- •5. Понятие инженерной экологии
- •6. Антропогенные экосистемы
- •36. Охрана земель
- •19. Совершенствование использования земель на основе экологическогоаудита.
- •29. Способы, приемы регулирования экологического равновесия в экосистемах земельных угодий
- •26. Экологический менеджмент земель
- •33. Рациональное использование земли как основа экологического баланса
- •34 Роль земли в обществе и природе, как основа экологического равновесия
- •10. Регулирование и восстановление антропогенных экосистем.
- •38. Факторы деградации земель
- •9. Деградационные процессы:
- •18. Проведение аудита земель
- •11. Мониторинг экосистем.
- •13. Виды экологической экспертизы
- •32. Землеустройство, как механизм управления экологическими процессами.
- •14. Порядок проведения государственной экологической экспертизы
- •23. Мониторинг экологических ситуаций
- •12. Понятие экологической экспертизы
- •20. Дайте понятие экологического менеджмента, функций управления.
- •21. Раскройте особенности формирования экологической культуры, как части экологического менеджмента
- •24. Система информационного обеспечения экологического менеджмента
- •37. Загрязнение земель
- •25. Правовое обеспечение экологического менеджмента
- •2. Обременения в использовании земель
- •1. Ограничения в использовании земель
- •8. Устойчивость антропогенных экосистем.
- •30. Понятие экология
- •35. Экологическое моделирование
- •4. Экологическое моделирование при землеустройстве
- •40. Регулирование экологического равновесия
- •27. Понятие и виды ограничений, обременений в использовании земель
- •3. Оценка воздействия на природную среду
- •15. Экологическая экспертиза проектных решений
- •31. Экологические системы, факторы, ниши
40. Регулирование экологического равновесия
ЭР – это поддержание, восстановление компонентов (почвы), элементов (гумус), средостабилизирующих факторов на типичном для данного времени и пространства уровне.
Основы закладываются в схемах и проектах землеустройства. Через установление ландшафтно-экологических режимов использования земель, ООПТ, соблюдение норм, правил, стандартов, ограничений проектирования.
Регулирование экологического равновесия надо выполнять через формирование экологического каркаса территории, где предусматривается создание ООПТ и установление режимов использования.
27. Понятие и виды ограничений, обременений в использовании земель
Ограничение – полное или частичное запрещение какой-либо деятельности, а также забирание части права землепользователя.
3 группы:
- ограничения, связанные с охраной природы;
- ограничения, связанные с негативным воздействием;
- ограничение, связанные с эколого-хозяйственным состоянием земель.
Ограничения, связанные с охраной природы возникают тогда, когда земельный участок, находящийся во владении, пользовании, аренде, выполняет одновременно определенные хозяйственные и природоохранные функции. По действующему законодательству это земли природоохранного, природнозаповедного, рекреационного, оздоровительного, историко-культурного назначения, находящиеся в составе других категориях земель.
Ограничения, связанные с негативным воздействием возникают тогда, когда земельный участок владельца, пользователя, арендатора находится в зоне негативного влияния промышленного, сельскохозяйственного и другихпредприятий, загрязняющих природную среду; в зоне влияния ЛЭП, линии связи, нефтепроводов, газо-, водопроводов, инженерных коммуникаций (автомобильных, железнодорожных дорог, аэропортов), объектов утилизации.
1. зелено-защитная (санитарно-защитная) зона вокруг населенных пунктов, производственных объектов, объектов утилизации, вдоль дорог;
2. охранная зона вдоль нефте-, газо-, водопроводов, ЛЭП.
Ограничения, связанные с эколого-хозяйственным состоянием земель возникает при наличии нарушенных деградированных земель, в результате негативных антропогенных воздействий, проявлений негативных природных процессов, связанных с естественным генезисом агроландшафта.
К этой группе относится зона с ограничением в использовании, зона восстановления, зона консервации.
Обременение—это обязательство, связанное с правовым статусом земельного участка. Обременение в использовании земель возникает тогда, когда в права владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков вмешиваются права других лиц. Такие обременения называются сервитутами.
сервитут – это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества. Например, для прохода, прокладки и экспликации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут может быть частным и публичным. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативно-правовым актом РФ, субъекта РФ, органа местного самоуправления. В случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичных сервитутов осуществляется с учетом результата публичных слушаний.
Сервитут может быть срочным или постоянным. Собственник земельного участка, обремененный частным сервитутом вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут. В случаях, если установление публичных сервитутов приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа у него данного земельного участка с возмещением органа государственной власти или органа местного самоуправления, устанавливающими публичный сервитут, убытков или предоставление равноценного земельного участка с возмещением убытков.