, бібліотеку, картини, автомобіль, колекцію мисливської зброї, ювелірні вироби своєму синові, який жив в Австрії. Приїхавши на похорони батька Савченко-молодший звернувся до адвоката за консультацією відносно термінового продажу спадкового майна, оскільки йому протягом місяця необхідно повернутися в Австрію.

Який строк для прийняття спадщини передбачено ЦК України? Які пояснення повинен дати адвокат? Обґрунтуйте свою позицію.

Завдання 5

Рівненське автотранспортне підприємство та спільне українсько-російське підприємство ТЕП у жовтні 2002 р. уклали договір купівлі-продажу, згідно з яким останньому було продано за 118 000 гривень будівлю адміністративного корпусу, тверде покриття для стоянки машин площею 21 116 м і будівлю для механічного миття машин.

Угода не була погоджена ні з регіональним відділенням фонду державного майна, ні з Міністерством транспорту України, якому надано право управління майном підпорядкованого йому Рівненського АТП 15654. Міністерство транспорту України у травні 2004 р. звернулося з позовом до ВГСУ про визнання угоди купівлі-продажу недійсною.

Яке рішення має прийняти суд, виходячи із зазначених обставин? Обґрунтуйте свою позицію.

Завдання 6

Полтавська обласна рада 17.10.1998 р. оголосила прилюдні торги об'єктів нерухомості, які знаходяться в м. Полтава, в м. Кременчук та в м. Миргород, власником яких вона стала у відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України від 5 листопада 1991 р. № 311 «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю).

Іноземна фірма «ТВ трейдинг» (Франція) зацікавилась одним із об'єктів, які запропоновані до продажу, а саме, адміністративним будинком у м. Миргород, і вирішила прийняти участь у торгах. Представник іноземної фірми звернувся до українського адвоката з питанням надати юридичну допомогу в укладенні угоди купівлі-продажу.

Обґрунтуйте, за яких умов договір купівлі-продажу названого об'єкту буде дійсним. Які документи необхідно оформити покупцю для участі в торгах і купівлі об'єкту? Складіть проект договору купівлі-продажу.

Завдання 7

Неповнолітній Пономаренко подарував на день народження своєму товаришеві, повнолітньому Сидорову, картину. Після того як батьки Пономаренка виявили, що картина зникла з їх квартири і з'ясували обставини, вони звернулися до батьків Сидорова з вимогою про повернення картини, зазначивши, що вона дуже дорога.

Батьки Сидорова пояснили, що картину повернути неможливо, бо Сидоров її продав, а гроші відшкодувати вони не мають наміру. В справи сина вони не втручаються і про подарунок вони нічого не знали. Мати Пономаренка звернулася з позовом до Сидорова з вимогою відшкодувати вартість картини.

Як вирішити спір?

Завдання 8

Рижко подарував своїй дружині сережки і каблучку з діамантами вартістю десять тисяч гривень. В подальшому між ними виник спір про розподіл майна. Рижко включив вимогу про те, що вказані ювелірні вироби також підлягають розподілу. Дружина Рижко заперечувала проти цього і пояснила, що спірні сережки і каблучка були подаровані на день народження в присутності свідків. Свідки таке підтвердили своїми показаннями в суді.

Яке рішення має винести суд?

Семінар 33

Тема. Договори про передачу майна у тимчасове користування

(2 год.)

Мета: засвоєння матеріалу, отриманого на лекційному занятті та в процесі самостійної роботи над темою, формування навичок вирішення практичних завдань, опираючись на чинну нормативну базу та вміння висловлювати власну точку зору з дискусійних питань.