- •Тема 1: Понятие экономической оценки инвестиций
- •Тема 2. Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиционных проектов
- •Тема 3. Методы оценки экономической эффективности инвестиций
- •Тема 4. Сравнительная эффективность вариантов инвестиций
- •Тема 5. Формирование оптимального инвестиционного портфеля
- •Тема 6. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиций
Тема 2. Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиционных проектов
Задача 1.
На счете предприятия в банке 2 млн. руб. Банк платит 18% годовых. Предприятию предлагают войти всем капиталом в организацию венчурного предприятия. Представленные экономические расчёты показывают, что через 6 лет капитал утроится. Стоит ли принимать это предложение?
Задача 2.
Компания решает вопрос, стоит ли вкладывать 2 млн. руб. в проект, который принесёт доход через 2 года, равный 2 млн. руб. Принять решение о вложении денег при условии, что годовой доход от этой инвестиции составит не менее 10%, который можно получить, если вложить деньги в банк. Обосновать решение на основе приведения денежных средств к начальному моменту времени вкладов в банк.
Задача 3.
Предприятие получило кредит на 1 год в размере 10 млн. руб. с условием возврата 16 млн. руб. Рассчитать процентную и учетную ставки.
Задача 4.
Первоначальные инвестиции фирмы в проект составляют 1 млн. руб. В течение 3 лет необходимо осуществить инвестиции в 1,2 млн. руб., 1,5 млн. руб., 1,8 млн. руб. Процентная ставка - 10%.Определить:
суммарную величину денежных средств, приведённых к начальному периоду времени;
стоимость инвестиций через 3 года.
Задача 5.
Банк предлагает 15% годовых. Чему должен быть равен первоначальный вклад, чтобы через 3 года иметь на счете 5 млн. руб.?
Задача 6.
Какая сумма предпочтительнее при ставке 9% годовых- 10000 сегодня или 80000 через 8 лет?
Задача 7.
Определить сумму простого процента и будущую стоимость инвестируемого капитала за год, если первоначальная сумма инвестиций 100 тыс. руб., а процентная ставка, выплачиваемая ежеквартально- 5%.
Задача 8.
Определить сумму дисконта по схеме простых процентов и настоящую стоимость дисконтных средств за год, если конечная сумма инвестиций определена в размере 150000 тыс. руб., а дисконтная ставка- 4,2% в квартал.
Задача 9.
Определить будущую стоимость инвестиций и сумму сложного процента за весь период инвестирования, если первоначальная стоимость инвестиций 300000 тыс. руб., процентная ставка, используемая при расчете суммы сложного процента- 6% в квартал. Общий период инвестирования- 2 года.
Задача 10.
Денежные средства в сумме 5000000 руб. вложены в банк на 2 года с полугодовым начислением процентов под 20% годовых. Определить:
будущую стоимость дисконтных средств через 2 года;
как изменится величина капитала к концу 2-х летнего периода, если проценты будут начисляться ежеквартально.
Задача 11.
Коммерческая организация приняла решение инвестировать на пяти летний срок свободные денежные средства в размере 3000000 руб. Имеется 3 варианта вложения:
средства вносятся на депозитный счет банка с ежегодным начислением сложных процентов по ставке 20%;
средства передаются юридическому лицу в качестве ссуды, при этом на полученную сумму ежегодно начисляются 25% по схеме простых процентов;
средства помещаются на депозитный счет с ежемесячным начислением сложных процентов по ставке 16% годовых.
Определить наилучший вариант вложения денежных средств.
Задача 12.
Предприниматель может получить ссуду на условиях либо ежеквартального начисления процентов из расчёта 25% годовых, либо на условиях полугодового начисления процентов из расчёта 30% годовых. Определить какой вариант является наиболее предпочтительным для предпринимателя, основываясь на расчёте эффективной годовой процентной ставки.
Задача 13.
Имеется 3 варианта начисления процентов по средствам, размещенных на депозитных счетах банков:
начисления процентов осуществляются раз в год по ставке 30% годовых;
ежемесячно по ставке 24% годовых;
раз в квартал по ставке 28% годовых.
Определить эффективную годовую ставку по каждому варианту начисления процентов.
Задача 14.
Для расширения складских помещений коммерческая организация планирует через 2 года приобрести здание. Эксперты оценивают будущую стоимость недвижимости в размере 1 млн. руб. По банковским депозитным счетам установлены ставки в размере 32% с ежегодным начислением процентов и 28% с ежеквартальным начислением процентов. Определить, какую сумму средств необходимо поместить на банковский депозитный счет, чтобы через 2 года получить достаточную сумму средств для покупки недвижимости и выбрать вариант вложения.
Задача 15.
Рассчитать будущую стоимость аннуитета, осуществляемого на условиях постнумерандо при следующих данных: 1. период платежа по аннуитету предусмотрен в количестве 5 лет; 2. интервал платежей по аннуитету составляет 1 год(платежи вносятся в начале года); 3. сумма каждого отдельного платежа составляет 1000 у.е.; 4. используемая для наращения стоимости процентная ставка составляет 10% в год.
Задача 16.
По данным предыдущего примера рассчитать будущую стоимость аннуитета, осуществляемого на условиях постнумерандо, при условии взноса платежей в конце года.
Задача 17.
Рассчитать настоящую стоимость аннуитета, осуществляемого на условиях постнумерандо при следующих данных:
1. период платежа по аннуитету предусмотрен в количестве 6 лет;
2. интервал платежей по аннуитету составляет 1 год(при внесении платежа в начале года);
3. сумма каждого отдельного платежа составляет 2000 у.е.;
4. используемая для дисконтирования стоимости ставка процента составляет 15%.
Задача 18.
Коммерческая организация получила банковский кредит в размере 15 млн. руб. на пятилетний срок с уплатой 15%, начисляемых ежегодно. Погашение кредита и процентных платежей осуществляется равными взносами в течение пяти лет, начиная с конца первого года.
Требуется: определить в таблице 18.1 размер ежегодных процентных платежей и основной суммы долга по банковскому кредиту.
Таблица 18.1. Размер ежегодных платежей по банковскому кредиту
Период времени, лет |
Ежегодные отчисления, млн. руб. |
Процентные отчисления, млн. руб. |
Выплата основной суммы долга, млн. руб. |
Остаток невыплаченной суммы кредита, млн. руб. |
0 |
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|